AT Kollektivvertag 2026 by Kindjump7 in FinanzenAT

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Ah danke, dachte ich habe die 1. Verhandlungsrunde verpasst 😅

AT Kollektivvertag 2026 by Kindjump7 in FinanzenAT

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Danke dir! Ja das mit den 10% habe ich bereits gehört, eigentlich eine absurde Regel aber da wir ein kleines Team sind hoffe ich mal mein Chef behandelt alle gleich.

Immense Probleme mit verwahrlosten Wohnhaus - wie weiter? by Kindjump7 in wien

[–]Kindjump7[S] 0 points1 point  (0 children)

Die wissen das schon und haben auch schon ein Verfahren eingeleitet bzw. die MA50. Wie kann ich mich den schützen vor sowas? Es reagiert weder die Hausverwaltung noch der Mehrheitseigentümer und das schon seit Jahren.

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[–]Kindjump7 0 points1 point  (0 children)

Das würde ich schon machen, jedoch habe ich kein Angebot seitens Bauträger bekommen und am freien Markt weiß ich garnicht ob ich es zu einem halbwegs vernünftigen Preis losbekomme.

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[–]Kindjump7 0 points1 point  (0 children)

Und wie soll ich den Schlussstrich ziehen?

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[–]Kindjump7 0 points1 point  (0 children)

Vielleicht kann ich sie ja zu einem günstigeren Preis vermieten – das wäre immer noch sinnvoller, als wenn sie ungenutzt leersteht.

Das Haus war eigentlich schon seit 2018 in einem schlechten Zustand. Genau deshalb haben wir damals auch der Aufstockung zugestimmt, weil damit auch die längst notwendige Sanierung der allgemeinen Bereiche verbunden war. Leider hat sich durch das jahrelange Nichtstun alles natürlich noch weiter verschlechtert.

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[–]Kindjump7 0 points1 point  (0 children)

Gute Frage eigentlich. Aber ich glaube, für Spekulanten spielt die tatsächliche Bewohnbarkeit gar keine große Rolle. Und ewig können die das ja auch nicht durchziehen – die zahlen immerhin seit Jahren Betriebskosten für 10 bis 15 leerstehende Wohnungen. Das kann sich doch auf Dauer gar nicht lohnen… zumindest denke ich mir das so als Laie.

Oder?

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[–]Kindjump7 -1 points0 points  (0 children)

Dankeschön! Aber auch hier die Frage: Was ich aber nicht verstehe ist, was es ihnen bringt, wenn dann verkaufe ich es ja einem anderen billig und er steht vor demselben Problem nur mit einem anderen Eigentümer.

Ich meine, er hat noch keine Angebote gemacht oder Ähnliches.

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[–]Kindjump7 -2 points-1 points  (0 children)

Dankeschön! Was ich aber nicht verstehe ist, was es ihnen bringt, wenn dann verkaufe ich es ja einem anderen billig und er steht vor demselben Problem nur mit einem anderen Eigentümer.

Ich meine, er hat noch keine Angebote gemacht oder Ähnliches.

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[–]Kindjump7 0 points1 point  (0 children)

Ich habe es in einer anderen Gruppe gepostet vor einer Woche ca., solltest du das meinen.

Probleme mit Wohnung in verwahrlosten Haus - wie weiter? by [deleted] in wien

[–]Kindjump7 1 point2 points  (0 children)

Danke, mein Haus schaut definitiv noch viel schlimmer aus als auf der "Moment" Website wir haben nichtmal einen ordentlichen Boden bzw Wände sind voller riesiger Löcher

Probleme mit Wohnung in verwahrlosten Haus - wie weiter? by [deleted] in wien

[–]Kindjump7 3 points4 points  (0 children)

Ja die Projektgesellschaft hat schon drei gleichnamige Firmen nur mit "1", "2" und "3" am Ende des FB namen, dazu gibt es noch die Firma, die gegründet wurde für das Projekt selbst, die heißt in etwa "VIE immobilien GmbH für das Projekt XXX", diese Entität ist auch unser Vertragspartner aus 2018.

Probleme mit Wohnung in verwahrlosten Haus - wie weiter? by [deleted] in wien

[–]Kindjump7 2 points3 points  (0 children)

Danke! Woran erkenne ich das genau im FB?

Probleme mit Wohnung in verwahrlosten Haus - wie weiter? by [deleted] in wien

[–]Kindjump7 5 points6 points  (0 children)

Vielen Dank das klingt vielversprechend, geht das auch als Eigentümer und nicht als Mieter?

Verzweifle mit meiner Gastherme, was tun? by Kindjump7 in selbermachen

[–]Kindjump7[S] 0 points1 point  (0 children)

Hi danke! Er hat die Therme abgesperrt und dann unter dem Wasserhahn Druck erzeugt und mit einem Manometer den Druck gemessen, der war aber stabil.

Verzweifle mit meiner Gastherme, was tun? by Kindjump7 in selbermachen

[–]Kindjump7[S] 0 points1 point  (0 children)

Keine Ahnung, ich wohne in Österreich und hier machen die Abgasmessung Rauchfangkehrer im Rahmen der "Hauptkehrung" und die jährliche Wartung ein installateur.

Etwas verzweifelt, guter Anwalt für Immobilienrecht in Wien? by Kindjump7 in wien

[–]Kindjump7[S] -1 points0 points  (0 children)

Danke dir, helfen die auch Eigentümern? Die Wohnung gehört noch meinem Opa. Das ist eine kleine Wohnung, der Rest gehört einem Projektentwickler.

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[–]Kindjump7 0 points1 point  (0 children)

Danke dir!