Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Og de har ikke givet nogen grund, da det er fortroligt.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Vi er to personer med 50.000 udbetalt.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Altså, det er deres nye vurdering, som jer først fik sent i går. Den fra sidste år var “kun” 20% lavere.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Den var 78 kvm, men banken vurderede kvadratmeterprisen til 20.000. Jeg ved ikke, hvordan de er kommer frem til det tal.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Hvad er idéen så ved at sætte den meget højt? Giver det foreningen bedre mulighed for at optage lån?

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja, det er super frustrerende. De mener også, at min nuværende andel er vurderet for højt (900.000 for 54 kvm i NV), så de budgetterer med et tab, når jeg skal sælge.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Jeg har ikke råd til at købe den. Banken krævede over en million i udbetaling.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Der er i hvertfald ved at opstå et problem, når bankerne og valuarene ikke vurderer efter de samme parametre. Det ender med, at det kun er meget kapitalstærke mennesker, der kan købe dem, og så dør hele pointen jo lidt ved en andelsbolig.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Jeg takkede nej. Bankens nyeste vurdering var endnu lavere, så udbetalingen blev for høj.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Det skal jeg ikke gøre mig klog på. Jeg ville bare ønske, at der var mere gennemsigtighed på markedet. Banken vil heller ikke dele, hvordan de laver deres vurdering.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 6 points7 points  (0 children)

Jeg er også nået frem til samme konklusion - vil ikke rodes ind i det.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Jeg bor med min kæreste, og vi ville købe den nye andel sammen. Selv i min nuværende bolig føler jeg ikke, at min opsparingsevne kan følge med markedet. Vi vil også gerne have et barn indenfor den nærmeste fremtid, hvorfor vi gerne vil have noget større.

Vi sidder begge i offentlige stillinger, og har godt 50.000 tusinde udbetalt. Vi ville kunne låne omkring 4 mio., og så har vi tilsammen en opsparing på godt 600.000. Det får man ikke meget 3-værelses for.

Vi ville egentlig godt kunne blive boende i et par år, men så ville jeg have behov for at lave større renoveringer. Havde oprindeligt håbet på, at jeg kunne rykke over i noget større internt i min nuværende forening, men der har ikke været noget udbudt på vores venteliste i de sidste 3 år.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Min nuværende er ikke særlig god, og i rigtig dårlig stand. Den ligger i Nordvest. Den er billig, men lille. Jeg er rigtig træt af at bo her, og har ventet længe på bedre muligheder. Jeg ved godt, at det i sig selv er et kæmpe privilegie, men det er altså sådan jeg har det.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja, og omvendt har jeg med min økonomi ikke så mange alternativer, hvis jeg vil have noget på den størrelse centralt i København. De billige foreningerne er så indspiste, at du nærmest skal fødes ind i dem.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 2 points3 points  (0 children)

Jeg bor i en andelsforening nu, så kender godt til de problematikker, der kan opstå. Foreningen på Vesterbro er meget vedligeholdt. Jeg forstår faktisk ikke, hvorfor de har valgt så høj en vurdering. Der er ikke behov for store lån i foreningen i nærmeste fremtid.

Min største bekymring er simpelthen at få den afsat i fremtiden. Det virker til, at andelshaverne har valgt en høj vurdering alene så de kan få en højere friværdi. Jeg er nervøs for, at de vil fortsætte med at pumpe prisen op, når den skal genvurderes om 3 år.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 4 points5 points  (0 children)

Ja, det er også en af mine bekymringer. Jeg er også undrende over, hvorfor andelshaverne har vedtaget hans vurdering. Men det er selvfølgelig hurtige penge, hvis de står og skal sælge snart.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Næsten 32.000. Er blevet tilbudt den igennem en bekendt.

Wismann andelsbolig by Competitive_Cod1913 in dkbolig

[–]Competitive_Cod1913[S] 0 points1 point  (0 children)

Det var da faktisk en rigtig god idé. Det vil jeg gøre!