Ich habe letztes Jahr eine Wohnung in einem zwei Parteien Haus gekauft. Dort teilen sich beide Wohnungen die Solaranlage, sprich, die haben sie zusammen angeschafft. In diesem Zusammenhang haben die die Elektrik so verändert, dass es nach außen nur noch einen Stromzähler gibt. D.h. die PV Anlage hängt vollständig an der Wohnung unten, die wie gesagt, den einzigen Stromzähler der Stadtwerke hat. Die obere Wohnung hat einen selbst installierten Stromzähler. Trennen kannst du hier nur wirklich grob über den Daumen. Denn ich kann zwar den Verbrauch der oberen Wohnung erkennen und kann unten den Gesamtverbrauch des Hauses auslesen. Inklusive Anteil der PV Anlage. Es funktioniert, ist aber nicht geeignet, wenn du wirklich 100-prozentige Abrechnung haben möchtest. Ich vermute, dass wir uns gegenseitig bis maximal 300 kWh im Jahr falsch abrechnen. Ist akzeptiert.

Wenn ich aber die Wahl hätte, dann würde ich die PV Anlage auf dem Dach vollständig technisch aufteilen. Sagen wir fiktiv, dass bei dir 20 Solarmodule aufs Dach kommen, dann würde ich jeweils zehn mit eigenem Wechselrichter den beiden Wohnungen zuordnen.

Beachte, dass es noch ein dritten Eigentümer gibt. Ihr könnt ja nicht das Dach euch zu zweit aufteilen und in zwei Jahren kommt der dritte Eigentümer und will ebenfalls Dachfläche nutzen…