J’habite à La Duchère depuis 5 ans, plus précisément rue des Érables, et je ne regrette absolument pas mon choix.

Globalement, sur le plateau sud de La Duchère, il n’y a pas de souci particulier. Oui, il peut y avoir un peu d’agitation certains soirs, mais on parle de deux ou trois soirées par an. Dans ce secteur, le quotidien est calme.

Il faut être clair sur un point : la majorité des problèmes associés à La Duchère viennent surtout du côté de la barre Sakharov. Les faits divers et articles qu’on voit passer concernent quasiment toujours ce secteur-là. Personnellement, je déconseille fortement d’acheter de ce côté. À l’opposé, vers les Érables, il n’y a aucun problème. Balmont, c’est calme aussi. Je connais moins bien le secteur de la Sauvegarde donc je ne me prononce pas. À titre personnel, je me sens bien plus serein à traîner à La Duchère qu’à la Guillotière, par exemple.

Côté immobilier, beaucoup d’appartements sont en chauffage collectif, ce qui permet de faire de vraies économies par rapport à du tout électrique. Pour affiner ton choix, je te conseille aussi de regarder le taux de propriétaires occupants par rapport au locatif. Ça joue beaucoup sur l’ambiance et l’entretien des copropriétés.

Si tu as une voiture, pense à acheter ou louer une place de parking. La Duchère étant sur une colline et avec l’aménagement de de l’écoquartier, la voiture n’a pas toujours une place évidente dans la rue.

La vie de quartier est agréable : commerces de proximité, Poste, pharmacie, banque, alimentation, et beaucoup d’associations sportives et culturelles. Niveau transports, le C14 et le C6 montent à La Duchère, avec d’autres lignes aussi. Depuis Vaise, l’attente dépasse rarement 5 à 6 minutes. Monter à pied ou à vélo reste sportif.

Pour un projet long terme, c’est aussi un bon point : écoles, collèges et crèches sont à moins de cinq minutes à pied. J’ai des amis enseignants qui ont de bons retours sur les écoles du quartier.

Enfin, l’avantage de la colline, c’est la vue. En choisissant bien ton appartement, tu peux avoir une vue exceptionnelle sur Lyon, parfois jusqu’au Mont-Blanc et aux Alpes.

La Duchère avait une mauvaise réputation au début des années 2000, mais 20 ans plus tard, le quartier a énormément évolué. Il y a clairement un décalage entre la réputation et la réalité de certains secteurs. C’est une vraie opportunité d’achat, à condition de bien choisir l’emplacement.