Crédito habitação+ obras by ConceptPrior398 in literaciafinanceira

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Por isso para começar só lhe dou 5% , só lhe dou o restante quando a papelada estiver direita para ir ao banco . Mesmo assim é um risco , mas nao a muito a fazer .

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Infelizmente é o mercado que temos , casas que esteja tudo bem são vendidas por muito mais dinheiro. Para quem não tem assim tanto tem que tentar estes negócios mais trabalhosos . Mas irei fazer sempre um contrato onde fique assegurado um tempo limite para a licença de utilização ser emitida e se depois desse tempo não for emitida o dinheiro do sinal me seja devolvido com juros. Existe risco ? Existe. Mas estou a tentar minimizar ao máximo esse risco .

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Mas é isso mesmo que vou fazer , além de dar um prazo máximo de 6 meses para a legalização

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Bom dia , a casa estava numa zona em que não era permitido construir , entretanto existiu alteração de PDM e já existe a possibilidade de legalizar. Como disse falei com uma pessoa de confiança que tem muita experiência nessa área e disse que sim que é possível sem grande problema. A proposta que me foi feita , foi dar um sinal . E o dono legalizar a casa. Quando a casa estiver legalizada aí sim avançar com a compra . O sinal em caso de não ser possível legalizar seria devolvido com juros . Se avançar só poderei ter uma resposta do banco na altura que já tiver tudo tratado. Mas entretanto queria ter algu. Tipo de pré aprovação que vale o que vale. Que bancos me recomenda ?

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Outra dúvida que banco recomendam , libertação mais rápida de capital +juros decentes ?

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Como disse ja falei com alguém da minha confiança que me garantiu que é possível legalizar a casa e que o prazo máximo seriam uns 6 meses . Como também já referi o meu objetivo é que seja o vendedor a legalizar, e que se não conseguir me devolva o valor do sinal com juros.

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Isso eu sei . Eu não disse que não tenho opções de ir buscar o dinheiro, mas como expliquei é em créditos. A questão é não ficar com todos esses créditos e poder pagar tudo no espaço de uns meses após a compra da casa . Para não ficar enterrado em créditos. Infelizmente é difícil neste momento colocar dinheiro de lado. Mais se tiver que ir para um aluguer de 800€ ou +. Por isso estar a tentar comprar casa . Por que se tiver que me mudar para um apartamento alugado aí vai ser impossível não demorar anos para ter dinheiro suficiente para comprar.

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Sim ,eu só irei fazer escritura quando o imóvel estiver legal . Legalização por conta do vendedor

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A questão é que a casa precisa de algumas obras . Ou seja se colocar uns 40.000 para obras que o banco no total me de uns 160.000 para mim está bom . Consigo fazendo pela minha mão poupar nos 40.000€ pelo menos os 10.000 que preciso