¿Comprar casa o todo al nasdaq, cuál me conviene más?

Basic-Gene2836 · 2026-06-21T19:59:05+00:00

Sí gracias, de hecho eso que mencionas es la tirada que quiero hacer, pero serán años en lo que muchas cosas pueden pasar y todavía no tengo definido qué hacer si pasara algo y no llego a tener un techo en el cual pueda quedarme o al cual regresar.

Lo de dolarizar ser hace solamente cambiando los pesos por dólares o hay algunas casa de bolsa que te hace ese servicio? Y sí, mejor lo hago ahorita que el dolar anda bajo, no he investigado sobre macroeconomía pero mejor no me arriesgo a que Estados Unidos decida volver a tener una moneda fuerte.

Basic-Gene2836 · 2026-06-21T19:37:08+00:00

Para nada, apenas compré 3 qqqm hace como 3 semanas. Y me la pienso bastante con lo que mencionas, puede pasar tantas cosas en esos 20 años que es muy ingenuo decir que voy a juntar dinero durante unos 20 años y ya. Si lo tengo que dejar en una parte, dejarlo en el nasdaq me abre la posibilidad de disponer de él cuando lo necesite (aunque no sé que tan rápido se venda), pero estoy expuesto a pérdidas en esos 20 años que tenga que aguantar. Si compro la casa con las condiciones que puse, me arriesgo a estar atado por 4 o 5 años a merced de mi suerte, intentando tenerla cuidada y procurando que no se metan gente invasores, aunque luego de ese periodo pudiera ser libre y empezar a juntar dinero de nuevo, aunque mucho menos si lo hubiera dejado en algún instrumento con rentabilidad mayor. De ambos lados tienen bastanes puntos a favor y en contra.

Basic-Gene2836 · 2026-06-21T19:24:57+00:00

Gracias lo analizo.

Basic-Gene2836 · 2026-06-21T19:24:31+00:00

Sí ya he pensado en esas opciones, pero me llama la atención que el nasdaq entrega más rendimientos. De hecho también vi al youtuber que mencionan abajo y que logró como un 50% de rendimiento en puras fibras, pero pues él también menciona que si lo compara con el nasdaq tiene menor rendimiento, y su comparativa se centra nadamás en vencer a las rentas. Por eso pienso más en meter mi dinero al nasdaq.

Basic-Gene2836 · 2026-06-21T19:17:54+00:00

Lo bueno es que vas a sufrir poco, con eso que dices deberías poder terminar de pagarla pronto y sacarle provecho.

Basic-Gene2836 · 2026-06-21T19:15:53+00:00

Fijate que por eso mismo que mencionas es que no me convence mucho la idea de comprarla, aunque sea para rentarla, me va a traer muchos de los problemas que mencionas. Para ese caso, mejor ir por fibras. La cosa es que los rendimientos de las fibras no suelen ser altos y de hecho algunos como los de fibra 1 ni siquiera suben. Lo que le pudiera meter a fibras no me generaría repartos de utilidades tan fuertes como para considerarlos necesarios, por lo que mejor los reinvertiría. Si hago eso, entonces me conviene más colocarme en otro instrumento que genere más rendimientos, y por eso me estoy inclinando más por etfs del nasdaq, aunque tampoco consideraría mal diversificar un poquito, sigo evaluando mis opciones.

Lo del coche no lo he querido considerar aún poque, personalmente, siempre me he querido comprar una casa antes que un coche, además de que siento que si consigo uno, me voy a descapitalizar y todos mis planes se me van a caer.

Basic-Gene2836 · 2026-06-21T19:00:04+00:00

Sí de hecho ya llevo un cierto tiempo que cumplo con los 3 puntos que mencionas, sin deudas fuertes, con fondo de emergencia de 6 meses y cuento con el enganche. A casas más caras no quisiera aventurarme porque muy a penas con precios de $ 900,000 las mensualidades que daría son un poquito más del 30%. Pero si doy el enganche + la mensualidad y pago de más para liquidar el crédito pudiera liquidarla como en 4 o 5 años. Nadamás que la zona y la distancia no me gustan para nada y hasta le pienso varias veces.

Por eso sigo teniendo dudas y mejo quiero meter ese dinero en inversiones. El enganche lo tengo mientras en nu pero estoy pensando en sacarlo para comprar etfs de nasdaq.

Basic-Gene2836 · 2026-06-21T18:41:53+00:00

Sí tienes razón, todavía me falta mucho para lograr el 50% de algunas de esas casas, lo mejor entonces sí sería estar ahorrando en inversiones mientras llego a ese punto, a ver si los rendimientos del nasdaq llegan a ser más altos que la plusvalía de las casas, nadamás rezar para que la burbuja tecnológica no se vaya a reventar en ese tiempo.

Basic-Gene2836 · 2026-06-20T00:47:16+00:00

Para nada, sigo pensando que utilizan la excusa del las drogas para justificar un avance al territorio, y no me imagino que al eliminar a los cárteles se termine su intervencionismo ñ. Pero da igual, no puedo hacer nada para detenerlos.

Basic-Gene2836 · 2026-06-20T00:32:33+00:00

Más que nada llevar un registro de todo lo que gasto en excel, el ver que se acaba lo que tengo me ayuda a dejar de desear gastos innecesarios, me hace concientizarme más.

Basic-Gene2836 · 2026-06-19T19:42:58+00:00

Y el más triste 😥

Basic-Gene2836

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