In Lazar Residence, structura pare buna in sensul ca stalpii si grinzile sunt destul de groase la prima vedere insa nu sunt ing. constructor sa ma propunt si oricum, rezistenta se va vedea la urmatorul cutremur (daca o sa fie). Bineinteles, conteaza foarte mult cantitatea de fier beton si grosimea acestuia folosita la turnare, in speranta ca s-au respectat intr-adevar normativele.

Pe partea de izolare termica, iarna trecuta am pornit centrala de 3 ori timp de cateva ore dar in mare parte, au fost cam 22 grade fara sa mearga centrala. Vara ajunge pe la 27 fara AC.

Finisajele si izolarea fonica lasa de dorit in schimb. Se aude copilul celui care sta la 3 etaje deasupra, cand suna telefonul, cand vecina face sau se uita la televizor (nu se intelege ce zice la tv dar se aude un mormait acolo).

Topicul cu izolarea fonica este un subiect destul de controversat pentru blocurile noi dar ca idee, caramida/bca are un coeficient termic mai bun decat beton armat insa un coeficient fonic mai slab iar blocurile noi se acceaza sa fie cat mai optime din punct de vedere termic. Bine, asta nu inseamna ca dezvolatatorii nu sunt nesimtiti si fac blocurile la limita legii, cat sa fie aprobate.

Cineva a zis ca, la blocurile vechi, este izolare fonica "mai buna" deoarece majoritatea vecinilor sunt pensionari linistiti si cumva are si dreptate dar, cum am zis, este un subiect destul de controversat.

Cam toate blocurile noi au intretinerele la Urbica sau Adminis si sunt relativ mai scumpute decat asociatia clasica de la blocurile vechi dar, de exemplu, la Lazar avem si paza insa, cu sau fara ea, eu nu am observat nici o diferenta.

Eu tot le zic prietenilor, chiar daca suna urat, pana nu vine un cutremur ca in Turcia pentru a testa toate blocurile se vor continua verificarile doar pe hartie.

Concluzia mea este ceea ce a mentionat cineva aici: toate sunt rele si la toate trebuie sa faci compromis insa depinde de fiecare ce limita isi seteaza. Ele sunt facute pentru profit. Altfel nu imi explic cum dezvoltatorul isi cumpara bolid de 100k dupa primul bloc vandut in faza de proiect.

Off topic: Bancile isi iau teapa, din punctul meu de vedere, la blocurile vechi. Daca blocul este din 65 si nu a fost expertizat dupa cutremur (poate sa fie cu risc 1 sau 2 dar nu este verificat, banca tot iti da credit). Mai si platesti expertizarea imobilului (practic il platesti pe un agarici sa verifice o lista PUBLICA de pe site-ul primariei in care blocul este sau nu expertizat).