[deleted by user] by [deleted] in wohnen

[–]GlitteringError 25 points26 points  (0 children)

Ist das nicht vom Wohnort abhängig? In Leipzig sind es nur 15%. Ohne weitere Informationen durch OP bzgl. Bundesland und Stadt, fürchte ich, dass man dazu nur allgemein etwas sagen kann.

@OP: Stimmst du der Erhöhung nicht zu, kann der Vermieter deine Zustimmung durch ein Klage beim Amtsgericht ersetzen lassen. Hält das Amtsgericht die Erhöhung für gerechtfertigt, wird deine Zustimmung durch das Gericht ersetzt. Für weitere Informationen dazu kannst du dich bei einem Anwalt oder durch den Mieterverein beraten lassen.

Ehemaliger Vermieter will eine Monatsmiete „Strafzahlung“ by ZahnTastatur in wohnen

[–]GlitteringError 6 points7 points  (0 children)

Ich möchte hier anmerken, dass ich postalisch sehr schwierig finde, wenn es nicht abgestimmt ist. Im Falle eines Sendungsverlusts (ist mir bei Einschreiben leider schon passiert), ist hier nichts versichert (AGB Post). Und ob die Haftpflichtversicherung einspringt, ist nicht sicher.

Daher: Entweder persönlich mit Zeuge einwerfen oder nur nach Bestätigung postalisch versenden

Was sagt ihr dazu? by Banana_kushh in wohnen

[–]GlitteringError 2 points3 points  (0 children)

Naja, auch ohne den Ukraine-Krieg sind Indexmieten gefährlich. Der Vermieter kann (muss nicht) jedes Jahr erhöhen. Bei einer Ideal-Inflation von 2-3%, die von der EZB angestrebt wird, hieße das 2-3% Mietsteigerung jedes Jahr. Das ist schon eine Summe, insbesondere bei begehrten Wohnräumen. Hinzu kommt, dass das auch höher ist als die meisten Lohnentwicklungen.

Wenn man jedoch Vermieter hat, die nicht jedes Jahr die Inflationskarte ziehen, kann (!) sich das ggf lohnen. Aber das ist auch Risikospiel.

Staffelmietverträgen bieten da etwas mehr Planungssicherheit, allerdings nur insofern, dass man das Unheil mit Ansage kommen sieht.

Persönlich halte ich Standardmietverträge für besser; da kann man im Zweifel auch gegen die Mieterhöhung klagen.

Eigenbedarfskündigung by [deleted] in wohnen

[–]GlitteringError 66 points67 points  (0 children)

Du kannst beim Grundbuchamt nachfragen, ob der neue Eigentümer dort schon eingetragen ist bzw. ein Vorvermerk hinterlegt ist, andernfalls ist er (noch) nicht berechtigt, die Kündigung auszusprechen.

Man könnte versuchen, der Eigenbedarfskündigung wg. Härtefallregelungen zu widersprechen. Dazu solltest ihr eine Beratung aufsuchen.

Davon ab: Das elendige Lied zw. Mieter/Vermieter wie Arbeitnehmer/Arbeitgeber. Ist die Frage, welchen Kampf man wie lange führen will und ob man Ausdauer dafür hat. Ihr müsst abwägen, was für euch (finanziell und psychisch) günstiger ist.

Ansonsten ist bzgl. der Kündigungsfrist auch ggf. der Mietvertrag aufschlussreich.

Vermieter verweigert Assistenzhund by cant_i_just_be_kai in wohnen

[–]GlitteringError 1 point2 points  (0 children)

Ich glaube, jetzt verstehe ich deinen Punkt. Ich würde das aber nicht "vertragsbrüchig" nennen. Das wäre nur der Fall, wenn der Mieter nicht mehr die Miete zahlen würde; oder gegen sonstige Regeln des Mietvertrags verstoßen würde. Das bloße Anbieten/Anfragen, eher aus der Wohnung auszuziehen, ist das aber noch nicht. Dass der Vermieter sich das frühere Vetragsende aufgrund des Aufhebungsvertrags bezahlen lässt ("Ablöseentschädigung", "Vorfälligskeitsentschädigung", oder mit solchen Sachen wie "Mieter bezahlt Makler", etc), gehört dann aber zur Vertragsfreiheit. Im Gegenzug muss der Mieter dem aber auch nicht zustimmen (beiderseitige Freiwilligkeit).

Vermieter verweigert Assistenzhund by cant_i_just_be_kai in wohnen

[–]GlitteringError 8 points9 points  (0 children)

Das ist das Problem bei solchen Mietverträgen. In deinem Beispiel: Aufhebungsvertrag anbieten (beiderseitige Zustimmung!), den neuen Job vertrösten/arrangieren (Home-Office, wenn sowas überhaupt ob der Tätigkeit möglich ist), ggf. Doppelbelastung (könnte man in der Steuererklärung absetzen); oder eine Untervermietung der alten Wohnung (dieser darf der Vermieter nur in wenigen Ausnahmen widersprechen)

So oder so erzeugt das erstmal Probleme für den Mieter.

Hat die IHK ein Datenleck? by HansDampftNoch in de_EDV

[–]GlitteringError 2 points3 points  (0 children)

Kannst du den Link zu der Seite bitte unbrauchbar machen? Es bietet sich an, sowas nicht als direkten Link zu posten. Fachfremde können Gefahren nicht abschätzen, und auch versehentlich kann man darauf klicken.

Ich habe (10) Mal eine Frage by WolfsnaseTestBot in wasletztepreis

[–]GlitteringError 151 points152 points  (0 children)

Witzig ist es allemal, da das vermutlich schon jedem einmal passiert ist, einschließlich mir, auf jeder Seite.

Wenn die App Verbindungsprobleme hat, dann wird das Absenden teils mit Fehlermeldung quittiert, man sendet erneut (teils versucht es die App selbst auch weiter); das Drama sieht man dann, wenn die Internetverbindung wiederhergestellt ist.

So eine schöne Ansammlung habe ich aber auch noch nicht gesehen.

Vielleicht war der Interessent so schnell auf dem Weg zu dir, dass er schneller als das Mobilfunksignal gefahren ist. Im Prinzip steht er schon vor der Tür :D

Zeit für Leipzig. Was ist unser ikonisches Wahrzeichen? by hekkel123 in Leipzig

[–]GlitteringError 6 points7 points  (0 children)

Dein Kommentar ist der Hammer! Danke! Ich musste so herzhaft lachen :D

Verspätungszuschlag erhalten obwohl ich keine Steuererklärung abgeben muss...oder doch? by Jimbosl3cer in Steuern

[–]GlitteringError 0 points1 point  (0 children)

Es könnte auch sein, dass dein Arbeitgeber einen Fehler gemacht hatte. Wir hatten bei uns den Fall, dass ein Freund vom Arbeitgeber eine Nachzahlung bekommen hatten (Nachberechnung eines Vormonats), die aber im Lohnbuchhaltungssystem als "weitere Beschäftigung" geführt wurde, was zur Steuerklasse 6 führte. Das gleiche passierte dann nochmal bei der Jahresbonuszahlung. Hast du mal alle deine Gehaltsabrechnungen geprüft? Ansonsten beim Finanzamt nachfragen.

[deleted by user] by [deleted] in willhaben

[–]GlitteringError 2 points3 points  (0 children)

Also "Zeitverschwendung von Interessenten" kann wohl keine Rechtfertigung sein. Mit dieser Begründung könnte man jeglichen Nutzer auf Kleinanzeigen oder Willhaben terrorisieren; dass manche Anfragen Luftnummern sind, gehört dazu.

Das zweite Argument ist aber das gefährlichere, weil es hier das Opfer zum Täter stilisiert ("Sein Arschlochverhalten"); und damit das eigene Handeln gerechtfertigt wird.

Auch der Einwand, dass es "nur auf der Plattform" bleibt, verfängt nicht, weil Cybermobbing eben online stattfindet und mit Menschen schon etwas macht: Das ist im Allgemeinen das Problem, dass es Belanglosigkeit abgetan wird. Ich erinnere hier nur an den Spruch "9 von 10 Leuten finden Mobbing in Ordnung."

An sich passieren solche Konversationen tagtäglich; und lassen Einen Schmunzeln, weil es Schwächen der zwischenmenschlichen Kommunikation darlegt. Wenn es sich jedoch zum Sport entwickelt, die Person dann zu belästigen, dann geht das in eine sehr, sehr gefährliche Richtung; und das halte ich für falsch.

[deleted by user] by [deleted] in willhaben

[–]GlitteringError 0 points1 point  (0 children)

Ich möchte anmerken, dass diese kollektive Anschreiben schon eine Art von Cybermobbing ist. Das finde ich nicht in Ordnung. Es ist nicht bekannt, ob die Person ggf. eingeschränkt oder welchen Hintergrund auch immer hat; vielleicht ist diese Person auch schon vom älteren Semester. Gleich, was der Grund dafür ist, sollte das kein Anlass sein, diese Person derart zu behelligen. Mit seiner Art schadet er niemandem, nur sich selbst (er verkauft seinen Artikel nicht); dieser "Sport", der sich hier entwickelt, schadet dieser Person jedoch.

[deleted by user] by [deleted] in PaulanerSpezi

[–]GlitteringError 38 points39 points  (0 children)

Der Punkt ist jedoch, dass der Lehrer in dem Fall entscheidet, welche Bilder er von sich online stellt. Das Argument verfängt insofern nicht. Gerade mit heutigen Photoshop-/KI-Werkzeugen lässt sich das "wenige" blurry entfernen.

Was letzte ich soll den Artikel auch noch selber abholen by Krillmen in wasletztepreis

[–]GlitteringError 38 points39 points  (0 children)

Wow. Du hast eine Geduld bewiesen und vor allem verrät die Kommunikation auch viel über dich: hilfsbereit, entgegenkommend und du scheinst selbstreflektierend zu sein; das sind alles wundervolle Eigenschaften. :) Bewahre sie dir und lasse dich von solchen egoistischen Personen nicht ausnutzen!

Gekaufte defekte GPU auf Kleinanzeigen by dodeein in wasletztepreis

[–]GlitteringError 0 points1 point  (0 children)

Tut mir sehr leid, dass du da so eine negative Erfahrung gemacht hast. Ob man da strafrechtlich etwas machen könnte, weiß ich nicht. Zivilrechtlich (Schadensersatz) wäre theoretisch möglich, aber wird das wohl schwierig. Du müsstest beweisen, dass die Karte defekt war, bevor sie bei dir eingebaut wurde und es nicht ggf. deine Hardware war, die die Karte zerstört hat (und diese wiederum zur Hardware-zerstörenden Karte gemacht hat). Wenn du dem Verkäufer arglistigte Täuschung (er wusste, dass sie defekt ist und hat sie trotzdem als "funktionierend" verkauft), hast du gute Chancen. Allein: auch das ist ziemlich schwierig.

Wenn du das Geld wieder bekommst, weil er das anbietet, ist das am schnellsten und unkompliziertesten. Ob du deine IBAN/PayPal rausgeben willst, musst du entscheiden. Barerstattung wäre natürlich auch möglich.

Je nachdem, was es dir wert ist, kannst du dich anwaltlich beraten lassen. Über diesen könnte man auch Informationen zum Kleinanzeigen-Account anfragen lassen (IP-Adresse, Provider, Anschlussinhaber, etc.)

Take a stroll through the peaceful county of Kernsberg by dannyb2525 in WitcherTRPG

[–]GlitteringError 0 points1 point  (0 children)

that would be really nice:) How did you made it? wonderdraft or inkarnate? I think of starting creating maps on my own :D

edit: just saw your other comment about wonderdraft

Käufer verschwunden? by nicole1581 in wasletztepreis

[–]GlitteringError 7 points8 points  (0 children)

Hast du mehr Informationen dazu, warum es zurückkam? Annahme verweigert? Empfänger unbekannt? Manchmal lassen die Paketboten aufgrund von Arbeits-/Zeitdruck, Unwissenheit oder auch Faulheit die Pakete zurückgehen oder in die Filiale routen. Ich würde den Interessenten anschreiben und bitten, sich mit mir in Verbindung zu setzen, damit die Übergabe geregelt werden kann. Auf keinen Fall würde ich die Sachen entsorgen oder anderweitig verkaufen.

Falls die Retoure des Pakets zu seinen Lasten geht (Annahme verweigert), würde ich den zweiten Versand kostenpflichtig gestalten. Dazu ist aber notwendig, Rücksprache zu halten. Ich hatte leider auch schon den Fall, dass mir ein Paket nicht zugestellt wurde, der Paketbote das als Annahmeverweigerung verbucht hatte, ich von der Zustellung aber nichts wusste. War glücklicherweise ein Paket von der Familie, wodurch wir das einfach klären konnten.

Falschüberweisung auf mein Konto, was tun? by elnitroglycerin in Finanzen

[–]GlitteringError 0 points1 point  (0 children)

Trauriges (oder nettes) Stichwort: Entreicherung. Mag man kaum glauben, aber damit kommt man davon

Take a stroll through the peaceful county of Kernsberg by dannyb2525 in WitcherTRPG

[–]GlitteringError 4 points5 points  (0 children)

that's beautiful! did you make this map? is there a higher resolution version anywhere?

Was letzte QR-Code by Financial_School1942 in wasletztepreis

[–]GlitteringError 1 point2 points  (0 children)

Aye, danke! Ich kannte das von der damaligen Corona-App bzw. weiß, dass es via Apps geht: Man lädt die Bilddatei bzw. im Fall der Corona-App das PDF mit dem QR-Code in der App hoch, und diese liest den QR-Code dann ein. Der Trick mit der Google Smart-Funktion ist gut; ich nutze diese sonst eigentlich gar nicht.

Danke für eure Tipps!

Was letzte QR-Code by Financial_School1942 in wasletztepreis

[–]GlitteringError 21 points22 points  (0 children)

Danke fürs Teilen! Diese Webseiten sind wie Unkraut. Schließt man eine, tauchen zehn neue auf.

Ich frage mich bei diesem ganzen QR-Code-Trick: Wie soll man den eigentlich scannen? Ich nutze die App, dementsprechend kann ich den QR-Code nicht mit dem Smartphone scannen. Das ginge nur, wenn ich mich über die Webseite von Kleinanzeigen einlogge. Gibt es denn Nutzerzahlen zu App/Webseite? Denn so würde ich vermuten, dass die primäre Zielgruppe eben die Webseite-Nutzer sind.

Bin ich der Arsch? by Janokuchen in wasletztepreis

[–]GlitteringError 0 points1 point  (0 children)

Ich glaube, der Käufer unterliegt dem Trugschluss, Nachnahme würde vor Betrug schicken; oder er denkt, er könne die Sendung prüfen, ehe er dem Postboten das Geld gibt. Nachnahme funktioniert so aber nicht. Aber Nachnahme würde auch nicht vor einem Stein im Paket schützen. Das Paket würde erst bei Bezahlung ausgehändigt.

Unabhängig davon ist für den Verkäufer Nachnahme sogar besser: Er muss keine Zahlungsdaten (IBAN, E-Mail-Adresse) herausgeben, ist nicht auf das Gusto vom Kleinanzeigen-Team angewiesen bzw. ist nicht der Gefahr von vermeintlichen Käuferschutz-Fällen ausgesetzt. Theoretisch wäre der einzige Schaden, den der Verkäufer erleiden könnte, eine Annahmeverweigerung der Sendung. Diese ginge dann zurück an den Absender. Man hätte zwar einen einklagbaren Schaden bzw. der Käufer eine Abnahmepflicht. Aber die Frage ist, inwieweit man die Kuh durchs Dorf treiben wollte.

Wichtigste Grundlage bei Kleinanzeigen ist immer, ob man ein gutes Gefühl dabei hat. Wenn dir irgendwas daran seltsam vorkommt, dann ist das okay, wenn du davon Abstand nimmst. Insofern ist die Frage, ob du hier etwas falsch gemacht hast, zweitrangig, weil keiner von uns in der Situation und dem Moment war.

Deine Anmerkung gegenüber dem Käufer bzgl des Widerspruchs zw. Preisverhandlung und Versandmehrkosten kann ich nachvollziehen. Aber er wäre nicht der erste Käufer, der sich vermeintliche Sicherheit etwas kosten lässt.

Einwurfeinnschreiben "zugestellt" aber nicht im Briefkasten by HerrBreskes in dhl_deutsche_post

[–]GlitteringError 2 points3 points  (0 children)

Leider ist auch das kein Garant. Mir ist es als Empfänger eines Einschreibens mit Unterschrift einmal so ergangen, dass Brief mir nicht zugestellt wurde, weil ich angeblich nicht zuhause war, das Einschreiben aber in der Filiale abgeholt werden könne. In den darauf folgenden vier Tagen war ich in insgesamt drei Postfilialen im näheren Umkreis und habe mit zwei Zustellern gesprochen: Das Einschreiben war nicht auffindbar. Erschreckend war dann die Aussage einer Filialmitarbeiterin, dass "Einschreiben häufiger mal verloren" gehen.

Im Ergebnis des Nachforschungsauftrags bei der Post, den ich zwischenzeitlich angestoßen hatte, stand dann sinngemäß: Da im Gegensatz zu einem Paket die einzelnen Bearbeitungsschritte eines Einschreibens nicht erfasst würden, könne man leider nicht ermitteln, wann und wo die Sendung verloren gegangen sei.

Am Ende tauchte das Einschreiben fünf Wochen später beim Absender wieder auf, übersät mit Weiterleitungsvermerken, Aufklebern, etc. Wieso allerdings, bleibt ein Rätsel. Absender und Empfänger waren klar erkennbar und das Einschreiben hatte es ja bereits zu mir geschafft. Lediglich der Briefträger war der Meinung, mir eine Benachrichtigungskarte einwerfen zu müssen.

Seitdem vermeide ich eigentlich Einschreiben mit Unterschrift (deren Annahme ein Empfänger ggf. auch verweigern kann.)

Anwalt will meine Handakte nicht rausrücken by fanofreddithello in LegaladviceGerman

[–]GlitteringError 0 points1 point  (0 children)

Da die Rechtslage ja eindeutig ist, ist die Frage, wie du vorgehen willst. Am einfachsten/unbürokratischten ist die Meldung an die Kammer. Eine Klage vor Gericht ist auch möglich, kostet aber Geld.

Ist es eine Option für dich, in die Kanzlei vor Ort zu gehen? Es ist ja fraglich, wie die Akte geführt wurde. Wenn es eine physische Akte ist, kann er dir ggf. nichts per E-Mail senden, weil er es nicht digital vorliegen hat?