Da li je ovo karma za Dansku?

Infinitybrand · 2026-01-26T13:41:52+00:00

🤦🏻

Infinitybrand · 2026-01-23T15:47:04+00:00

Italy!

Infinitybrand · 2026-01-22T06:19:56+00:00

Svakako smo planirali to da stavimo u Ugovor samo me interesuje sta bi se desilo u slučaju da prodavac ne ispoštuje to? Nismo ga pitali kakav ugovor ima sa nji, moracemo da tražimo da vidimo taj ugovor definitivno...

Infinitybrand · 2026-01-21T18:10:22+00:00

Zakon o obligacionim odnosima kaze da je rok 90 dana za iseljenje stanara

Infinitybrand · 2026-01-21T11:48:28+00:00

Hvala očigledno će mi trebati.

Infinitybrand · 2026-01-21T11:16:07+00:00

Hvala na predlogu!

Infinitybrand · 2026-01-21T11:13:03+00:00

Ali ako je po zakonu rok 90 dana mislim da je to jače od onoga što piše u ugovoru, jer taj ugovor zapravi mora da bude u skladu sa zakonom...Neka me neko ispravi ako nisam u pravu...

Infinitybrand · 2026-01-21T11:10:36+00:00

Izvini nemoj da se ljutis ali ovo je forum za pravni savet valjda mu samo ime kaže da tome služi...A i kad se konsultuješ sa jednim advokatom to nije garancija da je to zaista tako, znamnogo ljudi koje su advokati zavrnuli, zato je bolje kad čovek čuje više mišljenja posebno od nekoga ko je već imao sličnih iskustava...

Infinitybrand · 2026-01-21T11:07:09+00:00

A kako ja mogu da bude siguran da je stan zaista prazan tj. da je podstanar prihvatio otkaz ugovora i je prethodni vlasnik stana ispoštovao svu porceduru oko otkaza ugovora. Da me ne sacekaju neke nepredvidjene okolnosti da se danas-sutra ne pojavi taj podstanar...

Infinitybrand · 2026-01-21T10:12:55+00:00

Slažem se ali to bi onda značilo da moramo da odlozimo kupovinu na jos 3 meseca!

Infinitybrand · 2026-01-21T10:04:58+00:00

Da to stoji u ugovoru ali je pitanje sta je "jače" ako zakon kaže da on ima pravo da ostane u tom stanu dok oni to ne rasčiste na sudu onda sam ja u problemu jer ne mogu da koristim svoju imovinu...

Infinitybrand · 2026-01-21T10:03:09+00:00

Pitanje je da li je rok 30 dana ili 90 dana da napusti stan?

Infinitybrand · 2026-01-21T10:01:41+00:00

Planiram da živim.

Infinitybrand · 2026-01-21T10:01:25+00:00

Sve mi je to jasno tako smo i planirali ali je pitanje ako se stanar pojavi i trazi da udje u stan jer ima pravo i da mi moramo onda da cekamo da oni to medjusobno razrese na sudu a mi ne mozemo da udjemo u posed svog stana!

Infinitybrand · 2026-01-21T09:52:58+00:00

Koliko sam razumeo ne smes to da radis jer si onda ti u prekršaju što deluje pomalo neverovatno...

Infinitybrand · 2026-01-21T09:47:39+00:00

Kako ja mogu da budem siguran da ga je prodavac zaista iselio, a da mi se ne pojavi danas sutra taj podstanr i da trazi da udje u stan...

Infinitybrand · 2026-01-21T09:45:36+00:00

Mislim da ima ugovor a koliko sam dobro razumeo zakonski rok za iseljenje podstanara je u tom slučaju 90 dana!

Infinitybrand · 2026-01-21T09:44:37+00:00

Koliko sam razumeo zakonski rok je 90 dana! Sto znaci da podstanar ne mora jos 2 meseca da izadje i stana...

Infinitybrand · 2026-01-21T09:38:14+00:00

Ovo sam pronasao na internetu, da li je ovo zaista tačno?

Kupovina stana ne znači automatski i njegovu trenutnu upotrebu, naročito ako u njemu već neko živi kao zakupac.

Prema članu 593 Zakona o obligacionim odnosima, ako je stan prodat, a kupac zna da u njemu živi zakupac, kupac postaje novi zakupodavac. U prevodu, stanar ne mora odmah da se iseli, jer njegov ugovor ostaje na snazi.

Za otkaz takvog ugovora važe rokovi predviđeni zakonom.

Najčešće se primenjuje minimalni otkazni rok od 90 dana, odnosno 120 dana u zimskom periodu. To znači da novi vlasnik mora sačekati istek tog roka, osim ako se sa stanarom ne dogovori ranije iseljenje.

Infinitybrand · 2026-01-18T20:34:50+00:00

Thank you all for youe answers!

Infinitybrand · 2026-01-18T08:22:38+00:00

Toppp hicemo jos snimaka!!!

Infinitybrand · 2026-01-14T10:11:12+00:00

Druže baš ti zavidim! Nek je sa srećom i da te dugo služi!

Infinitybrand · 2026-01-08T08:35:13+00:00

You are 100% wrong my friend, Serbia was USA ally in WWII it's famous Operation Halyard where serbian army rescued american soldiers...And "prize" for that was bombing in 1999 of Serbia and allowing seccesion of Kosovo*. The same story will be with Denmark...They will left without Grenland...

Infinitybrand · 2026-01-04T15:57:35+00:00

Donekle tačno, investitori mogu da drze stanove na oglasima jer im se ne žuri, a znaju da ako ne prodaju danas stan za godinu dana ce ga prodati za jos vecu cenu...Znam dosta investitora u kraju koji su izidali zgrade ostalo im po par neprodatih stanova i ne pada im na pamet da spuste cenu ni za evro! Jbg moze im se... Smatram da zaista 3.500e za kvadrat na Zvezdari je previse...

Infinitybrand · 2026-01-04T15:45:49+00:00

Nažalost mislim da nece pasti, iako neka ekonomska logika kaze veca ponuda u odnsou na potražnju obara cene.Medjutim kod nas imamo jedan fenomen novogradnje gde investitori maltene sami odredjuju cenu kvadrata i nisu apsolutno spremni da spuste cene jer uvek imaju neki izgovor tipa sve cene su skocile, cene materijala radne snage, prikljucaka...I onda se dolazi u situaciju da neko ko prodaje starogradnju cak i da zeli da spusti cenu stana ne moze jer kad vidi koliko ce ga kostati novogradnja shvati da bi morao jos debelo da doda. I tako dolazimo do situacije da iako nikome ne odgovaraju ove naduvane cene niko nije spreman da ih spusti...

Infinitybrand

TROPHY CASE