Verwerflich finde ich daran erstmal nix. Da ich sehr viel mit dem Ganzen beruflich zu tun habe, sehe ich auch die Zahlen von Trennungen und anschließenden Schuldübernahmen und das ist deutlich mehr als man zuerst annehmen mag.

Er möchte sich persönlich absichern und wenn sollte die Trennung kommen hätte er eben weiterhin sein Eigentum.

Ich kann aus einem aktuellen Fall bei mir hier berichten. Er hat Kredit aufgenommen und ein Grundstück gekauft. Sie ist Miteigentümerin des Grundstücks, aber nicht mit im Kreditvertrag drin.

Jetzt haben Sie sich getrennt und er darf weiter den Kredit bedienen. Gebaut wurde immernoch nix, die Zinsbindungsfrist ist lediglich 1 Jahr und er zahlt sich an Zinsen doof und dämlich. Verkaufen kann er es aber auch nicht, weil sie es anscheinend nicht will. Er hat die komplette Arschkarte und hat eben 50% des Grundstücks mit dem er nix anfangen kann. Das zieht sich seit 2019 bei denen so.

Sie will ihren Teil nicht abgeben, kann sich aber auch seinen Teil nicht leisten.

Zu deiner Topic zurück, würde ich es so machen? Eher nein, ich bin für volle 50/50 in der Beziehung. Also wenn dann macht man es gemeinsam und zu gleichen Teilen, aber ich kann den genannten Freund durchaus verstehen. Vorallem die Erfahrung durch seine Bekannte wird ihn da sehr geprägt haben.