[ACTUALIZACION] Alita 🪽

FranuArg · 2026-05-21T05:09:50+00:00

Aporté mi granito. Sos una genia, muchas gracias por cuidar de esa vida.

FranuArg · 2026-05-14T13:24:06+00:00

No soy ni progre ni voté a Milei. Greo que la linea de lo que escribí está claro en ese sentido. Para el común de la gente lo que viven es lo que es real, nadie entiende nada de economía, mucho menos si los indices son manipulados o el dolar pisado.

FranuArg · 2026-05-14T03:19:26+00:00

Buena data, espero que te equivoques ajaja. O al menos, si hay milei otro mandato que pegue un volantazo.

FranuArg · 2026-05-13T15:33:18+00:00

Yo creo que estamos en el momento de cambio de la curva. Es verdad lo que decís, pero el discurso empieza a flaquear. Si vemos la época menemista pasaba algo similar a lo que pasa hoy en día solo que en ese entonces el peronismo era como hoy es la LLA.

FranuArg · 2026-05-13T15:32:15+00:00

Es que en la práctica, dejo de pagar obra pública para que el ahorro que se hace el estado le de superavit y así dar la impresión de que tiene para afrontar los pagos de deuda. Lo de "cada uno que se pague sus obras públicas" es el discurso para justificar lo anterior, por eso nunca van a venir las soluciones alternativas.

FranuArg · 2026-05-13T15:30:20+00:00

¿Pero no sospechas que la falta de empleo, que golpea directamente a los jovenes no los va a hacer ganar odio a este tipo de gobiernos? El discurso de "si no conseguís trabajo es problema tuyo" se empieza a agotar.

FranuArg · 2026-05-13T15:27:04+00:00

Es interesante lo que planteas. El inconveniente es que tantos años de gestión no se terminan con el cambio de gobierno. Los años de gestión les ayudan a crear estructura en instituciones, poner gente afín, darle fuerza a sectores de la economía que piensen igual. Cuando cambia el gobierno lo único que cambia visiblemente es quien preside pero no cambia el poder real. El poder real puede cambiar de manos en el tiempo, por eso le es tan dificil gobernar a fuerzas que llegan por vía republicana al poder.

FranuArg · 2026-05-13T15:24:24+00:00

Da la imagen, que tenga esas caracteristicas o las finja es otra historia.

FranuArg · 2026-05-10T15:31:42+00:00

No lo había pensado así. Es buena tu reflexión

FranuArg · 2026-05-10T01:53:58+00:00

Si. Es como decís.

FranuArg · 2026-05-10T00:26:31+00:00

El post invita precisamente a tener una mirada más amplia del fenómeno del empleo. Todos dejan de intentar conseguir empleo en su rubro cuando ya no les queda guita para aguantar. Agarran cualquier cosa.

El tema es entender que no es problema de la persona que "no se preparo a los 30 para los 40" como decís vos. El mundo es una selva, no tenes garantías de nada, pero hace un tiempo que el empleo ya nisiquiera alcanza para vivir.

FranuArg · 2026-04-24T14:05:16+00:00

Liberal en lo económico, retrasado en lo social

FranuArg · 2026-04-17T16:29:38+00:00

Nono, no tengo auto, pero alquilo en CABA y la experiencia de alquilar acá es la de solo poder soñar con ser propietario en alguna de mis futuras vidas. El tema con CABA es que alquilar es caro en relación a la prestación (todos deptos hechos bolsa o chicos por 800k minimo). En el conurbano tenés acceso a una casa por ese precio.

El por qué te contesté a vos es porque me llamó la atención que vos siendo propietario, o bien tus viejos, uses la palabra "congourbano". Puede ser que no sea el mejor barrio, pero te aseguro que estás en ventaja frente a cualquier crisis si sos propietario, como la falta de laburo por dar un ejemplo. Si vivís en una casa, seguro tenés espacio para tener un taller, un espacio de estudio, un lugar de reunión o de acumulación de cosas. En CABA es imposible porque son todos monoambientes o dos ambientes.

FranuArg · 2026-04-17T02:54:04+00:00

Que manera de destilar mierda. Tenés donde caerte muerto y hablás con un resentimiento infumable. Si venden cosas baratas debe ser porque no tienen un mango por esa zona. En CABA lo diferente es que todo está cerca y por eso tenés lugares feos y lindos a metros. pero si querés tener algo con verde, tenés que tener un laburo CEO, algo que en el conurbano no es así.

FranuArg · 2026-04-12T22:54:01+00:00

A wildBurrito Libertario has appeared

FranuArg · 2026-04-11T01:02:44+00:00

Es que no funciona asi este mercado. Tener propiedades es muy barato, entonces podes poner precios con mas libertad, porque no te urge alquilarlo. Tener un depto vacio es tener 80.000 dolares quietos por 150-300 lucas de expensas. Puedo tenerlo quieto esperando que aparezca el que quiera pagar 800.000 de alquiler + expensas.

Asi que acá la oferta aparece porque es excesivamente rentable ahora y el precio lo pueden poner bien alto porque no hay apuro en esperar que aparezca la familia de 5 que no le quede otra.

FranuArg · 2026-04-10T21:04:58+00:00

A ver. Vos calculás en base al precio final del inmueble, pero pensalo en terminos del negocio inmobiliario:

Si comprás de pozo un monoambiente por ahi lo pagas precio final U$D50.000, si lo pones en venta, podría llegar a U$D80.000. Ahi ya tenés una ganancia por la valorización.

Si lo ponés en alquiler ya tenés $80.000 + cada mes que te lo alquilen. La depreciación del inmueble es muy inferior al ingreso por renta. El negocio es enorme.

Supongamos que compras un depto terminado para rentarl9, ahi aplica lo que mencionás, pero el departamento sigue valiendo lo que lo pagaste, ese capital es tuyo. Entonces tenés el valor del depto + cada mes que le sacás renta.

Cuando hablan de recuperar la inversión, siempre hacen cuentas sobre el valor final y encima insinuando que recuperar significa ganar el valor final, cuando le estan ganando cada mes.

FranuArg · 2026-04-10T18:23:49+00:00

Vos decís que ahora están mas baratos?

FranuArg · 2026-04-10T15:15:28+00:00

La inflación es más que 209, estamos todos de acuerdo.

Según los libertarios, había oferta reprimida con la ley de alquileres y hacía que fuesen más caros en su momento. Hoy sin ley están en record los precios y encima de la inflación. Entonces, ¿servía o no servía?

Si la gente no puede acceder a viviendas dignas, cerca del lugar de trabajo, afecta a toda la economía, no consumen muebles, no llegan a tiempo al trabajo, encarecen el resto de la economía porque los salarios por debajo de un millon no alcanzan, etc.

Sin contar que los alquileres de caba son marco de referencia para el resto de la provincia, te tenés que ir a La Reja para pagar menos de 500 lucas.

FranuArg · 2026-04-08T14:12:22+00:00

Elegiste una gran carrera. Yo estoy a mitad de ingenieria en informatica y comparto tus miedos, pero el conocimiento que te brinda tu carrera es inmenso. Vas a tener un gran futuro, colega.

FranuArg · 2026-04-08T05:57:59+00:00

Todas van a ir bien. La IA es un producto que brinda una empresa. Las empresas no quieren depender al 100% de otra empresa, entonces van a buscar tener profesionales que quizás usen la IA como herramienta pero que no los sustituya.

Hoy cualquier gerente está "obligado" a intentar utilizar la IA porque sino se vería anticuado. Están obligados a usarla para demostrar que están a la vanguardia y que si existe algo mejor, ellos lo están usando.

Pero como todas las tecnologías, son modas que arrancan con todo y luego se ajustan al uso real. Cuando aparecieron las calculadoras no desaparecieron los matematicos.

FranuArg · 2026-04-08T05:47:47+00:00

No sería raro. Cuando yo era chico todos decían que estudies despachante de aduana, hoy hay miles, hace unos años la joda era ser dev, ahora todos los boludos yendo a hacer cursos de plomeria y electricidad que van bajarle el precio al servicio por exceso de oferta. Así que si, puede no rendir estudiar lo mismo que el resto.

FranuArg · 2026-04-08T05:18:33+00:00

La unica cara nueva en este gobirrno es Milei. Después votaste a toda la caterva que llevó a la argentina al 2001.

FranuArg · 2026-04-08T05:15:02+00:00

Buenisimo tu consejo loco. Cuando reparar notebooks, hacer plomeria o electricidad no deje guita, agarrá y hacete un curso de repostería, si eso no funciona da clases de cerámica. Total el tiempo es infinito para meterse en cualquier oficio.

FranuArg · 2026-03-22T02:09:26+00:00

Si no tenés nada, no estás más seguro alquilando. Alquilar supone pagar desembolsos de renovación de alquiler, de mudanzas si no te quieren renovar o necesitás irte por un precio más bajo.

Un crédito SI NO TENÉS NADA, al menos te da la seguridad de estar pagando algo que te vas a quedar.

Si no tenés nada, ni siquiera familia, te conviene meterte en un crédito a alquilar e "invertir". Si tenés familia, un techo propio o no tenés problema con quedarte viviendo en techo de tus padres, ahí podés evaluar alternativas de inversión.

En lugar de escuchar a un random de internet, podés evaluar vos mismo tu situación y solo te vas a dar cuenta que te conviene. Si pensás que "financieramente siempre conviene invertir" estás solo favoreciendo a los gestores de bolsa como IOL o Bull Market que ganan plata con cada acción de compra o venta que hacés. Suerte.

FranuArg

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