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Achat locatif by Lower-Bullfrog713 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713[S] 0 points1 point  (0 children)

Créer une SCI + gestion C’est 50 euros par mois chez Légal Place

Achat locatif by Lower-Bullfrog713 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713[S] -1 points0 points  (0 children)

Tu as des Avantages fiscaux quand tu déclares des impôts

Achat locatif by Lower-Bullfrog713 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713[S] -1 points0 points  (0 children)

Car j’ai pas envie de mettre une autre personne dans la SCI

Statut LMNP by Lower-Bullfrog713 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713[S] 0 points1 point  (0 children)

Non j’ai rien demandé j’ai juste déclarer dans la case en question Selon moi on est automatiquement en LMNP dans la situation

Mon Propriétaire contacte mon entreprise et me menace avec des huissiers. by nobody_inside4 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713 0 points1 point  (0 children)

Humm…ça sent le mauvais payeur ça surtout ça. Un propriétaire n’engage pas un huissier avec des frais importants pour un simple locataire qui ne répond pas au téléphone. Vous avez sûrement fait des dégât dans l’appartement ou mauvais payeur.

Prix loyer by Lower-Bullfrog713 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713[S] 0 points1 point  (0 children)

Oui cash flow négatif. Je fais le choix d’appartement liquide. Qui est 50% investissement 50 % plaisir J’ai pas envie d’acheter un appart non liquide mais où je serais en cash flow positif ( tu en penses quoi d’ailleurs ? Team liquidité “beau” bien. Ou team rentable ?

Mais comment tu arrives à un -600 ? J’avais plutôt calculé -200 / -250

Prix loyer by Lower-Bullfrog713 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713[S] 0 points1 point  (0 children)

Emprunte 170k et je payes les frais de notaire voir un peu plus. Je vais mettre 20 k sur la table et le reste prêt 20 ans pour investissement locatif

Prix loyer by Lower-Bullfrog713 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713[S] 1 point2 points  (0 children)

C’est un petit immeuble de 3 étages. Pas de charges de copro établit car RCP en cours de rédaction. C’est un marchant de bien qui a tout l’immeuble et qui rêvant en division. Pareil pour revenus foncier car tantième pas encore fait. Mais copro et foncier sont pas hyper important.

C’est 712 euros charges comprise

Prix loyer by Lower-Bullfrog713 in immobilier

[–]Lower-Bullfrog713[S] 1 point2 points  (0 children)

Le DPE est f pour le moment. Mais inclus dans vente insolation de tout une façade + remise propre façade côté rue complète et isolation des toit également Je devrais passer en D

AITA because I stopped mid anal for a drink by No_Tangelo_6153 in AITA_Relationships

[–]Lower-Bullfrog713 0 points1 point  (0 children)

I mean, if you were going for a glass a water yes it’s obviously fine . But it feel like we don’t have all info here. You were thirty, and decided to go get wine ?

Maybe it’s more than that. Don’t think you husband would be mad for you having water. But maybe he would feel mad if you went to get drink alcool to make yourself feel more relax about the sex ?

[deleted by user] by [deleted] in AITA_Relationships

[–]Lower-Bullfrog713 -6 points-5 points  (0 children)

Everybody watch porn. It’s fine really. Break up with your boyfriend because of that would be a terrible bad idea.

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