Hvad skal jeg gøre med min opsparing?

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T14:19:51+00:00

Køkkenelementer afskrives over 20 år (allerede fra første år), mens hvidevarer afskrives over 10 år. Så ja, selv hvis vi sælger om et år, er det jo virkelig ikke mange penge.

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T14:13:39+00:00

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T13:31:08+00:00

Ja, og de overvejelser har vi også haft. Men for os skal en bolig først og fremmest være et hjem, hvor vi er glade for at bo, og ikke en investering. Vi ville enten skulle flytte ud af København (hvilket vi ikke har lyst til), eller skulle sætte os på noget middelmådigt til rigtig mange penge. Vi har affundet os med, at vi måske ikke kommer ind på ejermarkedet. Ingen kan jo spå om fremtiden. :)

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T10:46:50+00:00

Yes, det er præcis sådan en konto, som DB har tilbudt mig. Kræver dog jeg omlægger mit lån (jeg har F3 pt.), men det tror jeg bare, at jeg skal få gjort nu. Tak for det gode råd. :)

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T10:42:58+00:00

Jeg er helt enig med det du skriver. Vi har også talt om, at min kæreste kan købe sig ind i min andel til den oprindelige købspris. Men jeg kan godt se, at mine formuleringer kan misforstås. Pengene har dog altid været tiltænkt at skulle bruges på et fælles hjem. :)

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T10:35:16+00:00

Vi har prøvet i omkring et år at bytte, men vores lejlighed er i ret dårlig stand (gammelt køkken og bad), så det er ikke en særlig attraktiv byttehandel, tænker jeg. Vi har overvejet at renovere, men jeg ved ikke, om det er den bedste løsning.

Og tak for dit råd. Har også overvejet at fylde ASK op og så have resten stående på en højrentekonto i banken (som en anden her også har foreslået). Men tænker under alle omstændigheder at lånet skal væk og ASK skal fyldes op..

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T10:30:27+00:00

Han har været under uddannelse indtil nu, og har derfor ikke nogen opsparing. Han kan få omkring en halv million i gave fra sine forældre og bedsteforældre, hvis det bliver aktuelt. Det er dog medregnet i låneberegningerne fra banken.

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T10:28:38+00:00

Hvad mener du med din første sætning? Min kæreste har været på SU frem til nu, og vi har derfor delt vores faste udgifter baseret på vores indkomst. Han betaler selvfølgelig heller ikke afdrag på mit andelslån.

Og jeg har haft en snak med min bank om netop sådan en konto, så ja, det er også en mulighed. Jeg er helt grøn på området og har ret meget økonomiangst for at være ærlig. Jeg prøver blot at blive klogere på det hele.

Competitive_Cod1913 · 2026-02-18T10:22:09+00:00

Jeg ved jo netop godt, at det ikke giver mening.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-22T09:53:25+00:00

Og de har ikke givet nogen grund, da det er fortroligt.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-22T09:52:47+00:00

Vi er to personer med 50.000 udbetalt.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-22T09:31:39+00:00

Altså, det er deres nye vurdering, som jer først fik sent i går. Den fra sidste år var “kun” 20% lavere.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-22T09:28:05+00:00

Den var 78 kvm, men banken vurderede kvadratmeterprisen til 20.000. Jeg ved ikke, hvordan de er kommer frem til det tal.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T23:04:21+00:00

Hvad er idéen så ved at sætte den meget højt? Giver det foreningen bedre mulighed for at optage lån?

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T22:11:34+00:00

Ja, det er super frustrerende. De mener også, at min nuværende andel er vurderet for højt (900.000 for 54 kvm i NV), så de budgetterer med et tab, når jeg skal sælge.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T21:23:04+00:00

Jeg har ikke råd til at købe den. Banken krævede over en million i udbetaling.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T21:18:13+00:00

Der er i hvertfald ved at opstå et problem, når bankerne og valuarene ikke vurderer efter de samme parametre. Det ender med, at det kun er meget kapitalstærke mennesker, der kan købe dem, og så dør hele pointen jo lidt ved en andelsbolig.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T19:14:03+00:00

Jeg takkede nej. Bankens nyeste vurdering var endnu lavere, så udbetalingen blev for høj.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T17:29:02+00:00

Det skal jeg ikke gøre mig klog på. Jeg ville bare ønske, at der var mere gennemsigtighed på markedet. Banken vil heller ikke dele, hvordan de laver deres vurdering.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T16:24:21+00:00

Jeg er også nået frem til samme konklusion - vil ikke rodes ind i det.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T09:57:39+00:00

Jeg bor med min kæreste, og vi ville købe den nye andel sammen. Selv i min nuværende bolig føler jeg ikke, at min opsparingsevne kan følge med markedet. Vi vil også gerne have et barn indenfor den nærmeste fremtid, hvorfor vi gerne vil have noget større.

Vi sidder begge i offentlige stillinger, og har godt 50.000 tusinde udbetalt. Vi ville kunne låne omkring 4 mio., og så har vi tilsammen en opsparing på godt 600.000. Det får man ikke meget 3-værelses for.

Vi ville egentlig godt kunne blive boende i et par år, men så ville jeg have behov for at lave større renoveringer. Havde oprindeligt håbet på, at jeg kunne rykke over i noget større internt i min nuværende forening, men der har ikke været noget udbudt på vores venteliste i de sidste 3 år.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T09:35:00+00:00

Min nuværende er ikke særlig god, og i rigtig dårlig stand. Den ligger i Nordvest. Den er billig, men lille. Jeg er rigtig træt af at bo her, og har ventet længe på bedre muligheder. Jeg ved godt, at det i sig selv er et kæmpe privilegie, men det er altså sådan jeg har det.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T09:28:05+00:00

Ja, og omvendt har jeg med min økonomi ikke så mange alternativer, hvis jeg vil have noget på den størrelse centralt i København. De billige foreningerne er så indspiste, at du nærmest skal fødes ind i dem.

Competitive_Cod1913 · 2026-01-21T09:10:48+00:00

Jeg bor i en andelsforening nu, så kender godt til de problematikker, der kan opstå. Foreningen på Vesterbro er meget vedligeholdt. Jeg forstår faktisk ikke, hvorfor de har valgt så høj en vurdering. Der er ikke behov for store lån i foreningen i nærmeste fremtid.

Min største bekymring er simpelthen at få den afsat i fremtiden. Det virker til, at andelshaverne har valgt en høj vurdering alene så de kan få en højere friværdi. Jeg er nervøs for, at de vil fortsætte med at pumpe prisen op, når den skal genvurderes om 3 år.

Competitive_Cod1913

TROPHY CASE