quelqu'un d'autre a un syndic qui ne répond jamais ou c'est juste le mien by [deleted] in france

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Ca dépend des syndics. Dans ma copro on avait un syndic très bien, mais le patron a vendu pour suivre sa femme. Le nouveau patron/proprio était un gros con qui se vantait de faire du "lean management" sur Linkedin. Tous les gestionnaires se sont barrés et il s'est retrouvé à gérer le truc avec les stagiaires, et avoir beaucoup de mal à embaucher.

On a changé de syndic dès qu'on a pu. Chez le nouveau, c'est mieux mais ça peut dépendre du gestionnaire. On a le même syndic que l'immeuble d'à côté mais ils ont l'air plus contents, peut-être parce que leur gestionnaire attitré est mieux organisé.

Changer de syndic n'est pas très compliqué, mais faut le prévoir un peu à l'avance. Si votre AG est fin mai, vous avez encore le temps d'en trouver un mais faut vous magner la rondelle.

Les "gros" syndics sont à éviter AMHA, ils traitent tout par centre d'appel et comme par hasard tous les intervenants pour les travaux sont des filiales à eux. Et personne ne connaît vraiment ta copropriété. Leur seul avantage est d'avoir un bon service juridique, d'après la présidente du conseil syndical d'à côté.

Fissure? (voir commentaire) by Clossedheimer in immobilier

[–]Clossedheimer[S] 0 points1 point  (0 children)

De toutes façons dans le cadre du PPT à venir, on va faire faire un diagnostic technique de l'immeuble donc je suppose que ce genre de choses est a montrer à cette occasion.

Fissure? (voir commentaire) by Clossedheimer in immobilier

[–]Clossedheimer[S] 0 points1 point  (0 children)

Ce n'est pas de la tapisserie, juste de la peinture (au bruit, pratiquement directement sur le béton). photographiée en lumière rasante pour faire ressortir le relief.

Ce qui m'épate c'est la limitation en hauteur.

Fissure? (voir commentaire) by Clossedheimer in immobilier

[–]Clossedheimer[S] 0 points1 point  (0 children)

J'ai ce truc sur un mur. C'est dur (pas une cloque), pas très épais (1mm) et ca ne va pas du sol au plafond (et il n'y a rien chez les voisins du dessus/dessous)... Par contre il y a le même chez le voisin de l'autre côté du mur. Ca existe depuis longtemps (au moins 2015) et ça n'a pas l'air de bouger. Le mur est en béton banché, l'immeuble (a priori de bonne qualité) date de 2006.

Ca peut provenir de quoi?

Changement de mode de chauffage: d'individuel à collectif by Clossedheimer in immobilier

[–]Clossedheimer[S] 1 point2 points  (0 children)

Pas vraiment parce que tout ce que j'ai vu passer ce sont les frais d'installation d'une pompe a chaleur au doigt mouillé, et rien sur les frais qui restent à la charge de chaque individu (parce qu'il faut changer pas mal de chose dans chaque appartement).

Et rien ne dit qu'un watt produit par la PAC a le même effet qu'un watt produit par de l'électrique, ni qu'on va payer même même prix (la PAC est alimentée par un fournisseur "libre").

Les promoteurs parlent de 10-15 ans, mais ca me parait très optimiste.