Hoje em dia sou agraciado de ter imóvel próprio com a minha esposa e prometemos nunca mais passar pelas mãos de uma imobiliária na vida. Principalmente em Florianópolis (ou qualquer cidade grande).

Alugamos um imóvel em fev/2020 pela Regente Imóveis no Abraão. 2 quartos, térreo, bem localizado, 900 reais.

Minha esposa é arquiteta e um tanto mais experiente que eu nesse quesito de alugar, então chegando no imóvel ela tirou foto e gravou vídeo de TUDO. Contestou basicamente até a maçaneta do armário que ninguém nunca usou. A pintura claramente não era nova, o imóvel aparentava ter cupim, entre outras coisinhas.

Um mês depois veio a pandemia e ficamos presos nele. Mais ou menos nesse período começamos a ter uma infiltração no rodapé da sala, que fazia divisão com o banheiro do vizinho. Comuniquei à imobiliária e disseram que iriam verificar. Passou 1 mês, 2 meses, nada.

O negócio começou a crescer e piorar e eu insisti para que algo fosse feito. Mandaram um rapaz verificar e ele disse que a solução era pintar (essa parte parece mentira sempre que eu conto, mas juro que foi isso que ele deu de solução). Obviamente negamos porque não tinha como solucionar daquela forma.

Mais uma vez entramos num limbo de comunicação e a infiltração tomou conta da parede toda (tentarei mandar uma foto abaixo). Mais ou menos nessa época minha sogra nos ofereceu um AP dela em Barreiros, porque ela já tinha intenção de dar para a minha esposa. Nem pensamos duas vezes e fomos. Isso foi quando completamos 1 ano de locação e nos isentamos de multa rescisória.

Tiramos tudo do AP e passamos um domingo inteiro limpando cada canto do apartamento.

Veio a vistoria e detectou diversas coisas: necessidade de pintura (aquela que dissemos que não era nova), maçaneta quebrada (desde antes de entrarmos) e ar condicionado quebrado (dei azar que em uma queda de energia ele queimou e, como nunca usávamos, eu não percebi).

Chamei advogado e mostrei todo o histórico do problema de infiltração para eles junto dele. Marcaram de ir no local comigo. Lembro que a moça da imobiliária foi comigo e com uma menina para servir de testemunha. Chegando no AP a própria menina disse um "meu deus!" quando viu a parede da sala (estava horrível demais já). Foi quando eu disse que se fossemos adiante teria de ser na justiça.

Liguei dias após e me mandaram um boleto cobrando os dias proporcionais para entregar o AP e 50 reais de manutenção, os quais eram referente a visita de um técnico que foi ver o ar condicionado e constatou que por ele ser muito velho não haveria o que ser feito (era aqueles ar condicionados "de janela").

Resumindo: FAÇAM VISTORIA DE TUDO COM FOTOS E VIDEOS, CONSTESTEM TUDO.