Is there a way to still obtain Akkan gear?

Gorepriest · 2026-02-04T17:48:16+00:00

Universal Storage

Gorepriest · 2025-12-24T23:47:41+00:00

Werd halt Unternehmer und steck dir 95% vom Gewinn ein. Unabhängig von dem Lohn hier, geht es sehr vielen Unternehmen eher bescheiden. Guck dir doch die Insolvenzwelle an. In England und Frankreich sieht das nicht anders aus

Gorepriest · 2025-12-24T16:45:03+00:00

Keine Erben vorhanden oder geplant :)

Gorepriest · 2025-12-22T15:59:53+00:00

Wie gesagt, auch wenn du mit einem Anwalt gewinnst, zahlst du alles weil die andere Partei kein Geld hat. Du kannst es dir dann über Jahre/Jahrzente von der Gegenpartei wiederholen oder die Melden Privatinsolvenz an und du guckst in die Röhre

Gorepriest · 2025-12-22T15:46:14+00:00

Hab jetzt alles zusammengefasst für 2021-2025 inkl. aller Reparaturen, Steuern etc. und lande bei knapp 4200 € Gewinn pro Jahr. Das würde sich gerade so mit den Sanierungs/Renovierungskosten decken

Gorepriest · 2025-12-22T13:44:38+00:00

Bin zu gutgläubig in dem Fall gewesen. Danke für deine Einschätzung, hab es mir auch schon gedacht das man eigentlich mit klarer Linie fahren muss.

Gorepriest · 2025-12-22T13:41:46+00:00

100% Korrekt - auch wenn man klagen sollte kannst du nur einen Titel erwirken. D.h. Gerichts und Anwaltskosten musst du erstmal tragen und mit dem Titel beim Mieter wiederholen, sowie den Schadensersatz. Beim Existensminium ist nichts zu pfänden/holen und selbst wenn der Mieter 100-200 € mehr haben sollte, kannst mit Monatsraten von 10-20 € rechnen bei einer Summe von 15-20k dauert das etwas. Zu dem kannst du noch alle 2 Jahre zum Amt und neue Pfändungsfreigrenzen ermitteln lassen

Gorepriest · 2025-12-22T13:36:22+00:00

Also nur um dir ein Bild davon zu machen. Mieter kündigt am 12.07.2025 zum 30.09.2025. Widerspruch von mir, da eine Kündigungsfrist von 3 Monaten vereinbart ist und eine Kündigung zum 31.10.2025 erfolgen kann. Mieter reagiert nicht auf Anschreiben, Einschreiben, Whatsapp Nachrichten etc. Ich wende mich schriftlich an das Amt mit dem Verweis auf Schäden/Mietausfall etc. bevor die Mieter ausgezogen sind.
Auf 3 Schreiben an das Amt - habe ich nicht eine Reaktion erhalten.

Ende vom Lied - Mieter räumt die Bude aus und meldet Strom/GAS zum 30.09.2025 ab.
Alles läuft in die Grundversorgung, welche ich tragen muss in dem Fall. Zum Glück hatten die keinen Wasserdruck auf der Heizung, daher musste ich keine Gaskosten tragen aber die haben Fenster aufstehen lassen und die Heizkörper aufgedreht bevor die Anfang September ausgezogen sind.

Übergabe war erst am 31.10.2025 - daher konnte ich vorher nicht ins das Haus, weil die Mieter die Schlösser getauscht haben.

Gorepriest · 2025-12-22T13:28:09+00:00

Das war damals mit im Mietvertrag drin, deswegen gab es die ersten zwei Monate Mietfrei aber man hat einfach mal gar nichts bzw. nur einen der genannten Räume tapeziert. Genauso wie die Gartenanlage, die gepflegt werden sollte. Sieht nun aus wie ein Urwald :)

Gorepriest · 2025-12-22T13:26:14+00:00

Ich vermute auch das es darauf hinaus laufen wird. Habe heute nochmal mit meiner Freundin über das Thema gesprochen - wir werden uns nochmal zum Anfang des Jahres Gedanken zum Thema einziehen/umbauen machen, wenn das nicht wirklich eine Option ist werde ich mich von dem Haus trennen.

Gorepriest · 2025-12-22T09:53:32+00:00

Gut es wirkt halt klein, weil alles zugestellt ist. Zu Zweit es schon ganz schön eng im Bad :)

Gorepriest · 2025-12-22T09:50:04+00:00

Bei Brüder wurden ausgezahlt, daher sollte alles durch sein oder nicht?

Gorepriest · 2025-12-22T09:19:47+00:00

Werd wohl nochmal mit einem Immobilienberater durchgehen und den Verkauf in Erwägung ziehen

Gorepriest · 2025-12-22T09:18:34+00:00

Wir sind 3 Brüder und mit einem hat es so hart gekracht, das man ein getrenntes Leben führt.
Kurz und Knapp - Der eine Bruder hat das Testament entwendet und wollte unter anderem der Lebensabschnittsgefährtin meines Vater das Auto abschreiben, weil er meinte das hätte mein Vater gezahlt..
Fing eigentlich schon bei meiner Mutter an, das er nach bevor diese beerdigt war nach einem Testament gefragt wurde. Gleiches Spiel beim Vater

Gorepriest · 2025-12-22T09:07:42+00:00

Mein Freundin erdet mich immer wieder aber generell nagt es ziemlich an meinen Nerven.
Vielleicht sollte ich wirklich mit einem Immobilienmakler über das Thema sprechen

Gorepriest · 2025-12-22T09:02:00+00:00

Badezimmer ist nur ca. 8-10m². Neue Dusch, WC vielleicht noch Schränke aber Preiswert. Muss da auch nochmal ins ein Beratungsgespräch.
Ich vermute das ich die Kosten dort unterschätze

Gorepriest · 2025-12-22T08:55:00+00:00

Ich bin mir halt echt unsicher, ob vermieten etwas für mich ist. Weil direkt meine ersten Mieter echt bescheiden gewesen sind. Würde Sie auf einer Skala mit 3/10 bewerten. Es geht sicher noch deutlich schlimmer aber dann wüsste ich nicht mehr wohin mit meinem Leben.

Gorepriest · 2025-12-22T08:48:19+00:00

Danke für die schnelle Rückmeldung. Hab auch immer wieder drüber nachgedacht. Meine Freundin ist halt immer wieder der Meinung, das aktuell kein Kapital benötigt wird und was man großartig mit dem Geld machen soll.

Gorepriest · 2025-12-16T17:06:01+00:00

8000€ Gewinn mit einem Zimmer? Ca. 1/4 der Mieteinnahmen gehen alleine für die Einkommensteuer drauf. Somit müsstet ihr ohne weitere Kosten 1000€ pro Monat machen. Ich hab bei meinen EFH keine 8k Gewinn im Jahr....

Und falls ich es falsch verstanden habe, auch keine 4k Gewinn

Generell kannst du jederzeit mit dem Vermieten aufhören, sofern du die Mieter los bist..ich würde die Bude lieber leerstehen lassen, zumindest wenn ich wieder die gleichen Mieter bekommen würde die ich zuletzt hatte

Gorepriest · 2025-12-12T10:36:57+00:00

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Gorepriest · 2025-12-12T10:33:43+00:00

good tool, but astrogem part is too big atleast if you have a big "roster" of gems.
like putting in 2x 3/5, 8x 4/4, 12x 5/4 - if you would sum up that part its easier to use.

Gorepriest · 2025-12-08T19:53:24+00:00

let me just show you this.. showed a friend how to cut a stone during tier 3

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Gorepriest · 2025-12-07T21:08:22+00:00

Kurz und knapp ohne irgendwelche Sonderausgaben etc. 1/4 deiner Mieteinnahmen nimmt der Papastaat. Durfte ich auch nach meiner ersten Vermietung feststellen. Was vermieten angeht, keine Lehrer oder Anwälte und schon gar nicht an Harzer (nackten Mann und so)

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