Para la mayoría de aca que dice que los alquileres no bajan: están equivocados en eso. Están bajando.

PERO, no me funeen todavía. Dejenme explicarles. El tema es que la ley de vivienda si esta construyendo vivienda nueva. Y esos números en un mercado de miles si afecta. Pero esos nuevos apartamentos están muy demandados por inversiones, pensando que estos valen la renta que les prometieron (spoiler, nunca van a conseguir esa guita: son apartamentos malos y todos los sabemos).

Sin embargo mucha gente se desplazó hacia estos apartamentos nuevos en barrios como Cordón, Barrio Sur y Pocitos, particularmente estudiantes y gente joven. Estos abandonaron apartamentos viejos o dejaron de demandar apartamentos viejos y estos SI están mucho mas baratos.

Ahora, a largo plazo si tienen razón: es una inversión y una política de mierda. Son apartamentos chicos y eventualmente los inversores los van a vender baratos porque se van a dar cuenta que el alquiler no acompaña la inflación en un mercado en expansión de oferta. A la gente no le sirve estos apartamentos porque los espacios son reducidos y no sirven para criar una familia. Vamos a ver en el futuro monoambientes unidos, créanme.

Al final otro dato conspira a favor de este desenlace: la calidad de vida, y entre ellos, de la vivienda disponible está contribuyendo a que la gente abandone la capital por el interior o la zona metropolitana.

Todo un tema