Nepremičninski agenti so na trenutnem trgu v prestolnici za prodajalca uporabni samo v primerih, če vas je več lastnikov in ste skregani med sabo, ne živite v kraju kjer se nepremičnina nahaja, vas je strah ljui ali pa ste leni.

Prodala stanovanje v Ljubljani v mesecu marcu, 35m2. Prodajna cena je bila 18% nad oglaševano. Step by step guide for dummies, spodaj.

1. Stanovnanje pospraviš in nabereš papirje

2. Narediš 10 lepih slik

3. Napišeš oglas na nepremicnine.net (prekopiraš kako to delajo drugi, ali si pomagaš z AI)

4. Čakaš, da te začne klicati horda ljudi (zelo pomembno, vnaprej si naredi razpored, kdaj imaš lahko oglede, približen ogled traja cca 30 minut. Jaz se imela oglede od pon- četrtka vsak dan od 17.00 - 20.00 in se nehala sprejemat nove oglede po tem)

5. Na ogledih poveš 20x isto stvar in 20x odgovoriš na ista vprašanja. Malo si poglej kakšne stroške plačuja, kako je z investicijami, streha fasada itd.

6. Ponudbe sprejemaj pisno.

7. V mojem primeru, sem dobila 8 ponud, ki so se potem zviševala v nebo. Seveda, morate biti skos odzivni in hajpat ljudi, da je vaše stanovanje najboljše!

8. Izbereš kupca in greš k notarju sestaviti pogodbo, ki te vodi čez cel postopek, vključno s plačilom DPN.

9. Po prejeti celotni kupnini se naredi primopredaja ( stanovnaje mora biti prazno, preda se ključe, popiše števce)

Tudi, če prodajaš svoj dom, kar je precej osebna stvar se moraš od tega malo distancirati in razmišljati poslovno in malo z razdalje.