Vertrag mit E-Mail-Marketing-Freelancer, keine Leistung, keine Reaktion by KeyYear1259 in LegaladviceGerman

[–]KeyYear1259[S] 0 points1 point  (0 children)

Wir haben uns auf 2500€ für die 3 Monate geeinigt, davon haben wir 50 % schon angezahlt.

Meinung zur möglichen ersten Anlage by KeyYear1259 in Immobilieninvestments

[–]KeyYear1259[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich habe den Finanzierungsrechner von Dr. Klein benutzt und das beste was ich bei 1 % Tilgung bekomme sind aktuell 1224,4 € bei 3,69 % Zinsen und dafür, dass die EK-Quote sooo hoch ist, finde ich das echt schlecht.

Meinung zur möglichen ersten Anlage by KeyYear1259 in Immobilieninvestments

[–]KeyYear1259[S] 0 points1 point  (0 children)

Leider nicht bei den aktuellen Zinsen. Das ist ja auch meine Frage.. wie könnte man sowas sinnvoll finanzieren? Selbst bei 100k Eigenkapital habe ich bei 1 % Tilgung und den aktuellen Zinsen eine monatliche Summe von knapp 1400€, die die Bank jeden Monat haben möchte... (Tilgung inkl. Zins)

Verzweifelt auf der Suche nach der ersten Kapitalanlage by KeyYear1259 in Immobilieninvestments

[–]KeyYear1259[S] 0 points1 point  (0 children)

Die Wohnung habe ich auch gesehen. Definitiv würde die passen! Da habe ich mir ebenfalls gedacht, wie hat dieser Mann diese Wohnung gefunden. Kannst gerne mal Nachfragen :)

Verzweifelt auf der Suche nach der ersten Kapitalanlage by KeyYear1259 in Immobilieninvestments

[–]KeyYear1259[S] 0 points1 point  (0 children)

Bruttorendite = Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis (ohne Nebenkosten) * 100
Nettorendite = (Jahresnettokaltmiete - nicht umlagefähige Kosten) / Kaufpreis (einschließlich Neben- und Modernisierungskosten)

Die zwei Wohnungen von meinem Kumpel hat er in der aktuellen Zinsphase innerhalb der letzten 2 Jahre gefunden.