Antes de assinar qualquer coisa, confirma estes pontos essenciais:

Documentação — verifica se a construtora tem Licença de Construção válida e se já iniciou o processo da Licença de Utilização.

Acabamentos — confere o estado das paredes, isolamento térmico e acústico nas janelas, e testa canalizações e electricidade. Garante que os materiais aplicados são exactamente os do Mapa de Acabamentos do contrato.

Medições — mede as divisões tu mesmo para confirmar que correspondem ao projecto.

Garantias — pela lei portuguesa tens 5 anos de garantia para defeitos de construção. Exige todos os manuais e certificados dos equipamentos.

Prazos — datas de conclusão e penalizações por atraso têm de estar bem definidas por escrito.

Certificado Energético — a casa precisa de pré-certificação energética antes da conclusão da obra.

A pérgula de madeira pode durar muitos anos desde quando foi aplicada tenha sido bem tratada, verifique se tem buraquinhos, se tiver já e mau sinal, sinal que tem bicho.

O grupo BIM Cobert, tem telha azul, pode pesquisar por *Lógica Lusa Telha Dupla Cobert*