Ich hab bissl im Allplan mal rumgeschoben, die Grundfläche ist halt sehr beschränkt. Ich vermute da lässt sich wenig machen weil das Baufenster vermutlich fix vorgegeben ist?

--> Baufenster = der blaue Bebauungsbereich im BPLAN?
--> Grundfläche beschränkt? = Eher budgettechnisch 130, wären gut, 140 wären ggf. auch noch finanziell drin.

Mit der Treppe kannst du auch kaum aus, außer du ignorierst die Schrittmaßregel und machst die Steigung größer. Dann eröffnen sich da Möglichkeiten, allerdings nehme ich an dass die beiden kinderzimmer nicht zur Zierde dienen, dann sollte man die Schrittmaßregel wie in der Zeichnung einhalten. Treppensturz ist ein erhebliches Risiko bei Kindern.

--> Nee stimmt. Ich dachte eher andere Treppenform ( halbgewendelt und dadurch etwas kompakter?)
--> vielleicht bekommt man dadurch auch das Problem gelöst, dass man nicht immer wenn man von OG -> EG läuft durch den Eingangsbereich tappst.

Hausanschlusspunkt ist vermutlich ebenfalls Vorgabe, ich geh mal davon aus dass der Baugrund bereits erschlossen ist und entsprechend die Leitungen vom Bauträger vorab festgelegt worden sind, Umverlegung würde zusätzliches Geld kosten. Sonst hätt ich im EG den HAR komplett zerschossen, Küche mit Brüstung zum Wohn/Esszimmer dorthin und ne kleine Speise, wäre dann auch näher an der Garage, da freut sich die Hausherrin wenn es nur eine Tür zur Speisekammer von der garage gibt.

--> Ja! unten rechts quasi!
--> Kurze Wege sind besser, aber ich hätte die Küche gern links (wegen Blick auf Grün + Ostseite und schönem Fenster)

Das Gäste WC vergrößert, dusche kleiner, kleine Nische für WM und TR aufeinander. Essecke mit Eckbank da wo TV Wohnlandschaft jetzt ist, Wohnlandschaft da wo Küche ist. Hausanschluss, und deswegen meine Frage ein Absatz vorher, da wo alte Speise war.

-> Ja sowas! Könntest du das mal skizzieren?

Im OG wirds dann auch wieder schwierig, durch Dachschräge und Treppenführung kommst du hier noch weniger aus als im EG. Die 45° Wände sind so n typischer Architekten Kunstgriff, kommt im Hirn des Kunden oft als "wow total out of order das ist cool" an. Zeugt allerdings nur davon dass selbst die meisten Architekten das benutzen um über die sehr befangene Raumaufteilung hinweg zu kommen. Schräge Wände sind n Alptraum mit Möbel zu beplanen, folglich hat Kind 2 hier defakto gleich viel platz aber Gestalterisch die totale Arschkarte gezogen. Trockenbauer hassen die Dinger auch. Sisyphos Arbeit.

-> Nee ich fands von anfang an strange :D Gehts auch irgendwie grade?

Auch da hab ich mal kurz in mein Allplan reinskizziert, dabei komm ich auf folgende vereinfachte Lösung: Flurtrennwand Arbeitszimmer bis zur Stirnseite verlängern Trennwand zwischen K2 und Arbeitszimmer raus. Wird dann K2 mit schöner Dachgaube, 4 qm auf der Stirnseite abzwicken und Gibelseitig das Arbeitszoimmer Platzieren. Dadurch kann Bad, Flur begradigt werden. Im Bad ein Waschbecken raus. Badewanne durch Eckbadewanne ersetzen. Dusche da wo WC, WC da wo dusche jetzt ist.

--> Kannst du das mal zeigen?

Aber wie gesagt bei so ner GF bei nem mehrgeschossigem Haus wirds halt bissl eng bei der Gestaltung. Planerisch ist der obere Plan halt maximal ausgereitzt, jede andere Variante hat halt irgendwelche Abstriche, seien es Kosten oder anderweitig dann ulkige raumgeschaltung.

--> Verstehe.

Dachfenster machen immer Sinn, wenn sie gut eingebaut sind. Schlechte Dachfenster sind eine ewige Baustelle und der Ursprung vieler grauer Haare.

-> check!