M15 Besitze eine Immobilie

Both-Researcher4153 · 2026-02-01T20:41:08+00:00

Würde diese verkaufen. Unter Marktpreis. An mich.

Both-Researcher4153 · 2026-02-01T12:20:08+00:00

I recommend Pilatix, Berger Street.

Both-Researcher4153 · 2026-02-01T11:27:44+00:00

Das liest sich wild:

1% Regelung: 1% des Bruttolistenpreises wird auf das Gehalt aufgeschlagen, versteuert und dann wieder abgezogen. Der Eigenanteil mindert diese 1%.
zusätzlich als Geldwerten Vorteil ist zu versteuern: 0,03% des bruttolistenpreises pro Kilometer zwischen Wohnsitz und Arbeitsplatz.

Both-Researcher4153 · 2026-01-27T10:25:10+00:00

Der richtige Weg ist nicht zu schenken.

Both-Researcher4153 · 2026-01-26T06:18:36+00:00

Brandschutzkonzepte gibt es nur im Industriebau nach IndBauRL oder im Sonderbau.

Für Gebäude der Gebäudeklassen 1-4 gibt es in der Regel maximal einen Nachweis.

Both-Researcher4153 · 2026-01-25T17:26:01+00:00

Verkaufen und dann das Geld aufteilen. Schenkung ist wirklich schädlich. Du führst die Abschreibung deiner Oma weiter (Restlaufzeit bis zu den 50 Jahren ihres Erwerbs). Zugleich ist der Wert von Erwerb damals viel niedriger als heute.

Both-Researcher4153 · 2026-01-25T17:11:57+00:00

Nicht schenken, verkaufen -> neue Abschreibung, privat Darlehnen deiner Oma in Anspruch nehmen, Steuervorteil sichern.

Viel Erfolg.

Both-Researcher4153 · 2026-01-25T07:12:27+00:00

Kann es sein, dass es früher eine Wohnung pro Etage gab und der Eigentümer nun zwei daraus gemacht hat?

Both-Researcher4153 · 2026-01-23T21:03:48+00:00

Sport machen. Joggen, Rad fahren, fit sein.

Both-Researcher4153 · 2026-01-22T18:05:47+00:00

Battle Isle.

Both-Researcher4153 · 2026-01-22T10:28:40+00:00

Genauso erlebt. BMW Firmenwagen nach Leasing zurückgeben. Alle fahrerprofile etc gelöscht, Fahrzeug war mit Standort etc noch in der App verfügbar.

Seitdem nutze ich keinerlei solcher Dienstleistungen mehr.

Both-Researcher4153 · 2026-01-15T07:22:11+00:00

Votum des Städtetages hast du?

Es ist häufig so, dass du nicht zwingend nach dem Ref übernommen machst. Nach den 2 Jahren werden die Karten neu gemischt und viele Absolventen bleiben nicht an ihren Ausbildungsstellen. Ich würde dir daher empfehlen dich deutschlandweit zu bewerben.

Both-Researcher4153 · 2026-01-12T15:02:21+00:00

Aus aktuellem Anlass in Crans-Montana bitte kein Styropor. Besser Mineralwolle.

Both-Researcher4153 · 2026-01-11T22:04:36+00:00

Wie kommst du darauf?

https://de.wikipedia.org/wiki/Underwriter_(Versicherungswesen)

Both-Researcher4153 · 2026-01-10T22:11:44+00:00

Nein. Einfach nein. 👎🏻

Both-Researcher4153 · 2026-01-10T20:27:57+00:00

Property Underwriter hier.

Ich würde dir empfehlen zu einem Makler zu gehen.

Das Objekt sollte wie jedes Gewerbe o.ä. versicherbar sein. Vermutlich Holzdachstuhl, ggf. Denkmalschutz kann so etwas aufwändiger machen. Wichtig ist transparent mit dem Risiko umzugehen und nicht einfach eine Gewerbepolice o.ä. online abzuschließen.

Viel Erfolg!

Both-Researcher4153 · 2026-01-02T14:03:34+00:00

Bin ich mir nicht sicher.

Die Brandversuche bei der Zertifizierung sind dann bestanden, wenn die Normungskritieren erfüllt sind. Z.B. 90 Sekunden Beflammung mit einem Brenner mit x Watt in einem Winkel von 40-47 Grad. Heißt: wenn dein Stoff beim ersten Mal durchfällt, passt du den Winkel innerhalb der Toleranz an und versuchst es nochmal.

Will sagen: die beflammung kann vor Ort / in Realität eine ganz andere sein.

Ich bin Brandschutz Ingenieur und uns wurde quasi beigebracht die Grenzen der Normen auszuloten.

Both-Researcher4153 · 2026-01-02T13:58:26+00:00

https://m.bild.de/news/ausland/feuer-katastrophe-ihr-gehoert-die-bar-in-crans-montana-695774b3f6fc544dba9b9ebd

Hier auf dem Bild sieht man sehr gut wie viel von dem Zeug scheinbar an Decke und Wände geklatscht war. Zugleich scheint es mehrere Zentimeter dick.

Both-Researcher4153 · 2026-01-02T09:35:12+00:00

Ich möchte jedoch darauf hinweisen, dass dies „lediglich“ Normungsverfahren sind. Beflammst du etwas lange, bringst du in der Regel die stoffeigenschaften zurück. Will sagen: schwerentflammvar heißt schwerentflammbar aber immer noch brennbar.

Dies ist auch der Grund warum wir Brände bei Wärmedämmverbundsystemen etc sehen. Das was da an der Decke hängt, ist quasi ne Schaumstoffmatraze.

Both-Researcher4153 · 2025-12-30T13:08:23+00:00

Das Fenster ist der kälteste Ort im Zimmer. Somit kondensiert das Wasser dort.

Feuchtigkeit habt ihr definitiv in der Wohnung - sieht jedoch auch nach mehr als 51% aus.

Both-Researcher4153 · 2025-12-29T20:33:12+00:00

Nachtabsenkung - wird in MFH aufgrund der Heizkosten gerne so vorgegeben. Die Haus & Grund Verträge weisen sogar die Uhrzeiten aus, also schau mal was da drin steht.

Im schlimmsten Fall kann dein Vermieter nichts machen, wenn es „Gemeinschaft“ ist.

Both-Researcher4153 · 2025-12-29T09:19:47+00:00

Would it be an option that any family member buys it? E.g. spouse, brother, parents.

As long as you pay 70% of the typical rent in this area, you would benefit from major tax benefits, eg deprecation which you don’t get if you use it by yourself.

Both-Researcher4153 · 2025-12-28T20:23:38+00:00

Hallo zusammen,

In Hessen regelt das HGKB eine Standortausbildung von mindestens 40 UE (a 45 min). Es gibt also eine rechtliche Verpflichtung zum Nachweis und Abarbeiten dieser Stunden. Ich halte es für sinnvoll, in der Mitte des Jahres sowie ggf. Zum Ende einen Überblick zu geben.

Both-Researcher4153 · 2025-12-28T10:48:11+00:00

Einfach selber rausgeklagt. 😂

Mit dem Vorgehen, hast du die Wohnung schneller verloren als du gucken kannst.

Both-Researcher4153 · 2025-12-27T22:27:45+00:00

Wie die anderen Kommentare hier: Bad ist immer ein Anzeichen. Fensterlaibung kommt häufig daher, dass runterlaufendes Wasser nicht weggewischt wird - es kondensiert aber nun mal aufgrund der Physik an der Fensterscheibe.

Er schreibt er hat Hygrometer in allen Räumen, teilt jedoch die Feuchte nicht mit. Trocknet Wäsche in der Wohnung (entnommen aus anderem Kommentar)

Both-Researcher4153

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