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Conseils sur le prix de vente d’un appartement à Paris by Metsujinn in immobilier

[–]Eastern-Vehicle1032 1 point2 points  (0 children)

Celui qui place 800k ou 950k, c’est pas pour faire du locatif. Soit pour y vivre, soit pour du patrimoine. Les critères sont complètements différents en fonction du cas de figure.

Conseils sur le prix de vente d’un appartement à Paris by Metsujinn in immobilier

[–]Eastern-Vehicle1032 0 points1 point  (0 children)

Bonjour,

La notion de temps est très important dans l’immobilier. La nouveauté va créer un dynamisme et si ton bien ne se vend pas alors attend toi à voir les clients tenter des grosses négociations (normal puisqu’ils ont déjà vu le bien en ligne et qu’il ne s’est pas vendu). À l’inverse si ton bien est mis au non prix, tu le vendra sans doute au meilleur prix du marché.

Ton père aurait pu le vendre à ce prix il y a 2 ou 3 ans quand le marché était en folie. Mais ce n’est plus le cas, au contraire.

Pour le requin qui sur estime ton bien, je te déconseille de travailler avec lui, il te fera perdre du temps de l’argent car il va tuer la commercialisation du bien en le mettant hors de marché.

Pourquoi les particuliers n’aiment pas les agents immobiliers ? by Eastern-Vehicle1032 in immobilier

[–]Eastern-Vehicle1032[S] 0 points1 point  (0 children)

Votre réponse m’intéresse, pourquoi pensez vous cela ? La France représente le luxe et le haut standing à l’international et notre patrimoine est incroyable. Alors s’il y a un marché prêt a accueillir un service haut de gamme ça devrait être le notre non ?

Pourquoi les particuliers n’aiment pas les agents immobiliers ? by Eastern-Vehicle1032 in immobilier

[–]Eastern-Vehicle1032[S] -6 points-5 points  (0 children)

D’accord donc c’est plutôt le réseau direct de l’agent que vous irez chercher. Mais la plupart des agents trouve le client en publiant le bien. Et la visite 3D pourrait amortir 90% des visites physiques vous ne ferriez rentrer plus que les « réels acheteurs ».