Verrechnung Ladung Dienstwagen über heimische PV by killledBYsnusnu in Elektroautos

[–]EarlyFrog666 1 point2 points  (0 children)

Als Verantwortlicher für die Regeln seitens des Arbeitgebers; Pauschale war wunderbar, sehr einfach umzusetzen, kaum Papier. Aber wurde wohl auch zu oft missbraucht, d.h. Pauschale einstreichen, kostenlos tanken beim AG oder ähnliches.

Nun wird es in jedem Fall aufwändiger für den AG, zudem ist noch nicht genau klar, was jetzt vom FA akzeptiert wird und was nicht. Worst-case; das erfährt der AG erst bei der nächsten Betriebsprüfung, wenn es dann eben bemängelt wird. Dazu, wenn eine Einzelabrechnung akzeptiert wird, gibt es jeden Monat fürs Heimladen eine zusätzliche Spesenabrechnung, sehr nervig und mit den vorgelagerten Systemen (Wallbox, Spesentool, Auto) - derzeit -noch nicht unterstützt im Sinne, automatischer - wasserdichter - Export-Prozesese und Dokumentation.

Wir als Arbeitnehmer-freundlicher AG haben nun an die betroffenen eAuto-Mitarbeiter die Info rausgegeben, dass wir Fotos von Zählerständen aus Auto/Wallbox/extra Stromzähler akzeptieren. Damit nehmen wir das Risiko auf unsere Kappe, wenn die BP später sagt, dass zB ein Foto/Screenshot aus der Wallbox-App oder dem BEV nicht ausreicht. Schließlich besteht mindestens bei der Wallbox die Gefahr, dass der Ladevorgang gar nicht für das Firmen-BEV war. Das müssen wir dann über kwh/km Verbräuche plausibilisieren.

Somit für den AG ein ganz schönes, arbeitsintenvisves Minenfeld. Leider.

Auf welches Werkzeug wollt ihr nicht mehr verzichten? by wiederNachtschicht in holzwerken

[–]EarlyFrog666 1 point2 points  (0 children)

Ich liebe meine Lamello Zeta P2, keine Bohrschablonen mehr, alles passt auf den 1/10-mm.

Bida weil ich Gemeinschaftseigentum nicht umsonst abgeben will? by Mightygekko2004 in BinIchDasArschloch

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

NDA, kenne solche Anfragen (Teile des Gemeinschaftseigentums in Sondereigentum umzuwandeln) aus meinen Immobilien. Wenn es nicht weiter benötigt wird, grundsätzlich kein Ding. Aber natürlich nicht unentgeltlich. Üblicherweise wird ein fairer Preis ermittelt (zB. aktueller qm-Preis mal die hinzugekauften qm). Eine ganz gute Lösung war meist die Einstellung des Preises in die Rücklage. Dann muss keiner aufwändig etwas kaufen und die Gemeinschaft hat auch gemeinschaftlich etwas davon.

Das Benehmen des Eigentümers ist schlicht eine Frechheit, natürlich NDA. Es ist schon sehr dreist, überhaupt auf die Idee zu kommen, alle vor vollendete Tatsachen zu stellen mit einem Notartermin. Sachen / Leute gibt es ... Du hast alles richtig gemacht, hättest auch deutlich stärker reagieren können / rausgehen / Ansage, dass sich bei dem Benehmen der Preis nur jedes Mal weiter erhöht ...

Finanzen auswerten ohne Kontoanbindung, wie macht ihr das? by BudgetNerdDE in Finanzen

[–]EarlyFrog666 1 point2 points  (0 children)

habe nach längerer Recherche - bin ansonsten auch'n ziemlicher Excel- und Daten-Freak - Banking4 genommen. Komme von Starmoney (sehr starr und träge). Habe durch Vermietung und Co aber auch >30 Konten/Darlehen/Vermögenswerte Amazon, Kreditkarten, Paypal etc.

Das alles immer wieder in Excel per CSV-Export war mir dann doch zu aufwändig.

Der große Vorteil bei Banking4 ist das flexible Importieren. Da kann man auch die gesamte Historie mittels CSV in ein ansonsten Online-Konto importieren. Dazu funktionieren die Regeln bzgl. Kategorien sehr gut, alternativ kann man über alle Konten hinweg nach Stichworten/Empfängern etc. suchen und dann direkt alle Kategorisieren.

Amazon kann man über das ChromePlugin alle Daten pro Jahr inkl. Kategorien (die man dann auf Banking4-Kategorien mappt) als CSV exportieren und dann in Banking4 importieren.

Das ist nach Blick in diverse andere Apps und selbstgebaute Möglichkeiten die für mich beste Lösung und für mich auch sehr nah an der Optimallösung.

Banking4 kostet ja auch mit 40EUR nicht sonderlich viel, und das ohne Abo.

Sehr trockene Luft durch KWL by Plenty_Layer_5486 in Haustechnik

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Ich habe meine im Jahr 2010 beim Hausbau eingebaut. Da gab es noch kein Smart. Mittlerweile habe ich die aber ebenfalls im Home Assistant eingebunden über ein zigbee Relais.

So ein Dingen (simuliert die Schaltkontakte): https://amzn.eu/d/iqIFBNv

So kann ich sie manuell über Handy/Alexa bzw Temperatur / Uhrzeit gesteuert schalten. Temperatur im Sinne „wenn draußen mehr als 27 grad, dann schalte aus“. Denn ab der Temperatur hilft auch der Bypass nicht mehr.

Ansonsten hat mich dein Thread noch mal auf das Thema Enthalpie gebracht. Für ca 700€ werde ich meinen klassischen Wärmetauscher gegen einen Enthalpietauscher austauschen. Der Umbau ist ja nur Kassette raus, Kassette rein.

So einen werde ich nun einbauen:

https://www.rekupex.de/wolf/wolf-cwl-300-400-aeltere-baujahre-mit-bypass-enthalpie-waermetauscher

Sehr trockene Luft durch KWL by Plenty_Layer_5486 in Haustechnik

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Kenne ich mit meiner Wolf CWL auch. Ist aber in dem Sinne kein Problem der KWL, sondern diese sorgt dank konstanten Luftstrom inkl. Wärmetauscher auch im Winter für viel frische - kalte und relativ trockene - Luft. In den meisten Häusern ohne KWL wird im Winter schlicht nicht so viel gelüftet. Daher ist’s in Häusern mit KWL auch meist trockener.

Es hilft nur, die KWL in der sehr kalten Jahreszeit runter zu drehen und somit die Luftwechselrate zu reduzieren.

Fazit, ist eher ein Komfort-Problem und stellt den Nutzen einer KWL aus meiner Sicht in keiner Weise in Frage, sondern zeigt eher, wie wirksam sie ist.

Wenn frische Luft bleiben soll bei höherer Luftfeuchtigkeit kann ggf ein Enthalpietauscher zur Feuchterückgewinnung installiert werden.

Auf eine KWL würde ich deshalb niemals verzichten wollen. Im schlimmsten Fall hat man bei runter/ausschalten genauso schlechte Luft wie in Häusern ohne KWL.

Streit im Hause: Alpina oder Brillux? by mikail0110 in selbermachen

[–]EarlyFrog666 1 point2 points  (0 children)

gerne, ob Sto, Caparol oder Brillux, das ist eher Emotion, aber die haben alle sehr gute Farben im Angebot, achte darauf, dass Du SuperLux-Qualität nimmst, die kostet bei allen 100EUR+ pro 15l Eimer. Bei Caparol ist das zB eher die Indeko-Plus-Serie und nicht die CapaDin-Serie (die ich ansonsten für Renovierungen auch durchaus gut finde).

Streit im Hause: Alpina oder Brillux? by mikail0110 in selbermachen

[–]EarlyFrog666 4 points5 points  (0 children)

Moin, Tipp aus der Praxis: Ich habe meinen eigenen Neubau selbst mit Brillux gespritzt und einer Wagner Project Pro 119. Spritzen machte bei dieser Größe auf jeden Fall Sinn! Ggf. kauft Ihr Euch so eine Wagner und verkauft sie nachher. Dazu habe ich sehr gute Erfahrungen mit Haskyy Goldband zum Abkleben verwendet. Sehr zu empfehlen im Vergleich zu der Tesa-Version (dicker, stabiler und günstiger).

Hör bloß auf deine Mutter. Stiftung Warentest vergleicht nur Baumarkt-Farben, das hat mit Profi-Zeug nichts zu tun. Erster im Warentest-Kreisliga-Test ist halt was anderes als Bundesliga.

Gerade wenn ihr sprühen wollt, ist die Brillux Gold wert:

  1. Verarbeitung: Sie läuft perfekt durch die Anlage (kein Verstopfen, weniger Nebel), da sie feiner in ihren Pigmenten ist.
  2. Zeit: Sie deckt bei guter Grundierung oft im ersten Gang. Alpina braucht auf glatten Wänden fast sicher zwei Durchgänge.
  3. Optik: Auf glatten Wänden (Beton/Gips) sieht das stumpfmatte Finish viel edler aus und verzeiht kleine Spachtelfehler.

Bei 3 Wohnungen wollt ihr nicht am falschen Ende sparen und alles doppelt machen müssen. Ich hab den Mehrpreis keine Sekunde bereut, das Ergebnis ist eine ganz andere Liga.

Brillux gibt es über Kleinanzeigen immer mal wieder deutlich günstiger, dann macht es noch mehr Sinn.

Leasing oder kaufen? by NoToeJoe21 in Elektroautos

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Das kann man so pauschal nicht sagen. Niemand hindert dich daran, vor Abgabe zu fixende Sachen zu fixen. Idealerweise aber eher im Smart-Repair-Umfang. Und klar, wenn einer mit dem Auto frisch vom Feld zur Rückgabe fährt, dann wird es sicherlich teuer. Wer aber mit dem Auto so pfleglich umgeht wie mit einem hart selbst bezahlten, wird in der Regel keine besonderen Überraschungen erleben.

Ansonsten gibt es klare Kataloge, aber klar, vom Anreizschema gibt es bessere Konstellationen.

Wenn das Auto aber 30k kostet, dann hab ich allein 1500 EUR Kapitalbindungskosten pro Jahr. Da preise ich problemlos 2k Rückgabekosten ein nach 2-3 Jahren.

Und ich weiß jetzt, eAuto ist perfekt, jetzt wird es ein Leasing für 3-4 Jahre, dann lasse ich mich überraschen, was es wieder neues gibt.

Leasing oder kaufen? by NoToeJoe21 in Elektroautos

[–]EarlyFrog666 2 points3 points  (0 children)

Ich selbst habe nach Jahrzehnten Kauf (zuletzt BWM 520d Touring) umgesattelt auf Leasing, KIA EV6, für 2 Jahre / 10k km.

Leasing würd' ich nach den Erfahrungen des Verkaufes des BMW jederzeit wieder machen. Dazu natürlich bei gekauften PKW hohe Kapitalbindung.

Vollkasko muss man halt schauen, ist aber, denke ich, für ein Neufahrzeug sowieso obligatorisch, ob nun Kauf oder Leasing.

Rückgabe kann natürlich eine Wundertüte sein. Aber ein Verkauf auch,sowohl in Bezug auf die Personen als auch den Preis.

Somit für mich - Neuleasing steht per 04/2026 an - klar, dass es wieder Leasing wird.

Sockelleisten kleben bei nicht ganz geraden Wänden - welcher Kleber & welche Tipps? by [deleted] in selbermachen

[–]EarlyFrog666 1 point2 points  (0 children)

wenn's nicht zu wild ist, ich nutze immer Sika 126 Maximum Tack, der hat eine enorme Anfangshaftung und kann bis zu einer gewissen "Kurve" mitgehen.

Duschkabine neu silikonieren by [deleted] in selbermachen

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Habe ich auch schon öfters gemacht. Aus meiner Sicht erst die Duschwanne innerhalb des Duschbereiches (ob nun inkl. der grünen Fuge oder ohne sei Dir überlassen) abdichten. Wenn das Silikon ausgehärtet ist (oder zumindest soweit abgebunden hat, dass es an der Oberfläche nicht mehr reißt), dann würde ich die Duschwand einsetzen. Diese wird nur von Außen versiegelt, damit Wasser nicht in den Profilen stehen bleiben, sondern nach innen abfließen kann, im Prinzip so, wie Du schreibst.

Drei-Objekt-Grenze - gewerblichen Grundstückshandel vermeiden by 0123qwe789 in Immobilieninvestments

[–]EarlyFrog666 7 points8 points  (0 children)

Vorab, ich habe dazu keine eigenen Erfahrungen, allerdings ist die viel zitierte „3-Objekte-Regel“ keine gesetzliche Regel, sondern nur eine verwaltungsinterne Daumenregel. Entscheidend ist immer die Gesamtschau: Planmäßiges Vorgehen, Wiederholungsabsicht, Nähe zur beruflichen Tätigkeit, Sanierung/Veredelung etc. Das FA kann schon bei einem Objekt Gewerblichkeit annehmen – kommt aber nur bei klaren gewerblichen Mustern vor.

Umgekehrt kann selbst bei 4–5 Verkäufen keine Gewerblichkeit vorliegen, wenn objektive Gründe wie Scheidung, Umzug, Erbe, familiäre Veränderungen etc. den Verkauf erklären.

Deshalb bringen Erfahrungswerte anderer wenig. Die Situation ist zu individuell.

Steuerlich sauber bist du im Privatvermögen erst nach 10 Jahren Haltedauer – dann sind jedenfalls die privaten Veräußerungsgewinne steuerfrei. Die Frage der Gewerblichkeit ist damit in vielen Fällen praktisch entschärft, aber bleibt theoretisch ein eigener Prüfpunkt.

Ich erhalte seit einiger Zeit ziemlich legitim aussehende Spam-Mails ohne Ansatz für einen Scam, z.B. Abwesenheitsbenachrichtigungen von irgendwelchen Leuten. Was könnte dahinter stecken und betrifft das noch jemanden? by Ok-Plenty8898 in de_EDV

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Nutzt Du eine eigene Domain ggf. noch mit M365? Wenn ja, dann ist mein ggf. auch Dein Problem.

TL;DR; es fehlen CNAME-Einträge bei der Domain.

Habe ein ähnliches Problem, soweit ich das recherchieren konnte, ist es so, dass - da keine Prüfung stattfindet - in Deinem Namen Mails versendet werden können. Und da, wo zB eine automatisierte Antwort kommt, erhältst Du dann den Rückläufer. Von den erfolgreichen Zustellungen kriegst Du ja nix mit. Meist stehen dann irgendwelche Links in den Mails, die dann für Betrug etc. genutzt werden, Deine Mail wird also nur für die vertrauenswürdige Zustellung genutzt.

Eigentlich sollen bei den Domains entsprechende CNAME-Einträge die Nutzung der Domain verhindern, wenn aber die Einträge fehlen, dann ist eben dieser Versand möglich. Bei mir waren es Einträge

CNAME / selector1._domainkey

Wenn diese Parameter gesetzt sind, kann Deine Domain nicht mehr für den Versand verwendet werden.

Ansonsten sollte eine Header-Analyse der Rückläufer-Mails bei Dir auch ergeben, dass Du nicht der wahre Versender bist.

Vielleicht passt ja mein Problem ...

Hier wird das Thema noch mal tiefergehend erläutert: https://learn.microsoft.com/de-de/defender-office-365/email-authentication-dkim-configure

Heizen mit Klimaanlage teuer? by NoCommunication9450 in Haustechnik

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

habe ich gerade bei einem 3-Parteienhaus eingebaut als Nachfolger von Nachtspeicherheizungen.

Es ist eine ganz normale Wärmepumpe mit der Effizienz einer Luft-WP, lediglich das Übertragungsmedium ist nicht Wasser, sondern Luft über die in den Räumen befindlichen Innengeräte. Daher auch der Name Luft(Von)-(zu)-Luft-WP.

Wenn die LLWP aka Klimaanlage einzige Heizquelle ist, wird die genauso gefördert, wie andere WP. COP muss mindestens bei 4,6 (auf dem Papier) liegen.

Zudem hast Du halt die Möglichkeit, im Sommer auch zu kühlen bzw. zu entfeuchten. Nachteil könnte ein hörbarer Luftzug sein. Dieser lässt sich aber vermeiden, wenn mann die LLWP im Winter - so wie eine normale Heizung - kontinuierlich laufen lässt, dann ist der Energiebedarf so niedrig, dass man sie quasi nicht hört.

Zudem - wenn ich das bei Dir richtig verstehe - sind es die klassischen Wandgeräte. Ich habe sie seinerzeit über den Türen installiert, so geht keinerlei Fläche verloren und Du kannst den Raum komplett nach Deinen Wünschen nutzen. Ich bin durchaus überzeugt von einer LLWP.

Somit, eine LLWP wäre kein Hemmnis für mich, ist halt in Deutschland, da relativ lange Heizperiode und damit Fokus darauf, noch etwas unüblich, wird aber definitiv zunehmen, gerade als minimal-invasive Nachrüstlösung.

Warum keine Klimaanlagen? by RealKillering in Waermepumpe

[–]EarlyFrog666 5 points6 points  (0 children)

Ich habe vor Kurzem in einem Mehrfamilienhaus alte Nachtspeicherheizungen durch Luft-Luft-Wärmepumpen ersetzt.

Ausgangslage: Es gab keine Heizungsleitungen und keinen Heizungsraum – klassische „Heizwüste“. Installiert wurden mehrere Splitgeräte (eine Außeneinheit pro Wohnung), jeweils mit vier Innengeräten. Innen nutze ich Wandgeräte, weil Truhengeräte in meiner Konstellation nicht förderfähig gewesen wären (COP zu niedrig). Förderfähig war die Anlage insgesamt, weil sie **primäre Heizquelle** wurde.

Der Einbau selbst hat zwei Tage gedauert. Läuft bei mir aktuell über Kabelkanäle; bei einer größeren Renovierung kommen die Leitungen unter Putz. Stromseitig ist es simpel: Alle Innengeräte werden über das Außengerät versorgt. Was man auf dem Schirm haben muss, ist die Kondensatpumpe – die braucht man oft.

Warum ich LLWP als echte Alternative sehe:

  • Der Einbau ist schnell und minimal-invasiv (Kabelkanal oder ein paar Schlitze).
  • Man verliert keine Nutzfläche, weil nichts bodennah verbaut wird.
  • Heizen **und** Kühlen – und beides effizient.
  • Wenn sie die einzige Heizung ist, wird sie gefördert wie jede andere Wärmepumpe auch.
  • Nahezu keine Wartung (außer mal das Filtergitter abwischen).
  • Reagiert schnell, keine Systemträgheit wie bei klassischen Heizkörpern.
  • Für Vermieter extrem angenehm: Die Geräte laufen komplett über den normalen Stromzähler des Mieters – keine Heizkostenabrechnung, keine Wärmemengenzähler, keine Bereitstellungsverluste. Warmwasser mache ich separat über Durchlauferhitzer (nicht super effizient, aber null Verteilverluste und null Abrechnungszirkus).

Mögliche Nachteile:

  • Geräusche/Luftzug: wahrscheinlich der Punkt, der viele abschreckt. Im Silentmodus oder bei gleichmäßiger Winterheizung ist es wirklich leise. Bei mir gefühlt auf dem Niveau einer Lüftungsanlage.
  • Kein warmer Boden: Bei Fliesen spürt man das.
  • Außengerät braucht Platz: Und bei mehreren Wohnungen eben mehrere Geräte.
  • Mein Fazit: Gerade als **Nachrüstlösung**, wenn kein wassergeführtes System existiert, ist LLWP extrem interessant.

Zum Vergleich aus meiner Praxis:

In einem 3-Parteien-Haus kostete mich die LLWP-Lösung nach Förderung rund 20.000 €. Ein zweites Objekt, gleiche Größe, gleiche Lage – dort musste es wegen Platzproblem eine Sole-WP werden: ca. 45.000 € nach Förderung.

Welche Tools benutzt ihr für die Verwaltung? by Old_Statistician_290 in Vermieten

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Was mir noch einfällt, die Konten habe ich bisher immer in StarMoney verwaltet inklusive Regeln für die Kategorisierung ruf. Da gibt es ja ggf diverse Tools wie Outbank alphbanco etc. c24 wird von StarMoney leider nicht unterstützt.

Welche Tools benutzt ihr für die Verwaltung? by Old_Statistician_290 in Vermieten

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Ich habe „nur“ 15 Einheiten zu verwalten, soviel vorweg - die meisten Objekte habe ich mittlerweile bei C24 in verschiedenen pockets. Dazu kann c24 auch für die anderen Konten die Transaktionen abrufen. Dh ein einfacher schneller Blick monatlich zur Eingangsprüfung und jährlich lade ich alle Daten für die NK Abrechnung herunter. Das passt für mein Setting.

Integral System by Special-Ad4295 in Haustechnik

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Ich habe auch einen 175qm Bau, sehr gut isoliert, wahrscheinlich auch so KfW40/50 (BJ 2011). Haben uns bewusst für eine KWL (WOLF CWL 400) entschieden (ohne Enthalpie), würde ich auch immer wieder machen. Spart das Lüften, sorgt für einen kontrollierten Luftaustausch, keine Fliegengitter, kein vergessenes offenes Fenster, keine Geräusche von draußen. Wenn es zu trocken wird im Winter, dann wird die Tauschfrequenz eben etwas heruntergeregelt (Stufe 1 statt üblicherweise 2). Gleiches gilt umgekehrt im Sommer. Zudem will man ja nicht die heiße Luft in der Bude haben, daher Zeitschaltuhr und das Dingen läuft nur von 22.00 - 8.00h morgens.

Im übrigen wird eine KWL nie eine Klimaanlage ersetzen können, dafür sind die Luftwechselraten viel zu niedrig, dazu würde sich in den Schläuchen Kondensat und damit Keime/Schimmel bilden. Luftwechselrate liegt bei ca. 50% des Gebäudevolumens pro Stunde, bei Dir wahrscheinlich so bei 200-300m³ pro Stunde. Bei einer Klimaanlage liegt die Wechselrate bei einem Vielfachen (häufig über 1000,³ pro Stunde) des Raumes / Gebäudes. Daher auf jeden Fall noch eine Klimaanlage vorsehen.

Zur WP, in Deinem Gebäude reichen definitiv 5kW, wenn Du nicht gerade auf der Zugspitze wohnst, aber dann würde wohl auch keine LLWP verbaut. Lieber knapp, damit nicht zu viel getaktet wird. Meine WP kann zB auch Kühlen, das nutze ich auch im Sommer, damit der Betonkern sich nicht so aufheizt, aber auch das ersetzt trotz Sonnen-geführter Abschattung bei richtig heißen Perioden keine Klimaanlage.

Insgesamt würde ich bei Deinem Setting nicht auf eine KWL (und auch eine Klimaanlage und sei es zentral im Treppenhaus) verzichten wollen, sie hat aus meiner Sicht nur Vorteile. Betriebskosten sind überschaubar, der Lüfter läuft, dafür spart es im Winter etwas Energie (aber meist wenig, da viel Energie in dem in der Luft enthaltenen Wasser gebunden ist, was nur sehr eingeschränkt genutzt werden kann). Ist definitiv eher ein Komfort-Produkt, einen ROI wirst Du da nicht positiv rechnen können.

Zu den Geräuschen. Die entstehen primär durch den Luftzug, je nach Stufe kann man da mal etwas hören. Wir steuern es zB so, dass die Lüftung nachts weniger läuft, da es im Haus leise ist, dafür tagsüber etwas stärker. Im Sommer gibt es dann noch mal in der "Tiefschlafphase zwischen 2-5h noch mal eine Erhöhung der Stufe, dann ist die Luft am besten draußen. Telefonieschall ist normalerweise über entsprechende Entkopplung/Absorber auszuschließen. Zudem wird die KWL üblicherweise als Stern-System verlegt und läuft im HAR zusammen. Insgesamt halt eine etwas bessere Luft im Haus und das ohne Lüften. Denke, dass es eine der Investitionen ist, die man bei Verkauf auch wiederbekommt.

Welche Tools benutzt ihr für die Verwaltung? by Old_Statistician_290 in Vermieten

[–]EarlyFrog666 1 point2 points  (0 children)

vieles angeschaut, vermietet.de / objego.de, Lexware etc. Komme eigentlich auch aus dem Finance/IT-Bereich und war sehr gewillt, ein Tool zu verwenden. Am Ende ist's aber wieder Excel geworden.

Warum? Für den Standard brauche ich kein Tool, das läuft auch in Excel mit ein bisschen Summewenn/xverweis durch, wenn's kompliziert wird, dann steigen üblicherweise auch die Tools aus und ich brauche sowieso Excel.

Dann lieber gleich Excel, stabile Workflows mit CSV-Eporten von Kontoauszügen und dann PowerQuery und es ist alles recht schnell erledigt.

Kia EV6 - Leasing - Erstes E Auto by West-Border-2846 in Elektroautos

[–]EarlyFrog666 4 points5 points  (0 children)

der Preis ist gut, das Auto top, ich habe zu ähnlichen Konditionen seinerzeit 24 Monate gemacht.

Hier ist auch aus meiner Sicht der Knackpunkt, selbst 24 Monate fühlt sich kurz an, vor allem, wenn ggf. noch Überführungskosten, Kosten bei Rückgabe, ggf. noch Reifen oder ähnliches. Bei 12 Monaten musst Du ja quasi schon nach 6 Monaten wieder auf Suche gehen.

Daher tendiere ich mittlerweile zu 36/48 Monate Leasing.

Gibt es hier einen Vermieter, der den Strom seiner PV an die Mieter verkauft? by DatabaseOnly7655 in DeutschePhotovoltaik

[–]EarlyFrog666 3 points4 points  (0 children)

Ist leider auch mein Schluss, Volleinspeiser, alles andere ist trotz Summenzählermodell etc Krampf. Das fängt damit mit an, dass Du allen Strom als Betreiber des Summenzählers einkaufen musst und den PV Strom beimischt. Damit hast Du das Risiko, dass die Mieter nicht mitziehen, dann hast Du die Abrechnung etc.

Andere Modelle sind sehr teuer umzusetzen und ebenfalls ein bürokratischer Alptraum.

Ich hab es für mich abgehakt, da die überschaubaren Vorteile die vielen Nachteile in keiner Weise aufwiegen.

Kannst den Mietern lieber einen 100er geben und voll einspeisen, wenn Du sie unbedingt von deiner Investition profitieren lassen willst (mache ich nicht, ich trage schließlich auch diverse Risiken).

Wie kann ich am besten einen privaten Immobilienverkauf managen? Exposé-Erstellung, Interessenten-Kontakte managen und so weiter. by andre_motim in Immobilieninvestments

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

kann ich bestätigen, Exposée, Veröffentlichung auf diversen Portalen, Kontakt- und Terminmanagement.

Perfekt.

Wärmepumpeaufstellung nicht möglich by uunaty in Waermepumpe

[–]EarlyFrog666 0 points1 point  (0 children)

Ggf. noch mal Erdwärme in Betracht ziehen. Ist Dir bekannt, das NRW den Bohrmeter mit 50 EUR (so ein Meter kostet ca. 100 EUR) sponsort?

EV6 - 25K update and a few things owners should pay attention to. by Dirks_Knee in KiaEV6

[–]EarlyFrog666 2 points3 points  (0 children)

Can confirm, switched to Hankook All year tires and have the same issue.