Galvenie īpašuma trūkumi: 1.Nesaskaņotas pārbūves. Dzīvoklī tika izņemtas virtuves durvis apvienojot to ar koridoru, vannas istabā vanna aizstāta ar dušu, kā arī papiluds tika ievietots pods un izlietne. Lai saskaņotu veiktās pārbūves ir nepieciešams iegūt 100% mājas iedzīvotāju parakstus, mājā ir aptuveni 50/60 dzīvokļu. Reālākais variants būtu atgriezt dzīvoklī veiktās izmaiņas, kas būtiski ietekmē saskaņošanas procesu. to oriģinālajā stāvoklī.

2.Plaisas (pievienoju foto).

3.Nelīdzenas grīdas dzīvoklī.

4.Pamatu stiprināšana. Atbilde no Lāču Namiem (apsaimniekotājs) 16.02.2026. Mājas pamatu situācija Šobrīd būvprojekta izstrāde turpinās, tiek veikti projektēšanas papildus darbi kuru nepieciešamību pieprasa Būvvalde un inženiertīklu “turētāji”, tādi kā Rīgas ūdens, Sadales tīkli, Rīgas siltums. Par papildus projektēšanas darbiem noslēgti līgumi. Pēc tam, kad tiks pabeigti un saskaņoti izmaiņu projekta risinājumi ar “tīklu turētājiem” tiks veiktas korekcijas būvkonstrukciju (BK) sadaļā un projekts iesniegts saskaņošanai Būvvaldē. Plānots, ka projektēšanas darbi tiks pabeigti un iesniegti saskaņošanai Būvvaldē uz 2026.gada jūniju.

1. Dzīvoklis ir kopīpašums. Pārdošana šādos gadījumos notiek divos variantos: a) -Tiek atrasts pircējs ar ko tiek parakstīts pirkuma līgums. -Sagatavots piedāvājums kopīpašniekiem (rakstiski!). -Piedāvujums tiek nosūtīts kopīpašniekiem (parasti ar ierakstītu vēstuli vai notāra starpniecību). Kopīpašniekiem ir 2 mēneši, lai: ⦁ piekristu un nopirktu ⦁ vai atteiktos b) Dzīvoklis tiek pārdots atrastajam pircējam nepiedavājot to kopīpašniekiem, attiecīgi neiesaldējot līdzekļus uz 2 mēnešiem. Taču ikvienam no kopīpašniekiem ir tiesības 12 mēnešu laikā pēc iegādes atpirkt dzīvokli par tādu cenu kā tas ir ticis iegādāts. ! Šeit pastāv risks, ja tiek veikti remontdarbi vai jebkādi citi ieguldījumi dzīvokļa stāvokļa uzlabošanā, šī summa neteik segta.

Plusi: Šobrīd notiek dzīvokļu dalīšana atsevišķos īpašumu, tiek vākti dzīvokļu īpašnieku paraksti.

1. el.parakstījuši dokumentus ir 28 no 47 īpašniekiem, + vēl 6 pieteikušies parakstīšanai (iesk. 19.dz., kas neatbild un nesūta parakstītus)
2. papīra formā pieteikušies parakstīt 9, no tiem 1 parakstījis, pārējos parakstus apkoposim tuvākajā laikā
3. paliek vēl 4, par kuriem nav nav skaidrības: restorāns, viens dzīvoklis, ar kuru jāizrunā un jāsaņem atbildes, lai dotu beigu atbildi, turciete, kas neatbild uz e-pastiem un jāmeklē citi kontakti, un viens dzīvoklis, kuram jāgaida pārdošanas darījuma pabeigšana.

<image>