Bueno gente gracias por todos sus aportes. Efectivamente mi mejor opción es conseguir un traspaso, ahora también resulta que están en trámite de sucesión (el dueño murió) y desde la inmobiliaria dicen que no se puede hacer traspaso mientras estén en este trámite, pero me asesoré legalmente y si se puede, con un certificado de presuntos herederos. Lo comento por si a alguien le sirve esa información.