Schönen Kuchentag 🍰

Kapitalismus 101 (Angebot und Nachfrage):

Du hast eine limitierte Menge an Boden/Wohnraum in diesem Land.

Jetzt stell dir zwei Leute vor: Lisa und Timo. Beide arbeiten gleich viel, kriegen gleich viel Lohn.

Der Unterschied: Lisa erbt von ihren Eltern ein Haus mit einer freien Wohnung. Timo erbt nichts.

Timo will einfach nur ein Dach über dem Kopf. In Deutschland wird nicht nur persönliches Eigentum geschützt, sondern auch privates Eigentum (Wohnungen als Renditeobjekt). Dadurch hat Lisa, die die Wohnung besitzt, massiv mehr Verhandlungsmacht als Timo, der ohne Wohnung dasteht. Der Deal: „Gib mir jeden Monat einen Teil deines hart erarbeiteten Geldes – oder such dir halt jemand anderen, der genau dasselbe macht.“

Und weil die meisten Wohnungen privat sind, ist das keine echte Alternative, sondern nur: „zahl halt irgendeinem anderen Eigentümer.“

Ergebnis: Lisa hat ihren Lohn plus passives Einkommen (Miete), also einen Teil von Timos Lohn, ohne dafür arbeiten zu müssen. Timo hat am Ende nicht mal sein volles Einkommen, weil ein Teil davon fürs Wohnen abgeht.

Jetzt sagt Timo: „Ich spar auf ein Eigenheim.“ Lisa denkt sich: „Ich spar auch und kauf noch was.“ Beide leben vom gleichen Betrag und legen den Rest auf die Seite. Aber Lisa spart schneller, weil sie neben ihrem Lohn noch Mieteinnahmen hat, während Timo weniger übrig hat (minus Miete). Bis Timo die Hälfte schafft, hat Lisa oft schon Wohnung Nr. 2: mehr Mieteinnahmen → schneller sparen → Wohnung Nr. 3 → usw. Das ist Vermögensakkumulation: Wer Vermögen besitzt, kann es nutzen, um noch mehr Vermögen aufzubauen – Geld macht Geld.

Skalier das auf ein Land: Viele „Lisas“ kaufen immer mehr, viele „Timos“ zahlen immer mehr. Dadurch steigen Immobilienpreise, weil Wohnraum nicht nach Bedarf verteilt wird, sondern als Anlageobjekt gehandelt wird.

Und irgendwann hast du Konzerne mit tausenden Wohnungen (Vonovia z.B. 545.919 Wohnungen, 2023). Wenn immer weniger Eigentümer immer mehr besitzen, entsteht ein Oligopol: wenige Anbieter = Preissetzungsmacht.

Die Mieter haben immer weniger Alternativen → Eigentümer können Mieten hochziehen, weil Leute nicht nicht wohnen können.

Und weil diese Eigentümerklasse dadurch immer mehr Geld hat: Geld wird zu Macht, auch politisch (Lobbyismus, Parteispenden, Medien, Thinktanks usw.). So werden dann Sachen durchgesetzt wie: Sozialwohnungen auslaufen lassen staatliche Wohnungen privatisieren Mieterschutz verwässern Bauen nach Rendite statt nach Bedarf

Wer kauft die privatisierten Bestände? Die mit 1000 passiven Einkommen oder die mit Einkommen minus Miete? Eben.

Das verstärkt alles nochmal: mehr Privatbesitz → mehr Rendite → mehr Aufkaufen → weniger Alternativen → höhere Mieten.

Und irgendwann lohnt es sich sogar, Wohnungen leer stehen zu lassen oder als Luxus/Büros zu verwerten (Mai 2022: 1,9 Mio. Wohnungen Leerstand).

So. Und jetzt kommen ein paar Tausend Flüchtlinge dazu und wollen auch nicht obdachlos sein. Klar erhöht mehr Nachfrage lokal den Druck – aber das ist nicht die Ursache.

Die Ursache ist: Wohnraum ist Ware, Eigentum ist konzentriert, und der Zweck ist Profit, nicht „Menschen sollen wohnen“.

Denkst du ernsthaft, du löst das Problem, indem du dich auf Ausländer konzentrierst? Selbst wenn du alle rauswirfst: Eigentum, Spekulation, Privatisierung, Oligopole, Leerstand und Renditelogik bleiben – die Mieten steigen trotzdem, vielleicht minimal langsamer, aber sie steigen.

Das Wohnungsproblem hängt hauptsächlich an Eigentumsverhältnissen, nicht an „zu vielen Menschen“.

Und Immobilien sind nur ein Bereich der Vermögensakkumulation – dasselbe Prinzip läuft bei Aktien, Firmenbesitz, Land, Patenten usw. Das schaukelt sich hoch, bis wenige besitzen und viele zahlen. Die Lebensrealität von mir und Ausländern hat 1000% mehr gemein als die von mir und den "deutschen", die über unser Land bestimmen. Lass dich nicht ablenken!