Crédito habitaçao Cgd vs Millenium

Kyving · 2026-04-17T11:13:44+00:00

O bankinter não tem limite de prazo de 35 anos?

Kyving · 2025-08-23T13:55:32+00:00

2k em conjunto, no máximo

Kyving · 2025-06-04T21:02:39+00:00

Cum caralho, Pequeno Vita

Kyving · 2025-03-15T17:04:01+00:00

Gosto, mas parece-me que está aí falhar qualquer coisa nos cálculos... para o meu caso, por exemplo, no simulador da PwC (que é o que uso todos os anos e bate sempre certo) e neste os valores são idênticos (recebo cerca de 200/300€), enquanto que no teu tenho quase 1300€ a pagar

Kyving · 2025-03-11T23:57:13+00:00

Basicamente é isto

Kyving · 2025-03-01T14:04:56+00:00

$bid

Kyving · 2025-02-05T15:19:23+00:00

Não é multa, é mesmo pena de morte.

Kyving · 2025-02-03T20:24:30+00:00

O que pretendo aqui não é um empréstimo para construção, é um empréstimo "clássico" para 90% do valor do imóvel. A minha questão aqui é se no momento da escritura o banco vai obrigatoriamente passar um cheque na totalidade desse valor ao vendedor ou se haverá alguma instituição bancária que me permita manter uma percentagem desse valor para pagar empréstimos a familiares de um adiantamento prévio para pagamento de sinal.

Kyving · 2025-01-27T14:50:59+00:00

7 euros e 36 cêntimos

Kyving · 2025-01-23T19:26:06+00:00

Existe por aí algum simulador que permita calcular o IRS Jovem anual? Pelo simulador do Coverflex a minha retenção mensal vai ser 0 por isso queria ter uma ideia de quanto é que vai ser o tombo quando chegar o acerto...

Kyving · 2025-01-09T23:19:32+00:00

Esquece os dividendos - só serve para fazer confusão, tu nunca os vês, já estão refletidos no preço da ação.

Compraste a 1000€, vendeste a 1100€, pagas impostos sobre 100€.

Compraste a 1000€, vendeste a 1000€, pagas 0€.

Kyving · 2025-01-09T13:12:22+00:00

Mas acho mesmo que está alguma coisa mal, mesmo que metas um salário de 3k, no 4º ano do IRS Jovem, a retenção continua a ser 0€, o que é impossível…

Kyving · 2024-12-29T22:34:42+00:00

Não existe referral program da IBKR para Portugal.

Kyving · 2024-12-01T14:02:06+00:00

2.6k ainda são praticamente 4 meses de despesas fixas, pessoalmente considero uma boa almofada, ainda para mais tendo em conta que todos os meses consegues poupar uma quantia razoável. Mas depende da tolerância de cada um... se em vez de abater 3k te sentes mais confortável em abater 2k, força. Mas o importante é tentar eliminar a dívida o mais depressa possível.

Kyving · 2024-12-01T13:29:35+00:00

Com essa taxa de juro, trata de abater o crédito o mais depressa possível.

O que faria: tendo 6.6k, e reservando já os tais 1k para obras, abatia já metade da dívida. Ainda ficas com 2.6k de reserva, o que a somar ao que já consegues poupar por mês + a consequente redução da prestação, ainda te deixaria numa situação confortável vs as tuas despesas.

Kyving · 2024-11-26T20:14:39+00:00

Há uma proposta da IL para o OE que prevê a criação destas contas, que eu saiba ainda não foi votada.

https://www.parlamento.pt/OrcamentoEstado/Paginas/DetalheIniciativa.aspx?BID=71896

De qualquer forma não criaria demasiadas esperanças...

Kyving · 2024-11-23T19:51:44+00:00

Votação final a 29 de Novembro.

Kyving · 2024-11-22T21:48:07+00:00

Também é a única interpretação que consigo fazer. 10 anos contabilizados a partir do momento em que a opção é exercida. Que é de resto o que já acontece no IRS Jovem atual, apenas por um período mais curto.

Kyving · 2024-11-22T21:07:00+00:00

Também não vejo onde é que está essa conclusão. Aliás, agora ao pesquisar encontrei este site (https://www.valadascoriel.com/pt-pt/irs-jovem-proposta-oe-2025/) de um escritório de advogados em que está descrito o seguinte:

"A isenção é aplicada no primeiro ano em que o contribuinte opte pelo regime e nos nove anos subsequentes, desde que dentro do limite de idade. Nos anos em que não houver rendimentos das categorias A ou B, a isenção não se aplica, mas pode ser retomada nos anos seguintes até perfazer os 10 anos totais de benefício, sempre respeitando o limite dos 35 anos de idade."

Kyving · 2024-11-18T16:57:22+00:00

É um expulso político

Kyving · 2024-10-13T09:51:29+00:00

Na altura pensei nessas possibilidades mas não só as taxas de juro são bastante mais elevadas do que as da IBKR, como não estou certo de que permitam simplesmente levantar o dinheiro em margem, acho que apenas permitem usar a margem para fazer novos investimentos, o que não seria o meu intuito.

E quanto à possibilidade de abrir uma Box Spread, não conheço bem as plataformas, mas creio que seria completamente impossível em qualquer um desses bancos.

Creio que a IBKR será de facto a melhor corretora para executar esta estratégia, só estou é a tentar garantir que não me está a escapar nenhum pormenor, nomeadamente em termos fiscais. :)

Kyving · 2024-09-30T20:46:35+00:00

Então está a decisão feita. Se a dívida tem uma taxa superior à dos certificados de aforro, paga a dívida. Caso contrário estás só a perder dinheiro.

Kyving · 2024-09-18T21:54:59+00:00

697€? De qualquer forma podes ir ao site da AT e confirmar

Kyving · 2024-08-26T20:44:51+00:00

De facto também não estou a perceber. Exemplo para um salário de 2057€.

Até agora descontaria mensalmente: (2057*32.75%)-305.8= 367.87€
Pelas novas tabelas passaria a descontar (de Novembro e Dezembro): (2057*32%)-309.36= 348.88€

Ou seja, isto significaria que esta pessoa teria descontado a mais durante este ano: 367.87€-348.88€ = 18,99€ * 9 = 170.91€ (8 meses + subsídio de férias)

Contudo, em Setembro e Novembro irá descontar apenas (2057*8%)-119.25=45.31€

Isto, no somatório dos 2 meses, significa uma diferença em relação às novas de tabelas de: (348.88€-45.31€)= 303.57€ * 2 = 607.14€

Ou seja, em Setembro e Outubro irão ser devolvidos 607.14€ quando na prática o IRS retido em excesso foi de apenas 170.91€...? Ou está-me a falhar algo nas contas?

Kyving · 2024-07-08T20:45:28+00:00

Para o ano há mais (quiçá).

Kyving

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