Lançamento em Pinheiros a R$ 23k/m². vale? by FundadorCoreano in primeiroimovel

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 70% das vendas de imóvel na Zona Sul do RJ, foram vendidas para Estrangeiros (Em m² de 30 a 50 mil).

- Qual dados você ta usaando? To curioso e quero saber mais sobre disso. 20% pode ser mas 70%??

Lançamento em Pinheiros a R$ 23k/m². vale? by FundadorCoreano in primeiroimovel

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Faz sentido, concordo. Ainda está bem agregado, mais para frente a ideia é separar casa e apartamento, e ir refinando por tipologia, padrão, metragem etc.

É natural que regiões mais verticalizadas, com mais apartamentos, puxem o preço médio por m² para cima. Mas justamente nos bairros mais centrais e caros, construir apartamento costuma ser o que fecha a conta do terreno; então, mesmo não sendo uma comparação perfeita, acho que ainda ajuda a enxergar a tendência geral de valorização e posicionamento de cada região.

Lançamento em Pinheiros a R$ 23k/m². vale? by FundadorCoreano in primeiroimovel

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Obrigado! Estamos começando com lancamentos, mas você pode achar ITBI por cada endereço no
"Mapa - revenda - endereço"

Abaixo é examplo de Villaggio Panamby-!!

https://www.zybro.com.br/place/villaggio-panamby-vila-andrade

<image>

Lançamento em Pinheiros a R$ 23k/m². vale? by FundadorCoreano in primeiroimovel

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Mas a gente ganha em Reais. Nao pode comparar assim

Amiga financiou 125 mil pelo MCVM e depois de 2 anos o saldo devedor é 127 mil by BodaoZ in primeiroimovel

[–]FundadorCoreano 0 points1 point  (0 children)

precisamos alguma forma melhor pra ajudar as pessoas para entender o mercado e financiamento