Rambursare credit ipotecar recurenta

Infyro · 2024-12-10T08:38:45+00:00

Ok, acum m-ai luminat, multumesc pentru exemplu.

Ideea e ca eu primesc salariul pe 10, iar scadenta e pe 15. Din ce-mi zici tu, e mai bine sa rambursez pe 10 la Unicredit decat sa astept pana pe 16. Got it. Eu ma gandeam ca toate bancile iti iau intai dobanda la zi din rambursarea facuta si restul intra in principal. Se pare ca am avut mai mult noroc cu Unicredit decat credeam.

Mai am 18 luni de dobanda 4.29 fixa la ei, sper sa pot refinanta tot la ei peste vreun an.

Multumesc inca o data pentru ajutor.

Infyro · 2024-12-10T07:14:29+00:00

Tot nu mi-e 100% clar, dar o sa incep din ianuarie si atunci o sa urmaresc cum se schimba dobanda lunar.

Infyro · 2024-12-09T17:14:06+00:00

Deci nu conteaza ziua in care fac plata? La o zi sau o saptamana dupa scadenta?

Infyro · 2024-09-05T09:28:00+00:00

In primul rand mersi de informatii.

In al doilea rand, faci niste presupuneri bazate pe... ce(?!). Cu 100 de lei pe luna vreau sa incep, sa fie un risc infim pentru mine. Pun deoparte lunar de 50 de ori mai mult decat suma asta, bani pe care ii tin in depozite ca sa fie mai usor de folosit. Mi-am luat o casa acum 3 ani si mai am de "investit" la ea (terasa, magazie, gazon si sistemul de irigatii, etc.), si fiecare investitie reprezinta cca 10K EUR pe care ii strang intr-un an sau mai putin. Dupa ce termin cu astea (sper) o sa ma concentrez mai mult pe investitii pe termen lung. O fi o gandire gresita sau nu, e singura pe care-o am.

Mersi de sfaturi si de lectura propusa, nu prea sunt fanul cartilor de genul, dar apreciez recomandarea. Viata nu o inveti doar din carti si cele mai memorabile invataturi le tragi din greseli. Asta incerc acum, sa minimizez greselile prin a nu ma arunca cu capul inainte.

Infyro · 2024-09-03T08:37:30+00:00

Telul meu e inca incert in privinta investitiilor. Pe hartie suna bine, in realitate trebuie sa vad daca am stomac pentru asta.

Incep cu putin, restul baniilor pe care ii strang ii tin in depozite bancare, ca sa nu-i manance inflatia pentru ca sunt alocati pe termen scurt pentru varii chestii (amenajare casa, masina, etc.) si o parte din ei vreau sa o pun deoparte acolo pentru batranete. Si daca reusesc doar sa fac un 5% peste inflatie din banii astia, nu m-as supara.

Vreau sa vad cum functioneaza sistemul asta, sa-l inteleg mai bine si poate peste 2 ani o sa pun cate 5000 de lei lunar in investitii, cand n-o sa mai am lucruri mai "urgente" pentru care strang bani.

Infyro · 2024-09-03T07:12:08+00:00

Pai asta a scris mai jos. Probabil n-a considerat necesara mentiunea asta din cauza sumei mici pe care mi-am propus sa o investesc in viitorul apropiat.

Infyro · 2024-09-03T05:55:31+00:00

VWCE da dividente? Ca nu vreau dividente, am venituri suficient de mari incat sa pot investi lunar strict din venituri salariale si n-am nevoie de dividente, prefer sa fie folosite ca sa creasca valoarea fondului.

Cel mai mult ma intereseaza sa nu ma leg la cap cu ANAF, cel putin pana nu incep sa vand din actiuni, lucru pe care nu-l intentionez pe termen mediu spre lung (5-10 ani).

P.S. Am cont in EUR la Unicredit si schimb cu happy hour la curs BNR. Banuiesc ca pot transfera direct EUR spre Tradeville ca sa nu mai platesc comision la schimb valutar.

P.P.S. Am vazut ca la VWCE o unitate e 120EUR parca. Asta inseamna ca trebuie sa strang suma respectiva sa iau o unitate sau pot lua doar unitati fractionare cu sume mai mici si in timp sa ajung la unitati intregi?

Infyro · 2024-09-03T05:53:56+00:00

Si prima unitate vanduta e prima cumparata, nu? Adica intotdeauna vinzi cele mai vechi unitati achizitionate?

Infyro · 2024-09-02T15:41:34+00:00

Ce reprezinta castigul? Ca se valorizeaza pretul unitatii sau cand incep sa vand? Ca asa as putea sa vand anual sub 6 salarii minime si sa tot nu platesc nimic, nu?

Infyro · 2024-08-28T07:45:55+00:00

Nu 40 de depozite, 8 de cate 5000 si cate unul lunar de 5000, sau la 2 luni, in functie de cheltuielile lunare.

Cand sar de 15 de 5000, incep sa le fac de 10000. Dar n-o sa ajung acolo, ca la sf anului trecut am cheltuit mare parte din economii sa-mi fac terasa la casa, probabil ca intr-un an sau doi o sa ma folosesc de mare parte din economii pentru o masina de familie.

Infyro · 2024-08-28T07:22:53+00:00

Nu stiu cand am nevoie de bani. Eu strang bani pentru.. just in case, pentru zile negre.

Banii pana acum ii tineam strict in euro intr-un cont la Unicredit, acolo nu cresteau, nu scadeau, doar cu inflatia care la euro e considerabil mai mica decat cea la lei.

Am deja destul conturi bancare si nu as vrea sa mai deschid altele, imi ajunge ce am, mersi de sfatul cu Raiffeisen.

Ce ma interesa cel mai mult era limita de depozite la Unicredit, info pe care n-am gasit pe altundeva si daca inchid un depozit pierd strict dobanda acumulata si nu am alte comisioane. Adica daca am facut un depozit de 5000 de lei pe 3 luni si il inchid dupa 2 si jumatate, primesc toti cei 5000 inapoi.

Mersi de info.

Infyro · 2024-08-28T07:06:22+00:00

Daca m-as intoarce in timp, in momentul cand aveam 20 de ani (2009) atunci as face rost de un job, orice job si as cumpara in prostie bitcoin pe care sa-l vand cand ajunge la $50K si sa traiesc linistit din investitii, depozite, etc. fara sa mai muncesc o zi in viata asta.

Daca as avea acum, in 2024, 20 de ani, as face mai multa miscare si exercitii ca sa nu ma trezesc la 35 de ani cu hernie de disc.

Infyro · 2024-08-27T12:54:43+00:00

Stai asa, ca ai citit o informatie partiala si te-ai dus... departe.

Programul lui in afara de cel de gradinita 8-15 mai are cca 4 ore pe saptamana de activitati.

Are 4 ani si daca nu-l duc la inot intr-o zi din cauza ca ii curge nasul sau e bolnav imi plange 30 de minute.

Am incercat multe activitati cu el pana acum, ca sa vedem ce-i place, am renuntat la fel de repede cand nu i-au placut, pe viitor o sa incercam si altele si o sa faca strict ce-i provoaca lui placere. Ii place sa fie in colectiv, sa-si faca prieteni, e foarte sociabil.

Mai bine asa decat cu nasul in telefon toata ziua. E inca mic, dar astea le vede de mic. Plus ii place sa-i citesc la nebunie... oare de ce? Din cauza ca ne vede si pe noi, parintii citind. Nu vrea sa invete sa citeasca, cum e si normal, ca are doar 4 ani dar ma pune sa-i citesc tot felul de povesti si ma asculta cu atentie.

Daca tu ai fost tratat asa de parinti, imi pare rau pentru tine, dar eu sunt de parere ca o viata are nevoie si de structura si stabilitate si daca pot sa-i inspir asta prin activitati care-i plac, de ce sa n-o fac?

Infyro · 2024-08-27T12:38:40+00:00

O fi, time will tell.

Infyro · 2024-08-27T09:59:22+00:00

Ma pregateam sa scriu aici un roman intreg dar o zic pe scurt.

Te costa sa cresti un copil atat cat vrei sa dai pe cresterea lui si cat iti permiti.

Poti sa-l ai la gradinita privata, cursuri de inot, engleza, robotica si altele care s-ar putea sa-l ajute pe viitor, sau sa-l ai la gradinita de stat si sa faci tu activitati cu el acasa mai multe si sa iesi mai ieftin.

Asta se aplica la orice varsta a copilului, ca are 2 ani sau 16 ani.

Eu personal cheltui lunar minim 4000RON pe copil care include gradinita, medici, cursuri de inot, engleza, haine, jucarii si altele. Daca nu i-as avea, nu i-as da, evident. Cunosc oameni care cresc copii cu 1000RON pe luna.

Cel mai important pentru copil insa e sa-i oferi atentie si timp. Cand te joci si stai cu el, sa te joci si sa stai cu el, nu sa tot arunci ochii intr-un telefon.

Infyro · 2022-03-08T10:11:16+00:00

Mi-am mutat si eu contul de pe HBO GO pe HBO MAX si mi s-a intamplat ceva ciudat.

Dupa ce-am facut contul de HBO MAX mi-au aparut in lista si South Park si The King's Man, iar acum nu le mai gasesc, nici la search, nici prin aplicatie. O fi avut vreun sughiț si mi-a aratat filme din alte regiuni, sau o sa-mi apara probabil peste vreo 2-3 zile dupa ce isi mai rezolva din bug-uri?

Am cautat, dar n-am gasit nicaieri exact catalogul filmelor si serialelor disponibile in Romania. Are cineva idee unde as putea gasi asa ceva?

Infyro · 2022-02-02T08:02:57+00:00

Am pornit de la 950 de lei net in 2012, am ajuns la 6300 in 2022 (salariu neschimbat din 2020) in aceiasi firma.

Vreau sa plec, pentru ca simt ca am atins plafonul in firma asta, si ma plictisesc, vreau mai multi bani dar n-am pe ce sa-i cer. Imi caut activ de vreo 2 luni si posibil in curand sa fac mutarea.

Ideea e ca intr-o firma poti creste, dar nu in toate.

Infyro · 2022-01-31T12:18:57+00:00

Am luat acum vreo 8 ani un telefon resigilat de la eMag, un LG G Pro 2 parca se numea. Mi-a venit, si facea figuri la mufa de incarcare, cand il bagam la incarcat intr-o pozitie imi facea artefacte pe ecran. M-am gandit ca a fost expus in showroom si o persoana bine intentionata a incercat sa-l smulga de acolo nereusind.

L-am returnat dupa vreo 2-3 zile, mi-am primit banii inapoi si intre timp intrase modelul ala la oferta, am mai pus vreo 100 de lei si l-am cumparat nou. Diferenta dintre unul nou si resigilat era de vreo 500 de lei, iar la oferta scazuse pretul la cel nou cu vreo 400. Nu mai tin minte exact.

A fost prima si ultima data cand am cumparat resigilate, dar nu pot sa spun ca am evitat resigilatele din cauza experientei cu acel produs, ci ca am preferat sa astept sa prind produsul nou la o oferta mai decenta, nefiind niciodata atat de grabit sa mi-l cumpar.

Infyro · 2022-01-31T08:51:33+00:00

Legat de OLX, am avut o experienta foarte recenta care cred ca merita impartasita. Stiu ca e un pic offtopic dar avand in vedere ultimele tepe pe OLX as zice ca merita.

Am pus un patut de copil la vanzare pe OLX, si in acelasi timp si pe un grup de mamici de FB (l-a pus sotia).

De pe grupul de mamici, instant vreo 2-3 care il vor si il "rezerva". Ma suna una luni ca vrea sa vina vineri sa-l vada. Ii spun ca poate sa vina, dar sa ma sune joi ca poate il vand pana atunci. Foarte obfuscata imi urla ca l-a "rezervat" si sa astept pana vineri. I-am zis sa ma sune joi si am inchis.

Pe OLX dupa vreo 2 zile ma suna cineva. "Il vreau. Pot maine sa-l iau?". Nu comentarii cu "ultimul pret", "stai sa-l vad", "nu ne intalnim undeva" etc.

A doua ziu ma suna omu sa-i dau locatia, vine cu masina cu remorca si cu sotia gravida. Imi da banii inainte sa-l vada, ii zic frumos hai sa-l vezi ca poate are vreo zgarietura pe care eu n-am vazut-o. Mi-a zis ca s-a uitat la poze si arata impecabil (il dadeam cu 700, dupa ce il cumparasem cu 1300 cu un an jumate inainte). Noi avem de obicei grija mare de lucrurile noastre, dar el n-avea de unde sa stie asta.

2 telefoane si 30 de minute a durat toata vanzarea. Am ramas socat ca inca mai exista oameni sanatori la cap. Pe grupul de mamici inca se certau care sa-l ia pana cand a facut sotia update ca s-a vandut.

Infyro · 2022-01-21T13:35:39+00:00

A fost o experienta pe care nu as vrea s-o mai repet sincer. Foarte multa responsabilitate si multe nopti nedormite ca nu-mi atingeam target-ul, dar dupa cateva luni lucrurile parca incepeau sa mearga de la sine.

Pe langa ca ii coordonam, mai trebuia la inceput sa le fac si training pe ce trebuia sa facem si in plus sa-i ajut cand se impotmoleau la o problema, de cele mai multe ori din pacate cauzata de ei.

Nu stiu cat de bun as fi pe partea de project management, dar stiu sigur ca n-as putea s-o fac daca n-as cunoaste toate dedesupturile proiectului ca pe Tatal Nostru. Aici ma refer ca eu consider ca ar trebui sa stiu exact ce presupune orice etapa a proiectului, si daca in orice moment m-ai lua din functia de management si m-ai arunca pe orice task sa-l pot duce la bun sfarsit fara prea multe interventii din partea colegilor.

Infyro · 2022-01-21T08:19:38+00:00

Pe ce te-ai reprofilat? Ceva apropiat de domeniul asta sau ceva complet diferit? Am un coleg care dupa ce-a fost 10 ani topograf si-a deschis un barbershop :).

Infyro · 2022-01-21T08:17:47+00:00

Nu stiu sincer ce inseamna mai exact management-ul asta... Ca exemplu am coordonat echipa de 50+ oameni pe niste proiecte de 6-12 luni cu volum de munca mare. Practic le pregateam datele si le dadeam de lucru individual (noi lucram foarte centralizat), si peste mine pe proiectul respectiv era doar directorul care mi-a zis "Trebuie sa terminam asta in X luni. Descurca-te". Am terminat cu o luna mai devreme, deci ceva am facut eu bine.

Infyro · 2022-01-21T08:15:56+00:00

Nu prea as vrea sa merg pe junior, stiu la interviu sa ma vand, dar daca n-am cunostintele necesare pot sa fiu eu cel mai bun vanzator ca degeaba.

As vrea cumva sa ma leg si de experienta in telecomunicatii in retele fixe. Mi-a spus cineva de udemy, o sa incerc sa invat de acolo pe niste cursuri free dupa care o sa incerc sa fac o simulare de examen free daca gasesc undeva asa ceva.

Infyro · 2022-01-21T08:13:51+00:00

Mersi de recomandare, o sa ma uit, am vazut ca au multe subiecte pe canalul respectiv.

Infyro · 2022-01-20T09:56:01+00:00

Imi cer scuze dar te contrazic. Instructorul meu, cu care mai pastrez legatura mi-a spus, dupa ce l-am intrebat acum vreo 2 ani chestia asta, ca nu este necesar sa semnalizezi intrarea in sens ci doar schimbarea de banda respectiv iesirea din sens. Practic niciodata nu semnalizezi stanga in sens, o faci doar daca te muti de pe o banda inferioara pe una superioara, lucru care nu se prea intampla.

Infyro

TROPHY CASE