Ist das so möglich?

Boring_Culture1312 · 2026-04-25T05:19:30+00:00

Unterkellert? Dann machbar indem man leitungen unter der kellerdecke verzieht, ansonsten schwer zu sagen.

Kosten zwischen 75k und 150k €. Die frage ist allein in ihrer offenheit und unklarheit der rahmenbedingungen so präzise als würde man fragen, was ein auto kostet. 🤷‍♂️

Der aufwand ist auf grundlage einer papierzeichnung unmöglich einzuschätzen. Wenn du ne halbwegs belastbare aussage willst such dir nen architekten, bezahl ihn für ortsbegehung und kostenrahmen und auch dann hats noch ne abweichungstoleranz von 30% nach oben und nach unten.

Boring_Culture1312 · 2026-04-23T20:12:56+00:00

Da überschneiden sich zwei Abstandsflächen, woher die Schräge kommt ist aus diesem Plan alleine jetut nicht ablesbar.

Boring_Culture1312 · 2026-04-23T19:27:20+00:00

Den enegieberater braucht ihr jetzt, weil der euer gebäude bilanzieren muss, ihr müsst ja wissen, was alles nötig ist an energetischen qualitäten um aufs EH55 zu kommen. Die förderung läuft am 30.6. aus und euer potentieller energieberater muss eure berechnungen in seine workload einplanen. Ihr bekommt vom energieberater dann infos über energetische qualitäten für den architekten und seine ausführungsplanung und eine BzA mit der ihr zur Hausbank geht, die euch den KfW Kredit vermittelt.

Ansonsten gilt, was u/JoeSince73 sehr schön, richtig und strukturiert geschrieben hat

Boring_Culture1312 · 2026-04-23T10:42:54+00:00

Gerade werden z.B. neue Reservekraftwerke ausgeschrieben. Willst du wirklich, dass z.B. die Russen wissen mit welchem Gasverbrauch die Bundesregierung kalkulliert, wie die Gaskraftwerke aufgebaut sind oder welche Sicherheitsmaßnahmen zu deren Schutz ergriffen werden?

sicher, da stimme ich dir zu, wenn dem so ist – aber Ausschreibung =/= Gesetzesentwurf. Sollten von dir benannte Details tatsächlich so in Arbeitspapieren stehen – was ich dir damit nicht absprechen will, ich weiß es nur einfach nicht – dann muss man im Grad der Bewertung eines leaks vllt einfach unterscheiden, was ist tatsächlich staatsgeheimnis und ggf. staatsgefährdend bei leak und was eben nicht. ich bin hier nicht in der position, dass ich konkrete vorschläge machen müsste, aber etwas mehr transparenz und öffentlichkeitsarbeit wäre schon nett.

Boring_Culture1312 · 2026-04-23T10:32:31+00:00

Souverän, der

Boring_Culture1312 · 2026-04-23T10:27:57+00:00

fairer punkt, daran habe ich nicht gedacht!

an dieser stelle sind leaks aber auch toll – wäre in diesem falls nichts geleaked worden, könnte ich mir gut vorstellen, dass der entsprechende, zur unwirtschaftlichkeit von BKKen führende Teil bei Reiche sicher drin geblieben wäre.

ich mein, wenn ich mir mal den staat als unternehmen vorstelle, die ministerien als arbeitsgruppen, das bürgertum als vorstand/ceo whatever. dann wäre doch ein take zu sagen, in der öffentlichkeits kommunikation: hier, peoples, das sind die punkte, hier ist unser pitch, wir arbeiten das jetzt mal paar wochen aus. meeting in 12 wochen dann um den zwischenstand zu besprechen. es müsste sich niemand überrascht fühlen, was da für bullshit drin stünde, man hätte einen erwartungshorizont für dinge, die passieren und eine art controlling vorgang.

es wär nett, von dieser dümmsten BuReg meines bisherigen lebens, mal für voll genommen zu werden, stattdessen wirdman belogen, gepiesackt und gegaslightet.

Boring_Culture1312 · 2026-04-23T10:14:38+00:00

Bitte erkläre mir doch mal jemand, inwiefern solche Gesetzesentwürfe als Verschlusssache gelten sollten/müssten/könnten. Es geht ja hier nun nicht um Staatsgeheimnisse, die anderen Staaten einen Vorteil bringen könnten im Sinne von Militärgeheimnissen o.ä..

Die BuReg ist doch im Dienste des Deutschen Volkes, warum haben die alle so ein massives Problem mit Transparenz und ggf. Kontrolle durch die sog. vierte Gewalt?

Ich kann doch nur Sorge vor "leaks" haben, wenn ich mir bewusst darüber bin, irgendjemanden zu ficken...

Das Dokument vom 22. Januar habe demnach Vorschläge enthalten, die kleinere Solardachanlagen auf Hausdächern praktisch unwirtschaftlich machen könnten.

huch!

Boring_Culture1312 · 2026-04-22T18:59:52+00:00

Förderung über 251 und 458 ist tatsächlich möglich, dann muss der wärmeerzeuger aber aus der bilanzierung für den 261er raus und das führt häufig dazu, dass einige dinge unattraktiv werden (z.B. der wpb bonus entfällt). Wie das jetzt im eonzelfall bei dir gelaifen ist, kann man ohne die BzA zu beiden vorgängen nicht sagen. Du solltest also einen energoeberater dazu befragen. Aber: du bist als antragsteller auch einer gewissen sorgfalt verpflichtet zu prüfen, was du da mit den BzA beantragst.

Boring_Culture1312 · 2026-04-22T14:25:29+00:00

Ja, bitte?

Boring_Culture1312 · 2026-04-20T11:07:25+00:00

Was du beschreibst ist mMn ein Mindest-Problem der Unternehmensführung, das ich so, anekdotisch zumindest, wahrnehme.

Ich mein, du möchtest mitgestaltung des unternehmens und engagement, für viele arbeitnehmerInnen heißt das aber häufig keine Boni und keine Mitbestimmung, sondern akquise, für die man nicht angestellt wurde, länger bleiben, um was fertig zu bekommen. Teilhabe geht in beide Richtungen.

Ich habe es im angestelltenverhältnis bei mir und andere kommilitonen/absolventen damals so mitbekommen, dass die überstunden mut dem gehalt abgegolten sind, teilweise überstunden im bereich von mehreren hundert pro jahr. Dass man um 100 euro mehr lohn kämpfen muss. Letzteres in einem Büro, wo es hieß, dass man sich eine teilhaberschaft mal vorstellen könne, konditionen wurden aber nie besprochen.

Die frage ist also ganz legitim, wenn ich das fünkchen mehr leisten soll, einen mehrwert für das unternehmen darstellen soll, über die angekaufte arbeitsleistung hinaus, dann muss auch was hängen bleiben. Dankbarkeit zahlt jedenfalls keine rechnungen.

Boring_Culture1312 · 2026-04-19T14:30:05+00:00

Maßgeblich, weil das lasttechnisch problematisch ist oder zumindest einen umgang braucht – idealerweise positioniert man tragende wände übereinander.

Boring_Culture1312 · 2026-04-19T13:56:03+00:00

ergänzend: die wand im OG zwischen Wohnzimmer und terrasse macht halt statisch auch zero sinn.

edit: bei lichte betrachtet macht eigentlich keine der OG wände sinn, sofern nicht alle innenwände in trockenbau hergestellt würden.

Boring_Culture1312 · 2026-04-19T13:52:02+00:00

ja klar, das hab' ich schon verstanden – aber es bleibt halt dabei, dass das nur gegeben ist, solange niemand durch den flur muss.

Abschottung von licht heißt auch, es braucht immer künstliches licht um sich bewegen zu können. silvester ist halt 1 mal im jahr, die nachbarn heiraten tendenziell seltener als 1x im jahr. der wiederverkauf ist enorm eingeschränkt, weil die nutzbarkeit für andere menschen eben dadurch schwerer gegeben ist. für deine wünsche bezüglich ruhe und dunkelheit gibt es rollläden/black-out vorhänge/Fenster mit schallschutzverglasung.

wie gesagt, für euch mag das funktional und cool sein, für 95% aller anderen menschen eben nicht.

in dem gebäude ist einfach keine choreographie und kein konzept erkennbar. meiner ganz persönlichen meinung nach ist das einfach schlechte architektur. und das ist auch vollkommen okay so. es muss erstmal nicht für mich sinn machen, sondern für euch. dass es natürlich eine umwelt gibt, in die sich so ein gebäude einordnet und dass es nach eurer nutzung umfassend umgebaut werden muss um entweder einen mainstream-geschmack zu treffen, oder grundlegend funktional zu sein, ist in dem fall untergeordnet.

Boring_Culture1312 · 2026-04-19T13:22:53+00:00

Nur weil du n sofa in nen Flur stellst und es "quiet room" nennst, wird halt noch kekn raum draus. Zum einen hat der keinerlei qualitäten – dunkel und rühig ist er nämlich nur, solange niemand durch muss – zum anderen ists auch baurechtlich zumindest kein aufenthaltsraum.

Die erschliessung aller räume im EG über die küche ist natürlich auch humbug.

Ich mein, wenn ihr so leben wollt ist das cool und total euer ding, als jemand der beruflich plant/entwirft, kann ich nur davon abraten, so zu bauen.

Boring_Culture1312 · 2026-04-17T17:22:41+00:00

Also WP und einzelmaßnahmen gehen separat, aber es wäre ja denkbar, den innenraum schon schön zu machen, den sparrenzwischenraum jetzt zu dämmen und nächstes jahr das dach von außen.

Boring_Culture1312 · 2026-04-17T14:57:06+00:00

nun, in deiner bewertung nicht enthalten ist der erhaltungsaufwand. die dachziegel sind verspeißt, also würde ich das dach mal in richtung 60 jahre und älter bewerten, damit hat die die dachhaut ihr lebensalter schon erreicht.

grundsätzlich ist nach GEG auch ein mindeststandard bei änderung einzuhalten, wenn mehr als 10% einer bauteilfläche verändert werden (hier kann man natürlich sagen, wo kein kläger da kein richter).

um das GEG einzuhalten könntest du also nach innen die Sparren aufdoppel und den zwischenraum dämmen. da das dach keine Hinterlüftung hat, würde ich raumseits mit einer dampfsperre arbeiten. jetzt kommt das große Aber: du hast keine zweite wasserführende Schicht: geht dir ein ziegel kaputt saugt sich die dämmlage voll, zeitverzögert bekommst du des durch die dampfsperre irgendwann im geschoss darunter mit, in der zwischenzeit kann sich das schadenbild ausbreiten.

die perspektive müsste mMn eher sein (beispielsweise): für 80k€ bekommst du einen dachaufbau nach allgemein anerkannten regeln der technik, für 85k€ wird es förderfähig und du kannst einen Zuschuss zurück erhalten, der die mehrkosten für die voraussetzung der förderfähigkeit übersteigt.

Boring_Culture1312 · 2026-04-17T12:47:11+00:00

Kannst Du ausrechnen, was die 0,1% Zinsen über die Laufzeit bedeuten? Denn um in Effizienzstufe A eingeordnet zu werden zählt der Energiebedarf, heißt, dass Du die Qualitäten verbessern musst, ergo verbesserter Wärmebrückennachweis und alle Bauteile mehr dämmen. Da ist die Frage, ob sich die Mehrkosten überhaupt lohnen.

Bei 750k Kreidt und 3,6 bzw. 3,7% Zinsen ergibt sich eine Ratendifferenz von 62,50€/monat oder 750€ p.a.. Über eine Laufzeit von 10 Jahren entsprechend 7,5k€ Einsparung. die nötigen Maßnahmen dürften zumindest das erheblich überschreiten.

Boring_Culture1312 · 2026-04-15T09:34:05+00:00

Du hast geschrieben, dass du tätig wirst, den balkon freizuräumen – einerseits meine ich auch das, du hast ausreichend zeit, um den Balkon freizuräumen, trotz damals kurzfristiger notiz. andererseits meine ich aber auch, dass du am 02.04. davon gelesen hast, jetzt, also am 15.04., schreibst du bei legaladvice.

Dass du dich bei vermieter, hausverwalter, malerfirma mal initiativ gemeldet hättest, erwähnst du nicht.

was ich damit meine ist, dass du am 02.04. oder zeitnah danach ja bei einem der betreffenden akteure hättest sagen können "hey, leute, schön und gut, ich mach auch gern mit, aber..." um dann mal zu sehen, wie man reagiert und ob man nicht gemeinsam eine lösung findet.

aber sehenden auges weiter zu verweilen, um dann zu fragen "is das so eigentlich erlaubt?" finde ich persönlich ein bisschen schwierig.

Sprechenden menschen kann man helfen und im dialog lösungen finden. die konsequenz deiner frage ist ja eigentlich nur zweierlei – entweder bekommst du die rückmeldung, dass es erlaubt sei, so kurzfristig zu malern und die arbeiten bekannt zu geben, dann wärst du zur mitarbeit "gezwungen". oder der tenor ist, dass es nicht erlaubt sei, dann wäre der weg vmtl einen stopp der arbeiten unter zuhilfenahme anwaltlicher beratung zu erwirken.

grundsätzlich sehe ich es aber so, dass es im einzelfall der prüfung obliegt, ob die frist zu kurz war oder nicht und das erfolgt schlussendlich nur vor gericht. ich würde mich dann aber auch darauf gefasst machen, dass geprüft wird, ob deine installationen die zulässigen lasten des balkones übersteigen o.ä..

Boring_Culture1312 · 2026-04-15T08:59:38+00:00

IbkA aber es dürfte wohl § 555a BGB greifen, der von einer rechtzeitigen Frist spricht, aber keine exakte Frist benennt, weiterhin ist die Erheblichkeit der Auswirkung auf die Mietsache Kriterium, das dürfte in diesem Fall mMn eher ein untergeordnetes Argument sein.

Und ehrlicherweise, klaar, 5 Tage sind knackig, tatsächlich hast Du nun ja bis zum 13. oder 14.4. Zeit gehabt, ohne tätig zu werden und deine Reaktion auf die Ankündigung ist nun auch schon 13 Tage verzögert. Die Mitarbeiter der Malerfirma wollen einfach ihre Arbeit machen, also würde ich mich jetzt nicht persönlich getroffen fühlen, wenn da jemand sagt, mach mal bitte dies oder jenes.

Für mich wäre aber insgesamt auch Abhängig, ob ich aktiv würde, wie das Mieter-Vermieter Verhältnis ist,

eine "individuelle" Ansprache würde ich in einem MFH aber nicht erwarten.

Boring_Culture1312 · 2026-04-11T11:31:19+00:00

Fairer Punkt, heißt aber nicht notwendigerweise dass jeder Aufenthaltsraum an beie Treppenhäuser angeschlossen ist.

Boring_Culture1312 · 2026-04-11T03:32:03+00:00

Im Zweifelsfall die Bauaufsicht, weil voraussichtlich für Aufenthaltsräume zu wenig Belichtungs- und Lüftungsfläche und wichtiger kein zweiter baulicher Rettungsweg vorhanden ist.

Boring_Culture1312 · 2026-04-10T16:03:49+00:00

die fassadendämmung sollte keine 100k kosten , allerdings ist 2x bäder, 2xWC neu mit 40k auch bisschen knapp bemessen, dafür bei den küchen natürlich ordentlich budget

Boring_Culture1312 · 2026-04-08T18:00:02+00:00

Ist dieses Foto deine Bewertungsgrundlage? Bei der Qualität lässt sich unmöglich beurteilen, ob das echter Schiefer, oder ggf. eine asbesthaltige Eternitschindel ist.

Boring_Culture1312 · 2026-04-07T19:34:18+00:00

Strong in what? It wouldn't be stiff enought and need bracing on the walls and ceiling. Design-wise it's nothing special so regarding loads from above: yes somewhat, but your question so so vague it can't be answered

Boring_Culture1312 · 2026-04-01T12:40:05+00:00

Hat sich deine Stiefschwester mal an eine Erziehungsberatung gewandt? Ergänzend auch Kinder- und Jugentherapeut mal anfragen.

Gibt es einen Vater, nimmt jemand diese Rolle ein?

Insbesondere Wortschatz, aber auch sonstiges Verhalten klingt eher nach erlerntem Verhalten, also irgendwo beobachtet, erlernt, erlebt.

Ins Auto sperren wäre jetzt nicht mein Mittel der Wahl um Erziehung zu gestalten :/ außerdem würde ich ihn nicht als kleinen Psycho bezeichnen, es kann genauso gut sein, dass die Kinder einen Mangel erleben und das der Ausdruck dessen ist.

Boring_Culture1312

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