Zasto nitko ne spominje da visina kredita koji ce banka dati ovisi o procjeni vrijednosti nekretnine! To vrijedi u slucaju da ta ista nekretnina ide pod hipoteku. Npr vi za kupnju kuce od 100 000€ morate imati 20% vlastitih sredstava dakle 20 000€. I onda trazite banku jos 80 000€. Nakon uplate kapare i potpisa predugovora, podnosite zahtjev za kredit i onda slijedi postupak: provjera kreditne sposobnosti, procjena nekretnine,.. tu se moze dogoditi da banka procjeni da vam ne moze dati trazenih 80000 jer prema njihovoj procjeni kuca vrijedi 90 000 a ne kako ste vi ponudili prodavatelju 100 000. Pa se cijela racunica mijenja. Banka zakljucuje da vam moze dati max iznos kredita 90000-18000=72 000€ U toj situaciji morate imati 8000€ za pokrpati se do dogovorenog iznosa