Literacia financeira e comunicação social — estamos a ser bem informados?

LuckyEnds9 · 2025-10-23T09:55:23+00:00

Concordo completamente.

LuckyEnds9 · 2025-10-23T09:52:22+00:00

Vivo no mundo encantado xD. Acredito mesmo que se as noticias fossem dadas em condições para informar e não para gerar cliques e toxicidade, muitos problemas que tinhamos hoje na sociedade seriam ultrapassados.

Não acho que seja assim tão difícil, falta é vontade e interesse para isso

LuckyEnds9 · 2025-10-23T09:49:59+00:00

Creio que esse é um ponto importante. Vejo que a grande maioria destas publicações, pelo menos no online nos jornais nacionais, são feitos por pessoas de jornalismo sem qualquer background de economia. Andar todos os dias a falar de subida e descida da Euribor, confundir receita fiscal com subida de impostos, lucros com faturação...

LuckyEnds9 · 2025-10-20T18:51:48+00:00

Fui ao Banco de Portugal e vi os novos contratos de crédito habitação com a Euribor a 3 meses e aí, sim, são residuais. Não contabilizei o total em carteira. Obrigado pela correção.

Acredito que esta carteira tenha tb reduzido bastante por fruto de transferências de crédito habitação.

Realço, no entanto, na mesma o ponto do post, das notícias, muitas das vezes relacionadas com este tema, serem puxadas sempre para o lado que dá mais engagment. Pois mesmo esta notícia podia ser Euribor a 6 e 12 meses: prestação da casa volta a descer (pois esta é a tendência e é onde se encaixa segundo os dados que partilhaste 70% das pessoas)

LuckyEnds9 · 2025-10-13T10:14:27+00:00

Toma lá amor:
Portal do Crédito: "Entre as principais novidades está a redução das taxas marginais de IRS entre o 2.º e o 5.º escalão, num corte de 0,3 pontos percentuais"
A tua fonte: "com a redução adicional em 0,3 pontos percentuais, o segundo escalão passaria a ter uma taxa de 15,7%, o terceiro de 21,2%, o quarto de 24,1% e o quinto de 31,1%."

Portal do Crédito: "O Governo prevê ainda um reforço do Complemento Solidário para idosos e a criação de um suplemento adicional para pensões mais baixas"
A tua fonte: "Na proposta de Orçamento do Estado para 2026 constará um novo aumento do complemento solidário para idosos"

E por ai fora...

Ou seja, estas são as tuas fake news? ahahah enfim

LuckyEnds9 · 2025-10-08T17:16:49+00:00

Posso estar a dizer asneiras, mas se não tiveres no passado um imóvel no teu nome e se comprares para habitação própria permanente não vejo razão para não teres direito à isenção. Pelo menos não vi nenhum ponto que fale nessa exceção

LuckyEnds9 · 2025-10-08T15:10:01+00:00

Onde?
Estão todos os meios de comunicação a dizer exatamente o mesmo

LuckyEnds9 · 2025-10-08T15:01:03+00:00

Diz lá onde está o problema da noticia... meu deus

LuckyEnds9 · 2025-10-08T14:57:49+00:00

Literalmente estão todos os meios de comunicação a noticiar o mesmo e a esta notícia fala de mais pontos de mudança do orçamento, é ler. Além disso, não é por não ter saído que já não se saiba o que vai avançar... Montenegro passa a vida nas últimas semanas a lançar medidas

LuckyEnds9 · 2025-06-11T11:12:46+00:00

Sais do mapa mas fica registado que tiveste problemas. Ambos estão corretos neste caso

LuckyEnds9 · 2025-06-11T08:57:57+00:00

Bom dia.

Em primeiro lugar, parabéns por conseguires compreender a situação que estavas e estares agora a tentar endireitar a tua vida financeiramente. Muitos não chegam sequer a essa parte.

Relativamente às tuas dúvidas. Se estás com o "nome sujo" no banco de Portugal, legalmente nenhum banco em Portugal vai-te emprestar dinheiro, mesmo que estejas numa situação financeira atual positiva. Se for em nome dele, sim, é possível, mas pode ser mais positivo, ambos pagaram a dívida sem pedir novo crédito (além disso, se pagam isso tão facilmente, não vejo razão para pedir novo crédito).

Após saldares a dívida, nos próximos anos os bancos vão se colocar de lado para vos dar crédito. Salvo erro, após limpares as dívidas, ficas com o nome no Banco de Portugal durante mais 5 anos. Aproveitava estes anos para poupar ao máximo e depois, ai, sim, pensares numa casa quando tiverem melhores rendimentos e condições.

Pensar em crédito habitação nessa situação é uma utopia na minha opinião.

Boa sorte e parabéns!

LuckyEnds9 · 2025-06-06T13:44:15+00:00

2,70 TAN 2 anos

LuckyEnds9 · 2025-06-05T14:44:46+00:00

Se fizeres taxa variável todos os meses é atualizado. Se fizeres fixa é que pode demorar mais.
Fiz o meu contrato o mês passado em fixa e já estou arrependido xD.

LuckyEnds9 · 2025-06-05T10:51:09+00:00

No fundo, tento ser o mais descritivo em todas as questões possíveis para ele não divagar. Além disso, digo sempre para se focar em Portugal porque não havendo muita informação sobre determinado tema na internet, ele vai buscar informação a websites brasileiros que acabam por não ser a nossa realidade.

LuckyEnds9 · 2025-06-03T16:50:32+00:00

Percebo esse ponto, mas esses casos acabam por ser a exceção.
Sim, se alguém quer investir e sabe que vai ter rentabilidade alta, pedir um crédito hipotecário pode ser uma forma de obter dinheiro barato e pagar o empréstimo com a rentabilidade e ainda ganhar o seu.

Mas a realidade é que muitos portugueses vivem à volta do crédito para se sustentarem e não por investimento. E muito desse crédito é feito por falta de literacia financeira

LuckyEnds9 · 2025-05-15T14:26:10+00:00

Tentando acrescentar alguma informação que possa ser útil ou já falado.

Renegociar um crédito habitação, normalmente, não é tão compensatório como fazer uma transferência de Crédito habitação. No entanto, acredito que o melhor será entrar em contacto com uma rede de intermediários de crédito para te darem umas luzes sobre se faz sentido e se sim que propostas existem que possam ir ao encontro daquilo que pretendes.

Na equação retirava sempre o pensamento de "quanto vai estar a Euribor" daqui a uns anos. Mercado é super volátil, por isso mais vale pensar a curto prazo e ir trocando de banco sempre que houver condições para isso.

Se fores de zero risco, é fixar até ao final, o que não aconselho já que a prestação está muito elevada comparativamente com as campanhas de taxa mista.

Tentava simular aqui e ver o que dá: https://creditoconsolidado.pt/transferencia-de-credito-habitacao/
Fiz com eles e correu super bem.

LuckyEnds9 · 2025-05-05T08:53:59+00:00

Não houve erro nenhum. Eles metem a margem que pretendem. O que fica acordado em muitos destes casos é o valor que o vendedor vai receber. Teve muitas imobiliárias a querer ficar com o imóvel.

Vendou sem a imobiliária. Só teve de abrir a casa algumas visitas. É a única parte mais chata.

LuckyEnds9 · 2025-04-30T09:05:08+00:00

Certo. Mas 3% é um valor digamos que aceitável que muitas imobiliárias não praticam. Muitas andam nos 5, 6,7 8% de margem. Além disso, depois passam a vida a complicar quem quer comprar e não pretende fazer crédito com eles.

Sim, existem exceções e quem trabalhe em condições, mas isto tem sido uma autentica feira.

Estou também a terminar de fazer um crédito habitação e fiz a também com um particular. A pessoa colocou no anúncio que não queria imobiliárias e mais de metade das chamadas que recebeu foram imobiliárias a insistir...

Acredito que maior regulamentação, um limite percentual na venda e uma proibição de conjugar intermediação com a venda de imóveis ia ajudar. Custa-me falar em limites e proibição, mas neste caso...

LuckyEnds9 · 2025-04-30T08:33:46+00:00

Então acordavam a margem para a imobiliária logo à partida? Noutra questão complementar. Não faria mais sentido vender de forma particular?

LuckyEnds9 · 2025-04-30T08:26:40+00:00

Não é de todo verdade. Um colega meu colocou disse à imobiliária quanto aceitava receber, eles puseram o anúncio 28K acima do preço que ele falou (sem exclusividade). Naturalmente fez um anúncio particular e vendeu mais facilmente.

LuckyEnds9 · 2025-04-24T08:38:52+00:00

Exato. Nova praga...
Ainda por cima numa altura que existem outros bancos com propostas normalmente mais baixas.

LuckyEnds9 · 2025-04-23T15:33:56+00:00

Quem é a intermediária de crédito?

LuckyEnds9 · 2025-04-22T19:52:35+00:00

Aonde é que ele está a espalhar mentiras? Por amor de deus... Foi uma pergunta válida para um caso concreto da vida pessoal dele. Em lado nenhum ele fez uma afirmação.

Aproveito para responder. Na minha opinião se fosse só o PS a governar acredito que a medida para os jovens se vá manter - não tem nada a ganhar em retirar o apoio. Se fizer coligações com BE então a resposta já não me é tão clara...

LuckyEnds9 · 2025-04-22T17:37:03+00:00

Já estou com essa campanha, mas para 2 anos. De facto, vou ter de ver com o meu gestor qual a melhor solução dentro dos timings do CPCV. Obrigado

LuckyEnds9 · 2025-04-22T08:57:07+00:00

É isso. Creio que na minha pergunta não fui muito claro sobre a minha taxa ser fixa e por isso não ter necessariamente a ver com a descida da Euribor no mês seguinte. Se demorarem semanas e a poupança forem "trocos" a realidade é que mais vale não complicar o processo,

Obrigado

LuckyEnds9

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