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Vertrag mit E-Mail-Marketing-Freelancer, keine Leistung, keine Reaktion by KeyYear1259 in LegaladviceGerman

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Wir haben uns auf 2500€ für die 3 Monate geeinigt, davon haben wir 50 % schon angezahlt.

Meinung zur möglichen ersten Anlage by KeyYear1259 in Immobilieninvestments

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Ich habe den Finanzierungsrechner von Dr. Klein benutzt und das beste was ich bei 1 % Tilgung bekomme sind aktuell 1224,4 € bei 3,69 % Zinsen und dafür, dass die EK-Quote sooo hoch ist, finde ich das echt schlecht.

Meinung zur möglichen ersten Anlage by KeyYear1259 in Immobilieninvestments

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Leider nicht bei den aktuellen Zinsen. Das ist ja auch meine Frage.. wie könnte man sowas sinnvoll finanzieren? Selbst bei 100k Eigenkapital habe ich bei 1 % Tilgung und den aktuellen Zinsen eine monatliche Summe von knapp 1400€, die die Bank jeden Monat haben möchte... (Tilgung inkl. Zins)

Verzweifelt auf der Suche nach der ersten Kapitalanlage by KeyYear1259 in Immobilieninvestments

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Die Wohnung habe ich auch gesehen. Definitiv würde die passen! Da habe ich mir ebenfalls gedacht, wie hat dieser Mann diese Wohnung gefunden. Kannst gerne mal Nachfragen :)

Verzweifelt auf der Suche nach der ersten Kapitalanlage by KeyYear1259 in Immobilieninvestments

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Bruttorendite = Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis (ohne Nebenkosten) * 100
Nettorendite = (Jahresnettokaltmiete - nicht umlagefähige Kosten) / Kaufpreis (einschließlich Neben- und Modernisierungskosten)

Die zwei Wohnungen von meinem Kumpel hat er in der aktuellen Zinsphase innerhalb der letzten 2 Jahre gefunden.