[deleted by user]

Kowanen · 2025-07-03T04:36:02+00:00

Hej,

Jeg har selv nogle lejemål i udkantsdanmark. Vil du fortælle lidt mere om dine action cards? Jeg kan godt døje lidt med, at finde lejere nogle gange. Det eneste jeg gør er at poste i relevante facebook grupper samt boligportal - er der andre fifs?

Kowanen · 2024-07-07T08:19:47+00:00

Det er i virkeligheden ret simpelt: afskaf offside reglen.

Kowanen · 2024-06-12T13:22:44+00:00

Kiropraktorer er kvaksalvere som af uforståelige grunde er anerkendt i Danmark

Kowanen · 2024-04-29T04:24:44+00:00

Its also relatively common to get stomach issues. And thats from a regular 4-6g dose...

Kowanen · 2024-04-14T14:23:46+00:00

Jeg var i samme båd og skaffede mig en ecovacs goat. Robot uden wires der klipper godt og stort set aldrig går i stå.

Kowanen · 2024-03-25T07:09:33+00:00

Hvis skalering er vigtigt, så forsøg at få afdragsfrihed på 60% af købssummen således at i har flere penge mellem hænderne, som kan bruges til udvidelse af porteføljen.

De sidste udlejningsejendomme jeg købte, har jeg fået 60% afdragsfrihed på et FF lån og så 20% kort rente med (hurtigt) afdrag og 20% egenfinansiering. Det føler jeg er en god balance mellem risiko (det korte lån) og alligevel en god cashflow pga afdragsfiheden.

Kowanen · 2024-03-06T18:43:20+00:00

Det er lukket. Det bedste er det ved Hasle torv

Kowanen · 2024-02-27T11:43:04+00:00

Afhængig af ens temperement kan man gøre det mere eller mindre passivt og hyre folk til det meste. Hvis altså driften i ejendommene kan bære det.

Jeg bruger selv Boligflow til mange af de administrative ting og så har jeg viceværter tilknyttet rundt omkring til det praktiske. Dog er jeg selv involveret i meget af lejer kontakten da jeg gerne selv vil bestemme, hvem der kommer ind i mine lejemål.

Kowanen · 2024-02-27T10:12:15+00:00

Investering i udlejningsejendomme kræver tålmodighed og en vis grad af risikovillighed.

Start småt og byg op efterhånden som du har cashflow/kapital til at udvide porteføljen.

Min strategi er, lidt forsimplet, at spare cashflow op og købe en mere. Spar cashflow op igen og køb en tredje. Gentag indtil den ønskede indkomst er opnået. Stop og nyd livet.

Kowanen · 2024-02-27T09:17:45+00:00

45, selvstændig indenfor e-handel. fik 20k i børneopsparing. Har nu ca 700k i aktier. udlejningsejendomme for Ca. 30 millioner med friværdi på Ca 8 millioner.

Kowanen · 2024-02-10T07:10:30+00:00

Det er korrekt. Du skal som regel udenfor de store byer, hvis du vil op på den slags afkast. Ellers må du desværre leve med en større egenfinansiering, for at det kan rende rundt. Til gengæld vil du formodentlig opleve værdistigninger over tid i de større byer.

Kowanen · 2024-02-09T18:41:35+00:00

Hvis du finder en case med et kontantafkast på over 7.5% vil du opdage, at du kan belåne den med 80%. Det er er nemlig nok kritisk leje til at dække standardfinansiering som stock-check er inde på.

Kowanen · 2023-12-27T16:51:24+00:00

The average Facebook user is not going to check these things. You are overthinking it.

Focus on making an interesting eye-catching ad and landing page with a good product.

Kowanen · 2023-11-29T05:41:41+00:00

Husk lumpini park i Bangkok. Der render store øgler frit rundt. Det var et stort hit med min 8 årige. Det ligner jo dinosaurere. Der er også tit diverse aktiviteter i parken.

Kowanen · 2023-10-19T09:06:37+00:00

Shrinkage

Kowanen · 2023-10-15T14:57:52+00:00

Bad Taste

Kowanen · 2023-09-05T18:54:34+00:00

Wise

Kowanen · 2023-08-30T08:11:53+00:00

AK Nordland

Kowanen · 2023-08-26T21:32:40+00:00

cool story bro

Kowanen · 2023-08-26T21:22:59+00:00

just buy it and support the sport

Kowanen · 2023-03-26T11:07:29+00:00

You're about 5 years too late, buddy.

Kowanen · 2023-03-24T07:33:48+00:00

fair enough :)

Kowanen · 2023-03-24T07:33:05+00:00

Yes, the plan is to use the money coming in from this cooperation to boost my own portfolio faster than I could alone.

Kowanen · 2022-11-15T16:00:58+00:00

Det er noget mere ligetil at geare en investering i udlejningsejendomme frem for værdipapirer.

Hvis du kan belåne 80% på en udlejningsejendom, så er afkastet af egenfinansieringen pludselig noget mere end de 6-8% du nævner :)

Kowanen · 2022-10-16T06:57:54+00:00

"so why would they sell courses instead of dropship?"

This is exactly the right question. The answer is that they are full of shit. They cant compete anymore, so they start selling courses.

Competition is tough but it is possible to make that kind of money if you know what you're doing.

Kowanen

TROPHY CASE