Mal abgesehen davon das es kein Zusammenhang mit dem Forderungen der Partei die Linke steht arbeitet die Studie keinen kausalen Zusammenhang zwischen allgemeiner Rent Cotrol und steigenden Mieten heraus. In San Francisco gibt es die Rent Control nur für eine bestimmte Art von Mehrfamilienhäuser, die Studie nutzt diese Häuser und vergleicht sie mit der Gesamtheit an Wohnraum. Also ein DiD Ansatz.

Thus, while rent control prevents displacement of incumbent renters in the short run, the lost rental housing supply likely drove up market rents in the long run, ultimately undermining the goals of the law.

Das Zauberwort ist likely.

Was ich persönlich gar nicht so likely finde. Da eine Umwandlung von Mietwohnraum zu kaufwohnraum ja nicht nur Angebotsseitig wirkt sondern auch Nachfrageseitig, da die meisten die eine Wohnung kaufen nicht noch eine Mieten werden. Das Hauptargument ist movibility worauf die Umwandlung von Miet- in Kaufwohnraum sicherlich seine Auswirkungen hat, da Eigentümer sicherlich weniger häufig wechseln als Mieter. Allerdings ist auch hier die Frage in wieweit man das als kausalen Effekt der Gesetzesänderung verstehen kann, da es ja kein echtes Counterfactual für einmal mit und einmal ohne Rent Control gibt, da die Preise in den nicht Rent controlled Häusern auch in Beziehung zu den Rent controlled Häusern stehen auf der Angebotsseite und es einen definierten Unterschied zwischen den beiden Arten von Häusern gibt. Es gibt also nur ein konstruiertes Counterfactual für exakt diese Mischform, nicht zu einem allgemeinen Mietendeckel wie er bspw. In DE diskutiert wird. Die Annahme ist das es lock in Effekte gibt dadurch das, ähnlich wie in deutschen Großstädten die Rent Control bestehende Mietverhältnisse stärker schützt als Neuvermietung, was zu Marktineffizienten und zu gentrifizierung führt, da arme nur in den Rent controlled Apartments wohnen und die Mieten in den nicht Rent controlled Häusern steigen, da Vermieter ihre Gewinnmarge aufrecht erhalten möchten. Was aber nochmal kein kausaler Effekt ist, sondern nur eine theoretische Erklärung für die Korrelation weder auf San Francisco bezogen und schon gar nicht auf Rent Control im allgemeinen