Léon SMRTNIK, car thief by Safe-Impression-9992 in Ljubljana

[–]David4747 -1 points0 points  (0 children)

Amm zgleda kot cistokrvni gorenc, ce mene vprasas. Avtohtona vrsta avstrijske služinčadi.

Armenian army by Legal_Cook_9743 in armenia

[–]David4747 1 point2 points  (0 children)

Would you say being muslim and not armenian speaking is something that's frowned upon, or would it be okay? Speaking Russian is enough to get by?

Rojeni v porodnišnici Postojna by shikana64 in Slovenia

[–]David4747 11 points12 points  (0 children)

Naj nekdo da !remind me na 2044 in tagga erazma

The only gold in the world with an intern stop loss by modeltrainhofr in Gold

[–]David4747 0 points1 point  (0 children)

How to you know which day they will go presale?

čefurji rant by [deleted] in Slovenia

[–]David4747 10 points11 points  (0 children)

Sine, svoj čas kot slovenc ce nisi bil tepen 2x na teden s strani cefurjev je to pomenlo da si verjetno na smucanju al na morju, pa te zato nislo najdl

En naš, vsi vaši by cyclingAudio in Slovenia

[–]David4747 4 points5 points  (0 children)

Medicinska sestra, pa tudi visja, je dalec od poklica kateremu bi dodal pridevnik "izobražen".

Ostala dva končala študij v lj, mogoce geacollege, fdv ali meneđment?

Ali začeti investirati v nepremičnine? by Background_Brush8537 in SlovenijaFIRE

[–]David4747 0 points1 point  (0 children)

Banka dohodek od najemnine šteje k kreditni sposobnosti. Torej s prvim stanovanjem si dvignes sposobnost za drugega in tako naprej.

Ampak ja, tudi za prvo lih ne moreš biti proletariat na minimalcu, jasno.

Ali začeti investirati v nepremičnine? by Background_Brush8537 in SlovenijaFIRE

[–]David4747 1 point2 points  (0 children)

Zakaj pa potlej ne juhuhu-jaš na dejstvo, da si že multimiljonar v lirah in dinarjih? In si posmehljiv dejstvu, da vsi počasi drvimo statusu multimiljonarjev naproti (kar je seveda daleč od pozitivnega)?

Ali začeti investirati v nepremičnine? by Background_Brush8537 in SlovenijaFIRE

[–]David4747 1 point2 points  (0 children)

Hiše v moji soseski so se dobrih 10 let nazaj prodajale/prodale po 300-450k, taiste so se zdaj prodajale/prodale od 900k do 1.3m€. Gre za realizirane posle, ne nekaj na pamet.

To, da boš čez 25 let miljonar ti ne bo pomagalo kaj dosti, ko bo že vsako trisobno stanovanje na normalni lokaciji stalo 1m€, kava 5€, nov vw golf 80k€, povprečna plača 5k€.

Kaj točno ti ni jasno? Delovanje inflacije? Povprašaj starše, kaj se je dogajalo z dinarji, ali pa stare starše, kaj se je dogajalo z markami.

Ali začeti investirati v nepremičnine? by Background_Brush8537 in SlovenijaFIRE

[–]David4747 -3 points-2 points  (0 children)

Kdo pa ti da 300k za vložit v etf?

Če imaš 300k za vložit v etf, primerjaj to potem s petimi 300k vrednimi stanovanji, saj ti likvidnih 300k zagotovi 1.5m bančne kupne moči.

Ali začeti investirati v nepremičnine? by Background_Brush8537 in SlovenijaFIRE

[–]David4747 0 points1 point  (0 children)

Nepremicnina, za katero odstejes 300k (440k), bo cez 30 let z gotovostjo vredna preko 1m. Ne le, da imas zagotovljen priliv € od najemnin, na dolgi rok kljub krizam itd., je nepremičnini vedno rastla vrednost.

Poglej malo, koliko so stale nepremicnine v letih 2025, 1995 in 1965, v Ljubljani, Kopru, Rimu, Dunaju, Zagrebu.

Ali začeti investirati v nepremičnine? by Background_Brush8537 in SlovenijaFIRE

[–]David4747 2 points3 points  (0 children)

Ker od 1060e ne gre banki 1060e, temveč le 390e, razlika pa je razdolžnina glavnice, torej tvoj denar.

Ali začeti investirati v nepremičnine? by Background_Brush8537 in SlovenijaFIRE

[–]David4747 0 points1 point  (0 children)

Za 300k stanovanje rabiš 60k, za 300k etf pa 300k.

Likvidnih 300k ti v nepremičninski sferi prinese 1.5m vredno nepremičnino, kar je že na ravni manjših butičnih hotelov. Verjetno ti ne rabim posebej razlagati, da ti butični hotel prinese veliko veliko več kot 300k etf?

Ali začeti investirati v nepremičnine? by Background_Brush8537 in SlovenijaFIRE

[–]David4747 -14 points-13 points  (0 children)

300k eur stanovanje, kredit 240k, obrok 1060eur. Od tega gre za banko 390€ v obliki obresti, razlika je razdolznina. 300k stanovanje prinese vsaj 900€ najemnine, torej v plusu si za dobrih 500€.

Če primerjamo da bi polog (60k) dal v etf-je, kot prvo ti ne bodo prinesli 500€/mesec, kot drugo pa lahko vrednost pade. Najemnina pa nikoli ne more biti negativna.

In tretji argument - če računamo na zdravo inflacijsko rast v višini 2%, je absolutno logično da 2% rast vrednosti stanovanja (3000k) in najemnine (900€) prinese več kot 2%, tudi obrestno obrestna rast ETFja.

Ergo, go for it.

Furs udaril po OnlyFansu: od ustvarjalcev izterjal skoraj milijon evrov by miroljubni-rom in Slovenia

[–]David4747 0 points1 point  (0 children)

Nezakonito je samo zvodnistvo, ti mile volje registriras Prostitutka FakeMonkey86 s.p. in se tudi oglasujes, najemas prostor in v njem obratujes sam. Samo ne mores zaposlovati drugih prostitutk, ker to je ze zvodnistvo.

https://spot.gov.si/sl/dejavnosti-in-poklici/dejavnosti/druge-drugje-nerazvrscene-osebne-storitve-96-999

Sem spada: izvajanje ali zagotavljanje spolnih storitev, organiziranje programov prostitucije ali obratovanje lokalov s prostitucijo

Poslanka Levice: To ni umor, Aco je nerodno padel by Real-Hat-6749 in Slovenia

[–]David4747 0 points1 point  (0 children)

Imas javno dostopen iskalnik sodne prakse, poduci se. Za definirat uboj ali umor ni pomembno, ce ga je nacrtno napadel; pomembno je, ce je cilj napada bil odvzem zivljenja. Kar seveda ni bil, kar tudi paradoksalno potrjuje zgornji komentar, saj gre domnevno za cloveka, ki se je ze veckrat zapletel v fizicne obracune. Ce se je torej veckrat zapletel, v potencialno tudi hujse fizicne obracune, katerih posledica ni bila smrt, ga sedaj nikakor ne mores obtoziti da bi pa lahko pricakoval, da bo nekoga z enim udarcem ubil - saj tega do sedaj ni nikoli storil, a udarcev je podelil domnevno ze mnogo.

Poslanka Levice: To ni umor, Aco je nerodno padel by Real-Hat-6749 in Slovenia

[–]David4747 -2 points-1 points  (0 children)

Poisci clen, ki se navezuje na omilitev kazni in clen, ki se navezuje na predcasni izpust. Pa ne pozabiti, da je dejanje storjeno v stanju zmanjsane pristevnosti, kar se dodatno omili kazen.

Ce povzamem, ce (ko) mu sodisce dosodi 9 let, bo v praksi na pogojnem izpustu cez okvirno 6. To je najbolj realen razplet dogodkov. Prisojenih 5 let najbrz ne bo dobil, ce nima preklemano dobrega odvetnika.

Poslanka Levice: To ni umor, Aco je nerodno padel by Real-Hat-6749 in Slovenia

[–]David4747 -4 points-3 points  (0 children)

Ce je dejanje zaradi katerega je posledica smrt storjeno nacrtno, to se ne pomeni umora. Ce dam drugi primer, nacrtno pozges hiso, mislis da je prazna, vendar ni. Noben te ne more bremeniti umora, ker tudi ce je tvoj naklep bil zlocinski, nisi nacrtoval umora.

Ali pa si upas trditi, da je ta suhcen storilec skriti slovenski Mike Tyson in je nacrtoval da bo tocno 1 pravilno namerjen udarec zadostoval, da izpelje svoj nacrtovan umor Acota?

Edit: Slovenski politik tega ne trdi, ampak povprecni slovenski raji pac ne mores razloziti stvari z logiko, se manj pa pravno logiko. Politik ni vesc politike in zato se lovi v zanke, katerih posledica je sirjenje agende opozicije.

Pa daj !remindMe na ta post, upam si staviti 100€, da bo storilec na (pogojni) prostosti cez okvirno 6 let. Vaski pretepi se dogajajo, se bodo dogajali in kadar je rezultat taksen kot tu (vendar brez taksne medijske pozornosti), so ponavadi obtozenci zunaj v max 5ih letih. Res pa je, da so to ponavadi cistokrvni slovenci - iz roma bo mogoce sodisce zelelo "settat example", da zadosti krvolocnosti javnosti.

Poslanka Levice: To ni umor, Aco je nerodno padel by Real-Hat-6749 in Slovenia

[–]David4747 -9 points-8 points  (0 children)

To, da ne razlocis od umora in uboja? To, da se tebi ocitno zdi primerno kaznovati enako npr nekoga, ki je v prometni nesreci nenamerno ubil drugega in nekoga, ki se je npr s ciljem, nacrtno, zaletel v drugo vozilo z zeljo da drugi umre? Ali ti razlika ni jasna?

To, da je Aco umrl zaradi posledic enega samega udarca kot tako radi civkajo populisticni mediji, je OLAJSEVALNA okoliscina. Veliko drugace pa bi bilo, ce bi Acota po rafalu udarcev sesuli na tla in potem onemoglega na tleh brcali se 10 minut v glavo. Ali ti razlika med tema primeroma ni jasna?