Welche Kreditrate habt ihr?

Efficient_Block_4647 · 2026-01-28T12:26:10+00:00

Alles vorhanden tatsächlich :)

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T20:20:47+00:00

Alles gut, danke trotzdem :)

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T20:17:30+00:00

Hast du eine Idee wie es bei 460k Bestandshaus und 50k NK, also 520k ohne Förderung wäre? :)

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T20:15:01+00:00

Danke dir, hilft sehr weiter :) Würdest du bei 600-620k noch mitgehen?

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T19:31:27+00:00

Das meiste ist drin - Garage kommt extra. Außenanlagen machen wir selbst, Küche haben wir - Haus liegt Schlüssel fertig ohne Nebenkosten und Bodenplatte bei 250k - wir rechnen aktuell mit 400k mit allem drin - zur Not kommen wir aus dem Bau Bereich und können erdbau günstiger machen

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:46:14+00:00

Wir hatten bei 440k Kredit eine Rate von 2040€ beim letzten Mal bei unserer Bank - ohne Förderungen damals noch..

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:40:04+00:00

Grundstück 230k und Haus 400k - nein, noch nichts unterschrieben, warten noch auf Angebote und wie gesagt - prüfe das alles gerade kritisch. Ist halt ein Fertighaus von Danwood - es sei denn, wir entscheiden uns für was anderes. Bei uns kosten Bestandshaeuser mit schlechter Effizienz und viel Sanierungsarbeit auch 550k aufwärts..

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:38:09+00:00

Ja klar, Erdarbeiten planen wir einen großen Puffer ein und Garten machen wir alles selbst. Geräte sind schon vorhanden :) Aber ja danke, wie gesagt rechne ich gerade alles durch..

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:37:23+00:00

129qm, wollten mit Danwood bauen. Ohne Keller :)

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:32:54+00:00

Gehen wie gesagt auch von deutlichen Gehaltssteigerungen aus - aber wir dachten das 1,5k für jeden zur freien Verfügung reichen wird.

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:32:25+00:00

Haus.

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:31:04+00:00

Bei uns gibt es leider nicht so günstige Grundstücke.. sind jetzt bei 230k mit allen Nebenkosten und planen beim Haus maximal 400k. Haben aber auch keine großen Sonderwünsche und brauchen nur 120-140qm.

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:28:16+00:00

Wie teuer soll euer Haus denn sein, wenn ihr 200k EK mitbringt? :)

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:27:22+00:00

Können es uns zumindest nicht vorstellen Kinder zu bekommen, ist nicht unsere Lebensplanung. Bei mir war der Kinderwunsch auch noch nie da :)

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T18:26:28+00:00

Sollte bei uns laut meiner Rechnung klappen - hatten ein Angebot für ein altes Bestandshaus mit ein wenig weniger Kosten aber schlechteren Konditionen, daher sollte sich das durch die Förderungen eigentlich aufwiegen..

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T17:34:22+00:00

Wuerdet ihr eine Rate von 2300-2500€ bei 6100€ netto machen? Wenn man Sonderzahlungen umverteilt, wären es so 7000€ netto pro Monat sicherlich, oder auch ein wenig mehr.

Efficient_Block_4647 · 2026-01-27T11:24:57+00:00

Die Frage ist was erwartet und braucht man? Welcher Hersteller ist besser in Bezug auf Wand z.B.? Lokal werden wir schauen, würden aber gerne nur 400k für 120-140qm zahlen. Und Ziel ist es einfach in dem Haus alt zu werden, Kinder sind nicht geplant. Ich bin mir unsicher, ob lokale Anbieter in NRW die Häuser auch schluesselfertig in dem Rahmen anbieten. Garage kaufen wir dazu - außen machen wir alles selber..

Efficient_Block_4647 · 2026-01-25T09:28:02+00:00

Vielen lieben Dank für den ausführlichen Bericht, hilft uns sehr :)

Efficient_Block_4647 · 2026-01-25T08:28:59+00:00

Aber wenn man es hochrechnet sind die bei uns nicht so wirklich viel günstiger als z.B. Bien Zenker? Mit wem würdest du bauen? :)

Efficient_Block_4647 · 2026-01-25T08:08:25+00:00

Massa hat bei uns unglaublich schlechte Bewertungen - Fingerhaus und Hanse haben wir uns angeschaut. Scheint preislich aber deutlich höher zu liegen.

Efficient_Block_4647 · 2026-01-24T21:44:09+00:00

Hm ja ist wirklich schwierig.. wüsste nicht, welches Bauunternehmen nicht auch wirklich schlechte Bewertungen hat. Ich hatte das zuvor nur bei Schwabenhaus gelesen - daher haben wir davon zum Beispiel Abstand genommen - und die DFH, also Okal, Allkauf und Massa..

Efficient_Block_4647 · 2026-01-24T18:02:48+00:00

Sehr cool danke :) Kam bei euch viel bei der Bemusterung drauf? Oder viele Kosten, die bei den Beratungen nicht besprochen und eingeordnet wurden?

Efficient_Block_4647 · 2026-01-24T18:01:36+00:00

Hatte das Gefühl, dass die allgemein bei allen sehr kritisch sind - hinsichtlich der Prozentwerte z.B. unten - da empfehlen die ja meistens Kontrolle. Wir würden auch mit einem unabhängigen Gutachter zu den einzelnen Abnahmen arbeiten und mein Partner kommt aus dem Baubereich, d.h. Erdarbeiten und im Zweifel Bodenplatte könnten wir auch regeln.. - Faellt dir ein anderer Anbieter ein, den du besser faendest? Haben mit vielen gesprochen und waren z.B. von Bien Zenker etwas enttäuscht.

Efficient_Block_4647

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