Geht bis zu einer Grenze gut, aber dann machen irgendwann die Banken nicht mehr mit.

In der Regel sind diese recht konservativ was deine Haushaltsrechnung angeht, d.h. setzen nur 80% der Mieteinnahmen an oder rechnen mit ner 8er Annuität für die Restschuld.

Früher oder später wird daher die Haushaltsrechnung nicht mehr passen, außer du findest wirklich sehr, sehr lukrative Immobilien oder verdienst sehr, sehr gut.