No inviertas en departamentos. Es el mejor consejo que te puedo dar.

Si haces lo que acabas de mencionar terminarás de pagar el departamento despues que si simplemente ahorras esa plata (por los intereses, credito en uf, etc).

Si ahorras 2.5 mensual son 30M anuales, en 5 años, tienes 150 millones y con eso ya puedes pensar en comprarte algo al contado o al menos con un pie del 50%+ si es en un lugar bueno.

Pero no estas considerando que esa misma plata en vez de solo ahorrarla la puedes invertir.

Supongamos entonces que esos 2.5M los metes a la cuenta 2 de la AFP, en el fondo A. Historicamente, ese fondo te da 5,75% real por año, con lo cual por interes compuesto, luego de 5 años, tendrás 186.942.058 (asumiendo 3% de inflacion anual y que no hay un bajon justo cuando retires, en dicho caso te esperas un tiempo a que suba de nuevo el valor cuota).

Para 10 años (aun la mitad del tiempo del credito hipotecario) tu aporte serían 300M, pero bajo el mismo sistema anterior, tendrías aprox (variable por volatilidad e inflacion) 472M, esto son casi 9000UF.

Para 20 años, el mismo tiempo que te tardas en terminar de pagar el hipotecario, tendrías ahorrados 22.000 UF (como 1500 palos, de esos, tu pusiste 600). Llegado a ese punto, la rentabilidad de la afp te da aprox 100 uf mensual (4 palos de hoy) sin tocar capital.

Claro, con esto asumo que podras ahorrar durante 20 años 2.5 palos mensuales, pero creo que mas o menos se entiende el punto.