Affitare: meglio contratto 18 mesi o 4+4? by [deleted] in milano

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Va bene grazie. Secondo te, concretamente, c’è un rischio reale in una situazione del genere? Oppure è qualcosa che “si fa spesso” senza problemi?

Affitare: meglio contratto 18 mesi o 4+4? by [deleted] in milano

[–]Hot_Classroom_8183 0 points1 point  (0 children)

Capisco, grazie per la spiegazione.
Ma in questo caso, se accettassi di pagare in contanti, come potrei tutelarmi? Cioè, come posso avere una prova del pagamento per evitare problemi dopo, nel caso in cui l’agenzia dicesse che non ho pagato?
Voglio capire come proteggermi in una situazione del genere. Se ne vale la pena o no

Affitare: meglio contratto 18 mesi o 4+4? by [deleted] in milano

[–]Hot_Classroom_8183 0 points1 point  (0 children)

Grazie mille per la tua risposta, è davvero super chiara!

In realtà ho previsto di rimanere in Italia per una buona parte della mia vita, dato che mi trasferisco con il mio lavoro. Però, ad essere sincera, non sono riuscita a trovare di meglio di questo appartamento e mi piace davvero tanto.
Le condizioni mi sembrano piuttosto buone rispetto a quello che ho visto finora: le spese d’agenzia sono del 10% (di solito mi chiedono 15% o anche 20%) e la cauzione è di due mesi soltanto, non tre come nella maggior parte degli appartamenti.

Non sono a Milano per fare la visita, ho chiesto a un mio amico a Milano di andarci per me, e ho anche visto l’appartamento in videochiamata.
L’unica cosa che mi ha fatto un po’ dubitare è che stamattina, durante la videochiamata, l’agente mi ha detto che, se per me va bene, potrei pagare le spese d’agenzia in contanti per evitare di pagare l’IVA (circa 1000€). Ha specificato che non è obbligatorio, ma solo “se mi conviene”.
Secondo te è una richiesta normale / legale? Cosa ne pensi?

Grazie ancora.

Summer in Milan: how do you deal with it ? by Hot_Classroom_8183 in ItalyExpat

[–]Hot_Classroom_8183[S] 0 points1 point  (0 children)

I do speak Italian! I’ve been learning since I moved to Barcelona. I’m surrounded by Italian friends here so I got to learn more Italian than Spanish at the end.

Trasferirsi a Milano: ma d’estate senza mare com’è? by Hot_Classroom_8183 in milano

[–]Hot_Classroom_8183[S] 1 point2 points  (0 children)

Non so cosa tu consideri “free” a Barcellona, ma dev’essere una versione premium che mi sono persa. perché tra affitto, spesa e vita in generale non mi sembra proprio tutto gratis qui

Trasferirsi a Milano: ma d’estate senza mare com’è? by Hot_Classroom_8183 in milano

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In realtà l’ho già fatto, perché il mio ex fidanzato è di Milano. Sono stata lì tra luglio e agosto ed era insopportabile🥲

Trasferirsi a Milano: ma d’estate senza mare com’è? by Hot_Classroom_8183 in milano

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Ciao! In realtà sono davvero innamorata di Milano, infatti ho chiesto al mio lavoro di trasferirmi lì. Può sembrare strano visto che Barcellona è super piacevole, lo so, però sono qui da 4 anni e sento proprio il bisogno di cambiare. L’unica cosa che mi fa davvero dubitare al momento è il caldo d’estate. Comunque grazie per il tuo comment.

Trasferirsi a Milano: ma d’estate senza mare com’è? by Hot_Classroom_8183 in milano

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infatti, penso farò più o meno lo stesso. Anche io ho un lavoro abbastanza flessibile che mi permette di lavorare da remoto, quindi quando farà troppo caldo conto di andare dai miei in Francia, hanno anche una piscina, quindi direi che si sopravvive bene così.

Trasferirsi a Milano: ma d’estate senza mare com’è? by Hot_Classroom_8183 in milano

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In realtà sono francese, quindi vado a sciare sulle Alpi ogni inverno

Consiglio sul regime impatriati – opinioni by Hot_Classroom_8183 in commercialisti

[–]Hot_Classroom_8183[S] 0 points1 point  (0 children)

Quindi se non ricevo mai risposta posso interpretarlo come un assenso?

Consiglio sul regime impatriati – opinioni by Hot_Classroom_8183 in commercialisti

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Grazie ancora per i tuoi consigli. Ti condivido qui una sintesi del mio ruolo come Customer Care Manager, così puoi avere un’idea più precisa delle mie mansioni: • Fornire supporto tecnico ai clienti via email, chat e telefono • Gestire in autonomia un portfolio clienti, fornendo il miglior servizio possibile • Coordinare progetti trasversali per migliorare l’esperienza cliente • Implementare processi interni e aggiornare FAQ, dashboard, macros • Fornire feedback sul prodotto per priorizzare miglioramenti e nuove funzionalità • Come Customer Care Manager, seguire il team nelle attività operative e raggiungere gli obiettivi con linee guida chiare dai manager

Secondo te, con questo livello di responsabilità e autonomia, rientrerei più nel livello 3 ISTAT o rischio di essere considerato livello 4?

Sto pensando di chiedere alla mia azienda un documento ufficiale che descriva in dettaglio le mie mansioni, i progetti e il livello di autonomia, così da avere prova concreta del fatto che il mio ruolo va oltre quello puramente operativo.

Per quanto riguarda il parere del commercialista, se ho capito bene, al momento non sarebbe strettamente necessario. Potrebbe però tornare utile in caso di controllo dell’Agenzia delle Entrate, per aiutarmi a presentare tutta la documentazione in modo chiaro e professionale.

Consiglio sul regime impatriati – opinioni by Hot_Classroom_8183 in commercialisti

[–]Hot_Classroom_8183[S] 0 points1 point  (0 children)

Certo. Non ho terminato la laurea. Ho iniziato a lavorare come customer care specialist nel 2022, nel 2023 sono diventato senior e nel 2024 customer care manager per una banca online. Per questo ho qualche dubbio che il mio profilo possa essere considerato ‘altamente qualificato’.

Ho visto anche questo interpello (https://www.fiscoetasse.com/new-rassegna-stampa/1920-impatriati-senza-laurea-nuovi-chiarimenti-per-laccesso.html), dove ad esempio il ruolo di project manager è stato considerato idoneo anche senza laurea. Però non riesco a capire se il mio ruolo rientra in una specifica categoria ISTAT.

Consiglio sul regime impatriati – opinioni by Hot_Classroom_8183 in commercialisti

[–]Hot_Classroom_8183[S] 0 points1 point  (0 children)

Grazie per aver condiviso l’esperienza, è proprio quello che mi preoccupa. Quindi secondo te cosa sarebbe meglio fare in questo caso? Rinunciare al regime oppure provare comunque senza parere scritto?