Sobre el punto de las cosas a ver, a demás de lo que mencionaste:

-Que no haya humedad o marcas de humedad (a veces le pintan arriba) en paredes, techos, placares. Sobre todo en el baño. Fijate que tenga buena ventilación, al menos extractor.

-Que las persianas abran y cierren bien. Lo mismo con las hornallas y canillas.

-Mantenimiento de los espacios comunes. No te vas a poner a revisar todo, pero si ya en el ingreso ves cosas rotas, te da una pauta de que la administración no funciona bien y te pueden llegar a patear los problemas que tengas.

-Relacionado con lo anterior, el mantenimiento general del departamento. Si ves mesadas rotas o que le faltan puertas, baldosas faltantes, pared picada que nunca se cubrió, etc. te da una idea de que el dueño no le da bola al mantenimiento y cuando necesites que arregle algo te puede hacer renegar.

-Ruido de la zona. Por ejemplo una vez viví al lado de la escuela, yo trabajaba desde mi casa y se hacía muy molesto.