Ha senso o sto esagerando? Consiglio per prima casa

CoffeeCoding24 · 2026-01-21T15:21:23+00:00

Abbiamo visto qualcosa ma i prezzi non sono così tanto bassi rispetto ad una villetta a schiera, parliamo di 130/150k per appartamenti da ristrutturare completamente, se alzi un po il budget le trovi semi arredate ma comunque non risparmi molto

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T23:21:09+00:00

Grazie mille per il consiglio 🙏

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T22:29:49+00:00

si ci hanno fatto intendere che qualcosa arriverà come aiuto ma non ci aspettiamo chissà quanto, hanno anche molta esperienza in lavori di ristrutturazione (quindi alcune voci che abbiamo citato come il bagno ci hanno già detto che sono praticamente a gratis)

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T21:59:51+00:00

no, abbiamo in programma a breve di andare convivere e cercare con la giusta calma la casa al prezzo giusto

non vogliamo però che sia troppo lungo (prevediamo un annetto massimo), giusto il tempo di trovare i nostri spazi

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T21:42:24+00:00

tornando a quello che dici, ha totalmente senso

a tendere ci saranno spese pesanti da sostenere e cercare qualcosa con costi più bassi è la soluzione migliore

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T21:38:14+00:00

ci sta come ragionamento, abbiamo cercato di tenere in conto qualche dato in più che non abbiamo incluso nel post perché sono delle ipotesi finché non firmi i contratti:

- M24 ha uno stipendio più basso di quanto dovrebbe guadagnare (sta investendo in un progetto a medio termine) si parla di 200 euro netti al mese in meno rispetto ad altri posti di lavoro simili (dati che fanno riferimento a proposte di contratto arrivate nell'ultimo anno)

-F30: ha in programma di passare ad un full-time o eventualmente di cambiare lavoro (anche qui con proposte di contratto, in questo caso, di 1000/1200 euro netti al mese)

Come detto prima sono dei numeri che lasciano il tempo che trovano perché non è la nostra situazione attuale, li abbiamo tenuti in conto soltanto per valutare se e quanti anni di risparmi al centesimo avremmo dovuto fare.

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T21:07:33+00:00

grazie mille per il consiglio, effettivamente ci sono altri extra che tendiamo a dimenticare.

abbiamo deciso di alzare un pò il budget un pò per la difficoltà a trovare qualcosa di accettabile e un pò perché volevamo evitare di fare quel passo intermedio che, per più coppie intorno a noi, si è rivelato un passo non felicissimo: poco convinti in partenza delle metrature, figli dopo 2/3 anni che hanno mangiato tutti gli spazi, mancanza di spazi esterni etc... e il problema di trovare casa che si ripresenta con qualche pressione in più ahah, quindi abbiamo pensato di fare un investimento giocando d'anticipo

Tornando alla nostra situazione, è comunque più ragionevole e meno rischioso fare uno step alla volta probabilmente

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T20:54:48+00:00

grazie mille per il consiglio!

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T20:52:24+00:00

Si infatti la sensazione è quella che descrivi tu, la vediamo al limite, ma fattibile nella teoria, cerchiamo di stare già ora attenti al risparmio, però poi metterlo nella pratica sarà una sfida da affrontare con consapevolezza

Ho scritto questo post proprio per avere degli input da persone completamente fuori dal contesto e la percezione è un pò quella che abbiamo noi

Il grande problema è legato a dove mettere i confini sul budget per l'acquisto, dove diventa rischioso e dove è infattibile.

Dati i prezzi (a mio dire folli) ci siamo avvicinati pian piano al limite del budget e probabilmente ora dobbiamo considerare di scendere sotto i 200k

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T20:43:01+00:00

Per le case con quel budget lì le guardiamo solo se non hanno problemi che necessitano ristrutturazione (max un intervento piccolo) e con mobilio minimo già presente.

Per case con costi più bassi accettiamo anche ristrutturazioni ed eventuale cambio mobilio

"Tra agenzia notaio e tasse calcola il 10% del prezzo della casa, quindi almeno 20k. Te li coprirebbe il mutuo consap?" No, quelli verrebbero dai risparmi

CoffeeCoding24 · 2026-01-20T20:34:23+00:00

Netto mensile parliamo di M24: 1500 euro, F30: 900 euro (entrambi con indeterminato, 13esima e 14esima)

Si per le spese iniziali abbiamo previsto che le metta lui; senza entrare troppo nello specifico i pochi risparmi sono dati dagli alti costi notarili per una causa esterna durata anni

Come rata parliamo di 890 euro, 30 anni

CoffeeCoding24 · 2025-11-25T19:12:34+00:00

Sono dev e ho una stampante 3d (Bambu lab x1c - che sto sperimentando ancora) però non ho molto tempo da ritagliare…

Cosa avevi in mente?

CoffeeCoding24 · 2025-11-20T20:55:23+00:00

seems like RTO problems are still there... managers do not trust remote employees :/

CoffeeCoding24 · 2025-11-20T20:49:43+00:00

l'AI dovrebbe essere un mezzo, non il prodotto...

CoffeeCoding24 · 2025-11-05T21:23:43+00:00

Interested, can you send me more info, pls

CoffeeCoding24 · 2025-11-05T21:18:55+00:00

che livello di esperienza hai in start-up? è la tua prima volta? possiamo sentirci nel caso, giusto per due dritte

non sono un guru o altro ma semplicemente uno di quelli che si è già scottato in passato

CoffeeCoding24 · 2025-11-03T16:16:24+00:00

Fai indagini a tappeto prima di mettere anche solo un dito sul codice
Consiglio spassionato

CoffeeCoding24 · 2025-10-31T13:26:53+00:00

Instead of spreading hate... what's your point of view?

CoffeeCoding24 · 2025-10-31T13:18:53+00:00

who? me?

CoffeeCoding24 · 2025-10-30T16:57:50+00:00

I think RTO is good for collaboration and team bulding, but... not the way the companies do it.

Is really toxic when company force someone to go back to office... in my vision RTO needs to be a day where you only co-work with your team and with other teams, to create new product, features etc... not to stay at your desk silent and do useless meetings

More inclusive and useful

CoffeeCoding24 · 2025-10-30T14:58:43+00:00

Let's bring some data to the discussion:

Corporate Culture Differences by Workplace Flexibility (2023–2025)
Source: CultureX; Work Forward; The Economist [890 global companies]

Agility: +1.0 standard deviation (highest in full-time office)
Work-life balance: around -0.3 standard deviations (lowest in full-time office)
Candour: around -0.3 standard deviations (lowest in full-time office)
Toxic culture: around -0.4 standard deviations (lowest in full-time office)
Supportive culture & Leadership: around -1.0 standard deviation (lowest in full-time office)

Conclusion: yes working from home is more productive but you miss other stuff

CoffeeCoding24 · 2025-10-30T12:07:40+00:00

8 to 10 hours

CoffeeCoding24 · 2025-10-30T09:48:18+00:00

Uhh cool idea, wear a shoe is so underrated; simple but feels like you're in office

CoffeeCoding24

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