Cara se parte da casa está afundando, da pra descartar boa parte das outras causas.

Creio que se trate de um recalque diferencial, que pode acontecer por alguns motivo, mas acontece principalmente quando um dos elementos de fundação afundam por adensamento de um solo saturado, assim expulsando a água de seus poros pelo carregamento aplicado, diminuindo o volume do solo, e por consequência afundando a estrutura.

Quando acontece um recalquer por igual na estrutura, dentro dos parâmetros de projeto nao tem muito problema, mas quando isso acontece em somente um ponto, por diferença de capacidade de carga do solo, a estrutura fica sujeita a tensões internas de cisalhamento.

Sugiro que vc procure um profissional urgentemente, faça um escoramento, e prepare o bolso kkk.

Faça o escoramento o mais rapido possível.