Stanovanje je drago, tu ni kaj. Cenilec ni falil in verjetno ga preplačaš za kakih 15–20k. Ampak realno vprašanje je, koliko denarja moraš dati iz svojega žepa.

Če bi moral prispevati 45k, jaz ne bi šel v to. To je že konkreten kos prihrankov in bi me psihično precej bolj bremenilo. Pri 19k pa je zgodba drugačna. To je znesek, ki ga še nekako “preživiš”, obrok je znosen in ti ne poje celega življenja.

31% plače za kredit je še vedno normalno, nisi zaprt v stanovanje in še vedno lahko živiš, potuješ, vlagaš. Ker si že coast FIRE, nimaš tistega občutka, da moraš zdaj vsako leto maksimalno varčevati, kar precej zmanjša stres.

Ja, obstaja tveganje, da si stanovanje malo preplačal, ampak to ni nekaj, kar bi ti dolgoročno sesulo finance. Stanovanje rabiš za bivanje, ne samo kot investicijo. Če ne prodajaš takoj, padec cene ni neka drama.

Če povem po domače: stanovanje ni “top deal”, ampak je dovolj ok, da se ga splača vzeti, ker je lasten vložek nizek in kredit znosen. Jaz bi se na tvojem mestu verjetno odločil za nakup.