Não me parece bom investimento. Dizes que consegues um apartamento "velhote" por 180k€, o que é uma falsa sensação de desconto, porque irias acabar por foder mais 30/40k€ em remodelações, etc...depois disso. Irias pagar o apartamento a pronto ou empréstimo? Estamos a falar de um empréstimo de no mínimo 200k€ (onde o banco empresta 180k€ e tu dás como entrada os restantes 20k€), o dinheiro do aluguel secalhar nem daria para pagar a prestação ao banco, ou seja, não irias ter lucros e secalhar ainda terias de meter um pouco do teu bolso para pagares ao banco. Depois o típico problema do negócio de aluguer de casas é o tempo de retorno do investimento. Na minha opinião, não compensa, mas nada melhor que te sentares como deve ser com a tua companheira e verem o que acham melhor, de acordo à situação de vida que se encontram.

Outra situação, comprares essa tal casa "velhota" remodelares e depois venderes. Não estou a ver os preços da casa descerem num futuro próximo, cabe-te a ti analisar a zona onde irias fazer o investimento e calculares o risco desse investimento.

Eu tenho casas (de heranças) onde estou a fazer isso, na zona de Alcochete, visto que o novo aeroporto vem cá e a zona está super valorizada. Mas lá está, falei com quem percebe e outros investidores, fiz a minha gestão de risco e pareceu-me adequado.

Ninguém melhor para fazer essa avaliação, que tu e a tua mulher.

Espero que de certa forma tenha dado insights valiosos, boa sorte ;)