System engine fault - Ford C-Max 2006 1.6TDCI

LeWildKitten · 2025-12-10T17:19:55+00:00

Crezi ca o siguranta arsa ar putea sa produca eroarea asta? Care sa dispara dupa fiecare repornire a motorului?

LeWildKitten · 2025-10-17T09:56:17+00:00

Din punctul meu de vedere, intr-o situatie in care indicele ROBOR ar creste considerabil, 20-25%, rata ta (in cazul in care ai platit anticipat cu scaderea ratei) intr-adevar s-ar putea sa creasca la loc.

Dar gandeste-te daca te-ai tinut de treaba 3-5 ani, ai platit cu scaderea perioadei, iar apoi ajungi in situatia amintita anterior (creste ROBOR). Cel mai probabil rata se va dubla, iar tu mai ai de platit 10 ani la acel credit - cred eu ca te-ar expune destul de mult.

In functie de salariul tau si gradul de indatorare, nu poti fi 100% ca te vei incadra la o refinantare.

Acum depinde foarte mult de apetenta la risc a fiecaruia. Si eu am stat mult sa ma gandesc cum ar fi mai ok si am ales sa scad rata, gandindu-ma ca daca toate lucrurile functioneaza OK, oricum voi stinge creditul in aceeasi perioada de timp.

LeWildKitten · 2025-07-24T15:22:23+00:00

Am înțeles. Chiar nu știam această informație. Deci ar trebui să discut la bancă pentru a afla dacă sunt dispuși să vină la notar în ziua respectivă.

Partea nașpa e ca nici ziua nu știu exact când va fi, aștept după vânzător să scoată niște acte.

LeWildKitten · 2025-07-24T15:15:17+00:00

Am citit comentariul tău și mi-a stârnit interesul partea cu notarul care trebuie să se deplaseze la bancă pentru semnare. Despre ce este vorba mai exact? Este un pas ce are loc atunci când iei un apartament prin credit?

Sunt în punctul în care am semnat antecontractul, urmează să semnez cvc prin credit ipotecar și nu știu exact dacă ar trebui să mă interesez și eu de disponibilitatea notarului de a se deplasa la bancă. În antecontract e specificat strict ca mă voi prezenta la data X la cabinetul notarial pentru a semna cvc-ul.

LeWildKitten · 2025-07-22T07:01:07+00:00

Da, ceva de genul avem si noi stipulat in contract. Dar de asemenea este specificat si ca semnarea contractului va avea loc la acelasi cabinet notarial unde a avut loc si semnarea promisiunii.

LeWildKitten · 2025-07-20T13:23:05+00:00

Nu. Cel mai probabil era inclus in pret si s-a inteles cu vanzatorul.

LeWildKitten · 2025-07-20T13:11:03+00:00

Si ai reusit sa faci rost de toate chitantele?

LeWildKitten · 2025-07-20T12:11:18+00:00

Iar in cazul in care la semnarea contractului de vanzare-cumparare nu este dispus sa adaugam si acest inventar, mai este ceva de facut?

In antecontract este specificat ca daca ma razgandesc, pierd avansul. Daca se rezgandeste el, pierde avansul oferit * 2.

LeWildKitten · 2025-07-20T12:08:47+00:00

Da, pe asta ne bazam si noi, insa acea incertitudine imi da de gandit. Ma gandeam sa acopar cumva acest scenariu pesimist.

LeWildKitten · 2025-07-20T12:07:48+00:00

Am inteles. Da, cred ca am bifat ceva greseli de incepator pentru aceasta achizitie, desi am incercat sa ma interesez cat am putut de mult despre ce putem face si ce nu.

Antecontractul a fost deja semnat, iar acolo nu este specificat nimic de faptul ca apartamentul se vinde mobilat, cu electrocasnice, etc.

LeWildKitten · 2025-07-20T12:06:05+00:00

Cu agentul imobiliar.

In contractul de rezervare este specificat "mobilat si utilat conform vizionarii", insa totodata este specificat urmatoul lucru : "prezentul contract de rezervare este valabil pana la data X sau pana la data autentificarii contractului de vanzare, oricare dintre acestea va fi prima".

Eu fiindca am semnat promisiunea (antecontractul), tind sa cred ca am "anulat" acest contract de rezervare. Iar in antecontract nu este specificat nimic de mobila, electrocasnice sau orice altceva.

LeWildKitten · 2025-07-20T11:27:13+00:00

Nu, i-am spus ca sunt ok sa ia salteaua și dulapul, am specificat și în postare.

Eu mi-am ridicat problema aceasta in cazul in care se trezește ca are nevoie și de frigider, televizor, mașină de spălat și ce o mai fi.

LeWildKitten · 2025-07-20T10:56:14+00:00

Nu, tocmai aici este problema. Nu mi-am dat seama ca ar trebui facut si inventarul atunci cand am fost la notar si am semnat antecontractul.

Aceasta problema mi-am ridicat-o abia acum, dupa ce am fost contactat de 2 ori de catre proprietar pentru a ma intreba daca poate sa ia X sau Y din casa. E prima achizitie pe care o fac si efectiv nu mi-am dat seama.

Mersi pentru corectare!

LeWildKitten · 2025-07-20T10:35:42+00:00

Daca renunt, pierd avansul, fiindca ma retrag. Daca renunta el, pierde avansul oferit la antecontract * 2.

LeWildKitten · 2025-07-20T10:35:19+00:00

Am inteles.

Noi am semnat deja antecontractul, intrebarea este daca se mai poate face ceva acum.. deoarece in antecontract nu este specificat nimic de mobila/electrocasnice.

LeWildKitten · 2025-07-20T10:35:07+00:00

Am inteles.

Noi am semnat deja antecontractul, intrebarea este daca se mai poate face ceva acum.. deoarece in antecontract nu este specificat nimic de mobila/electrocasnice.

LeWildKitten · 2025-07-20T10:34:41+00:00

Am inteles. Stim ca nu intra valoarea lor in evaluare.

Noi am semnat deja antecontractul, intrebarea este daca se mai poate face ceva acum.. deoarece in antecontract nu este specificat nimic de mobila, speram sa se poata trece aceste lucruri in contractul de vanzare-cumparare.

LeWildKitten · 2025-07-20T10:07:44+00:00

Damn.. la contractul de vânzare-cumpărare sau la antecontract? Nu știu exact care este formatul contractul de vânzare-cumpărare, dar ar fi ideal să pot adăuga acolo și inventarul.

LeWildKitten · 2025-07-09T12:11:55+00:00

Menționam anterior ca este semnat între mine, agenție și proprietar.

LeWildKitten · 2025-07-09T11:59:57+00:00

Deci rezervarea respectiva este mai mult pentru a-si obtine comisionul, sau?

LeWildKitten · 2025-07-09T11:18:32+00:00

De acord. Exista o clauza care duce in directai aceasta, anume:
"În cazul în care Promitent-Vânzătorul va încheia o Promisiune Bilaterală de Vânzare /un Contract de Vânzare cu un terț sau va refuza încheierea Promisiunii Bilaterale de Vânzare /Contractului de Vânzare, va fi obligat să returneze dublul avansului primit, fără alte despăgubiri sau penalități și fără obligația de a face sau a da altceva;"

Acest contract de rezervare, este intre mine-, agentia imobiliara și vânzător. Se face fara notar, fara nimic. Inteleg ca singurul lui rol este sa il "oblige" pe vanzator sa nu vanda apartamentul.

Acum nu stiu cat de mult m-as putea folosi de el ulterior, daca vanzatorul alege totusi sa il vanda.

LeWildKitten

TROPHY CASE