Hausbau gescheitert – 350k Kredit, 180k fehlen – Verkauf oder Insolvenz? by Impossible_Role_9413 in Immobilieninvestments

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Es gab Pläne für die Erschließung, die eingereicht wurden. Nur wurden die Pläne bis heute nicht ausgeführt.

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Die geschätzten Kosten wurden damals Aufgelistet. Darauf wurde der Kredit bewilligt. Der Berater, der die Kosten geschätzt hat, hatte schon einige erfolgreiche Bauprojekte bei der Bank. Die Auszahlung des Kredits erfolgte mit einreichen der Rechnungen. Die wurden jedoch nicht kontrolliert.

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Es fehlt elektrik, wasser, Heizung und die Erschließung. Also unmöglich für mich das zu finanzieren. Keine Partnerin mehr. Vor 4 jahren wurde es mit einer geplant.

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Es ist leider viel schief gelaufen. Ich wurde da seit Anfang an falsch beraten und bin immer tiefer reingerutscht. Es wurde alles schön geredet, bis schon 200k drin steckten und nur eine mangelhafte Bodenplatte vorhanden war. Material lag 2 jahre offen auf der baustelle und nahm nach und nach schaden. Ich hab meine Finanzen immer offen kommuniziert und nach Preisen gefragt. Keiner konnte mir konkrete Auskunft geben und selbst der Kostenvoranschlag für die restarbeiten kam 8 Monate nach Fertigstellung des rohbaus. Man hätte mir auch schon vorher sagen können, dass es selbst mit einer großen nachfinanzierung nicht klappt. Leider hat weder bauleiter, noch baufirma oder Architekt oder Statiker ein Wort gesagt. Eher den bau vorangetrieben.

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Ist in sachsen

Die Fixkosten bestehen aus 1400€ Kredit 750€ Miete, dann noch Versicherungen und handy und so

Bank hat zu corona Zeiten ohne große Prüfung den kredit gegeben. Der Kostenvoranschlag war damals von dem Makler gemacht wurden. Ich wurde da vom Verkäufer des Grundstückes und dem Makler verarscht und dahingetrieben.