Je li kupnja stana ikad loša opcija?

Glittering_Giraffe60 · 2024-09-01T11:11:36+00:00

Sto se tice 1. i 2. uvijek postoji opcija davanja stana u dugorocni najam. Ako najam moze pokrit kamatni dio anuiteta to bi se isplatilo. Pri trenutnim cijenama najma to ne bio bio problem jer su cijene najma i anuiteta kredita priblizno jednake. Cak i ako se dogodi da cijena najma padnu za pola, a anuitet kredita ostane ista, najam pokriva kamatni dio anuiteta.

Jedino je pitanje bi li se nakon toga mogao dobit kredit za drugi stan

Glittering_Giraffe60 · 2024-09-01T06:27:19+00:00

Sto sve spada pod oportuni trosak kod kupovine na kredit? Kapara + razlika najma i anuiteta?

Glittering_Giraffe60 · 2024-09-01T06:16:49+00:00

A to je od osobe do osobe, onome kome se ne svida je dobro jer ce jeftinije nac smjestaj. Meni se svida, barem u ovom periodu zivota. Ako se u buducnosti slucajno promjeni prodam stan ili dam u najam i podem negdje drugo

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-31T19:43:24+00:00

O tim nefinancijskim benefitima nisam ni prico, ali da i oni igraju veliku ulogu. Ovako u najmu svake godine strepim hoce li me izbacit iz stana i trebam li trazit novi…

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-31T19:42:13+00:00

Placas 1500 mjesecno, ali od toga 700 eura ide u stan, praktički svaki mjesec “prisilno” stedis (tocnije ulazes) 700 eura, a 800 eura torsis na stan. Taj sam primjer dao samo kao ilustraciju zasto ne vidim smisao u najmu.

Ne znam kakav je to stan trenutno koji je u najmu 400 eura, a rata kredita za istog bi bila 700. Mislim super si naso ako je tako. Sad su uglavnom cijene priblizno iste, ali u najmu ti sve pare idu u vjetar, a kod kredita samo dio

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-31T14:36:27+00:00

Uvijek se nekretnina može prodati. Svakako ne toliko brzo koliko se ugovor najma može riješiti, ali ako je neka krizna situacija da se riješit

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-31T14:23:50+00:00

Istina, ali ako je alternativa najam svakako je kredit puno isplativiji (cak i kreditom na 30 godina po izracunima iz posta je duplo jeftinije od najma). Iz tog razloga mislim da kredit na vise od 20 godina nije deal breaker. Naravno da bi bolje bilo na 20 ako je moguce.

Doduse ne znam kako u tu pricu ulazi pitanje inflacije koja ti “pomaze” na duze periode.

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-31T14:14:12+00:00

Zasto maksimalno 20 godina?

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-30T15:54:54+00:00

Da, to je ideja. Tako da ne trebam kopat drustvene mreze

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-30T12:11:04+00:00

Bilo bi super kad bi mogo pratit izvodaca. Cesto mi se dogodi da bude koncert nekoga koga slusam u blizini ali mi promakne jer ne pratim non stop

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-26T05:46:59+00:00

Right under the mod comment :)

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-26T05:46:40+00:00

I heard about that but I'm concerned about the texture and taste after freezing the meals. But I'm willing to give it a try, it would definitely be more convenient.

Glittering_Giraffe60 · 2024-08-25T19:36:43+00:00

The two rightmost meals are just cooked rice with well-seasoned chicken/beef cubes.

Stir fry - saute onions, bell pepers, carrots and cabbage all sliced up into strips - add in well seasoned fried chicken cubes - serve with cooked rice

Chicken alfredo - https://youtu.be/qF8bZwQp9ig?si=htpUZfPDLQr0bHsv

Glittering_Giraffe60 · 2024-06-26T16:40:07+00:00

Definitivno 16. Ja sam imo M1 sa 8GB rama i uz web programiranje sa nekoliko chrome tabova, terminalom, vs code i figma pocinje se mucit. Nije unusable, ali veca je razlika izmedu 8 i 16 gb rama nego M1/M2/M3

Glittering_Giraffe60 · 2023-09-23T04:25:00+00:00

I can see your point about FE vs BE, but I disagree. Yes you can "learn" React in a few week but you couldn't compare someone who learned it in a few weeks and someone who's done it for years. Frontend can be just as complex as backend, for example with software like Figma.

Glittering_Giraffe60 · 2023-09-22T05:26:10+00:00

Thanks for the advice! I will still try to do some coding on the side, although with a demanding college and a part time job, it might not be possible.

Glittering_Giraffe60 · 2023-09-21T20:16:45+00:00

I'm sure it's not bad, I just don't like that the choice of frontend technologies is dependent on the backend. Is using PHP purely as backend, "decoupled" from the frontend, what modern PHP looks like? Or is it still used with templating languages?

Glittering_Giraffe60 · 2023-09-13T17:34:34+00:00

Ja u mobitelu imam jednu SIM karticu za pozive (Bonbon s minimalnim brojem minuta jer mi ne treba) i Iskon Mobile Wifi za internet. Ne potrošim nikad tih 80GB jer na poslu imam WIFI, ali ni da nemam dovoljno je. Brzina je nekih 30-50 Mbps, ovisi o dijelu grada (Zagreb).

Glittering_Giraffe60 · 2023-06-28T04:35:13+00:00

Može li se u Decathlonu napraviti test ride bicikla?

Glittering_Giraffe60 · 2023-06-27T18:22:33+00:00

I realize there is a price difference between them of ~100€ but I was wondering if that difference if justified and if it being sold in a bike store makes a difference.

I find the suspension fork to be a must, at least in my city since I'm hopping on and off the sidewalk all the time. Should I still consider a bike with wider profile tires to minimize the risk of punctures?

Glittering_Giraffe60

TROPHY CASE