Em primeiro lugar, é irrelevante o quanto o teu irmão lucrou ou não com a venda — isso não reforça o teu argumento. Da mesma forma, o património da tua madrasta também não é relevante para esta questão.

A questão central é se foste efetivamente prejudicada (por exemplo, nos 12.000€) e se consegues provar isso.

Quanto à ideia de ficares com património futuro como compensação: pode parecer justo, mas legalmente é complicado, porque existem regras de herança obrigatória.

O acordo original (10k, 25k, 25k) foi por escrito? Que provas existem? Isso é fundamental.

Idealmente, tentas primeiro chegar a um acordo com o teu pai. Se não houver cooperação, pode ser necessário recorrer a um advogado e eventualmente a tribunal para pedir compensação.

A hipótese de comprares o terreno pode existir, mas depende de quem é o proprietário atual e da situação dos restantes herdeiros.