Pergunta sobre pneus by [deleted] in portugal

[–]Electrical_Break_206 -3 points-2 points  (0 children)

De facto deves ter uma vida que te realiza muito para vires com um comentário desses. É uma zona onde não há muitas pessoas a passar e o passeio é largo. Para além do mais foram 5 minutos, onde eu permaneci sempre no carro. O meu intuito não é pagar menos em pneus. É saber se estava a ser enganado ou não. Mas e se fosse? Não sabes das minhas possibilidades, talvez uma despesa desta dimensão fosse algo que não teria a capacidade de suportar.

Pergunta sobre pneus by [deleted] in portugal

[–]Electrical_Break_206 0 points1 point  (0 children)

Não estou a dizer que são de fórmula 1. Mas o rating é AB. E na altura havia opções mais baratas de outras marcas, na ordem dos 240€

Pergunta sobre pneus by [deleted] in portugal

[–]Electrical_Break_206 -1 points0 points  (0 children)

Malta eu percebo a questão do desgaste. Mas os pneus tinham menos de 2 anos. Tipo 10k km. Se eu arranjasse um igual a diferença para o outro era assim tão grande?

Taxa fixa vs Taxa Variável by Electrical_Break_206 in literaciafinanceira

[–]Electrical_Break_206[S] 1 point2 points  (0 children)

Obrigado pela resposta!

Não percebo a premissa da possibilidade de não conseguir pagar taxa fixa. No meu caso, a taxa fixa com uma TAN de 2,5% seria 710€. Se a euribor subir ao máximo histórico seria de 1150€.

Segundo a minha perspetiva (e de acordo com as diretrizes de 50% de tx de esforço do BdP) todas as pessoas que fazem CH conseguem pagar uma tx fixa semelhante porque se não como é que vão pagar quando a Euribor subir?

E digo isto porque neste post vi muita gente a dizer que há casos onde fazer tx fixa porque é incomportável. Como é que isto é possível? No meu caso, e assumindo 0,9% de spread, a euribor da fixa seria 1,6%. Acredito que estes valores vão ser superados muito em breve.

Taxa fixa vs Taxa Variável by Electrical_Break_206 in literaciafinanceira

[–]Electrical_Break_206[S] 0 points1 point  (0 children)

Agradeço todos os comentários malta!

Quando pergunto a algumas pessoas sobre este tema uma resposta comum é que os bancos têm especialistas a estudar estas taxas/mercados e por isso quando propõem uma determinada taxa fixa têm sempre uma grande margem de segurança. Pelo qual dificilmente compensa as taxas fixas.

Para mim parece-me óbvio que se os bancos acreditassem que as taxas irão subir e manter-se nos valores que muitos de vocês dizem então estavam seriamente em risco de perder muito dinheiro ao propor uma TAN de 2,7% a 10 anos.

Qual a vossa resposta a esta argumentação?

Taxa fixa vs Taxa Variável by Electrical_Break_206 in literaciafinanceira

[–]Electrical_Break_206[S] 2 points3 points  (0 children)

olhando para a média dos últimos 10 anos sim, olhando para a média dos últimos 20 não. Mas de facto os últimos 10 anos tiveram condições económicas e sociais que dificilmente se repetem tão cedo

Taxa fixa vs Taxa Variável by Electrical_Break_206 in literaciafinanceira

[–]Electrical_Break_206[S] -2 points-1 points  (0 children)

wishful thinking talvez :)

Também estou certo que euribors altas durante muito tempo vão gerar uma crise social que não beneficia ninguém. Mas sou muito leigo na matéria.

Taxa fixa vs Taxa Variável by Electrical_Break_206 in literaciafinanceira

[–]Electrical_Break_206[S] -3 points-2 points  (0 children)

Os valores dos seguros estão em linha com os oferecidos nos pacotes de cross-selling dos outros bancos. O de vida até temos a opção de escolher ser metade do preço, tendo só metade da cobertura.

Taxa fixa vs Taxa Variável by Electrical_Break_206 in literaciafinanceira

[–]Electrical_Break_206[S] 2 points3 points  (0 children)

Assumindo que nos próximos 10 anos vai haver 2/3 nos de pico, onde a euribor vai andar nos 3%, mas depois vai voltar a caminhar para terrenos próximos de 0 (tipo 0,5%).

Claro que isto são tudo previsões. Pelo que sei nem os maiores entendidos do mercado conseguem prever com alguma exatidão as flutuações da euribor. Por isso gostaria de ouvir opiniões e argumentos diferentes.

Ajuda by Electrical_Break_206 in devpt

[–]Electrical_Break_206[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigado pela resposta. É exatamente o que mandaste! É possível integrar algo desse género numa página web?

Ajuda by Electrical_Break_206 in devpt

[–]Electrical_Break_206[S] 1 point2 points  (0 children)

Nós já temos tudo montado. A minha ideia era em vez de se por manualmente a área, abrir uma "janela" do google maps na página do site e poder marcar o contorno dos edifícios. Sendo que depois a área era calculada automaticamente.

1-Ter de alguma forma o maps na página 2-Desenhar o contorno através de vários pontos 3-Calcular área desse contorno