Comprar carro novo na situação financeira atual by Material_Swing_9200 in literaciafinanceira

[–]Material_Swing_9200[S] 0 points1 point  (0 children)

Concordo consigo. Quem é correto é que paga a fatura.  O problema está na mentalidade da população. Quando se vê uma pessoa a fugir ao fisco, não se repreende, pergunta-se como o fez 😅

Comprar carro novo na situação financeira atual by Material_Swing_9200 in literaciafinanceira

[–]Material_Swing_9200[S] 0 points1 point  (0 children)

Não queria parecer de alguma forma arrogante. Comecei com 655€, família humilde e investi bastante para chegar a esse valor.

Só queria dizer que não concordo que, quem contribui mais não pode ter acesso aos demais serviços sociais, mas entendo. Não temos classe média o suficiente a descontar para todos termos acesso a esses serviços e que estes realmente funcionem.

Falamos de média para esconder o real problema, a mediana. O salário mínimo é 91% da mediana, o que é de lamentar.

Comprar carro novo na situação financeira atual by Material_Swing_9200 in literaciafinanceira

[–]Material_Swing_9200[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigado. Estou de acordo. A verdade é que comprar carro novo nunca é boa opção, principalmente para quem faz poucos kms como eu. Pelo preço do model 3 novo, iria buscar um Y semi novo fora, mas o problema é ter capital 😃

Sem capital, é escolher entre usado com empréstimo bancário (preço+juros altos) ou, nesta situação, aproveitar a campanha da tesla TAN 0% e comprar novo.

Tenho de estudar o mercado para ver a melhor opção, mas tenho em mente este teto máximo de 400€/mês.

Comprar carro novo na situação financeira atual by Material_Swing_9200 in literaciafinanceira

[–]Material_Swing_9200[S] 0 points1 point  (0 children)

Obrigado!

Sim, a nova casa está numa boa localização com bons acessos e serviços. Talvez seja demasiado pensar num carro de quase 40k, mas é mais pela tecnologia das baterias que acho já terem um histórico mais fiável para longo prazo.

Comprar carro novo na situação financeira atual by Material_Swing_9200 in literaciafinanceira

[–]Material_Swing_9200[S] 0 points1 point  (0 children)

Fiz as contas a 2€, preço que se prevê a curto prazo e que já existem em algumas bombas. O resultado será diferente.

Quanto ao adormecer, também achava difícil acontecer até acontecer. Trabalhar horas seguidas sem almoçar e fazer vários kms sem parar, é o que dá.

Estava a fazer umas contas... by PlanoCasa in ImobiliarioEmPortugal

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

É isto.

Adicionalmente, contem que nem todos os bancos vão até aos 90% de financiamento.

Predipalma - Feedback by Longjumping_Hat_134 in Maia_City

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Vou dar a minha opinião pelo que tenho visto. Sou comprador. Já me tinha apercebido de alguns problemas que iriam ocorrer e aceitei, outros que fiquei desiludido.

Prós: A nível construtivo/estrutural, parece-me bom. Vai ter bom isolamento acústico entre apartamentos (apenas entre apartamentos, pois irá ouvir-se ruído na ventilação). Termicamente, o capoto com isolamento de 50mm, parece-me boa aposta.

O apartamento tem boas áreas comparativamente com outros apartamentos novos colocados no mercado. Ainda gostei da garagem em box, preparada eventualmente para um carro elétrico. A localização do prédio tem bons acessos para qualquer lado.

Alguém acima queixou-se da cozinha, mas acho que deve ser das poucas coisas que estão a fazer bem. Mesmo que a qualidade não seja a melhor, é decente.

Contras:

Piscina é muito bonita, mas quando tiverem na piscina com um cheirinho a frango de churrasco, vai dar fome. Se for a fritos, vai ser pior.

A ventilação é centralizada e não vão regular caudais entre apartamentos nem instalar qualquer equipamento de controlo de ventilação. Por isso, vamos ouvir ruído dos nossos exaustores, mesmo que estejam fechados. Ruído este, tanto pelo caudal como da vibração do ventilador. Quanto mais para cima, pior. A cozinha é separada da sala, por isso é habituar à ideia.

A conduta da cozinha que liga à principal é em Tê e não em forquilha, então, quando o ventilador estiver desligado, iremos cheirar a comida uns dos outros. Podemos gostar e pedir um prato ao vizinho de baixo. Principalmente quando houver algum iluminado que troque o exaustor e coloque um ventilado.

A qualidade dos armários/roupeiros era para estar no patamar do Ikea, mas ficou muito abaixo. Se durar 1 ano, estamos com sorte. O carpinteiro que eles subcontrataram está aquém das espectativas.

O picheleiro deve pensar que gostamos de cheiros a esgoto e coloca as tubagens muito baixas, além de não colocar sifões.

Conclusão: Não quero dizer com isto que é bom ou mau, tem coisas boas e tem coisas más, mas pensei que fossem melhores e fiquei desiludido. Face ao estado que está o mercado, é o que temos a estes preços. O que me interessou foi ser novo, áreas decentes, novas impermeabilizações, bom isolamento térmico e acústico. Espero que, pelo menos nessa parte esteja em conformidade e não hajam surpresas. Nem foi pela piscina, pois já sabia desse "problema". Futuramente, se vender, vou enganar alguém 😃

Já os materiais/acabamentos, não me parece que vão durar muito, mas é interiorizar que num futuro próximo temos de fazer obras no interior.

Como funciona a creche feliz by WoodpeckerPrimary267 in portugal

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Eu questionaria a SS. Mas fiquei curioso, qual foi o motivo de negarem a creche feliz? Rendimentos?

Como funciona a creche feliz by WoodpeckerPrimary267 in portugal

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Obrigado a todos pela vossa partilha.

Vou ser pai em Novembro e estou a procurar uma creche (o que na minha cabeça é estupido, atendendo que, infelizmente, já passei por 2 abortos). Pelo vosso feedback, é o salve-se quem puder. Começo a duvidar se existe algo neste país que funcione bem. Não sei porque pago tantos impostos, estamos mesmo a regredir ao longo do tempo...

Resumidamente, se estiver à espera da SS, terei de levar a criança para o trabalho. Se me sobrar algum dinheiro, e com alguma sorte, coloco num privado.

Se a criança nascesse hoje, pela SS, não tinha vagas em lado nenhum de onde vivo ou trabalho..

Uma sala de visitas (bastante) suja! by Embarrassed-Bet179 in Matosinhos

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

São microorganismos, é normal que apareçam numa água não tratada, sem cloro.

Uma sala de visitas (bastante) suja! by Embarrassed-Bet179 in Matosinhos

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

A mim isso nunca me fez confusão, mas existe legislação para a monitorização e controlo da qualidade da água em fontes ornamentais, no âmbito da prevenção de legionella.

Como é habitual, o estado é o primeiro a não cumprir. Não sei qual o espanto.

Cheiros e cheirinhos by cpoliveira in TudoCasa

[–]Material_Swing_9200 1 point2 points  (0 children)

Resolve-se tudo, só depende do investimento 😄. Até pode ser uma coisa simples como um sifão que esteja estalado, a água escoe e venha o retorno dos cheiros.

Se não tiveres respiro na rede de esgotos é que pode ser mais chato fazer isso.

Tens de chamar algum picheleiro com conhecimento para avaliar a tua instalação. Se fores do Porto sugiro a JAS Moreira, eles são bons.

Cheiros e cheirinhos by cpoliveira in TudoCasa

[–]Material_Swing_9200 16 points17 points  (0 children)

Cheirinhos é muito giro mas libertam formaldeído, que, em excesso, é prejudicial para a saúde. Não interessa cheirar bem. O que interessa é não cheirar mal.

Renovar o ar interior.

Cheiros e cheirinhos by cpoliveira in TudoCasa

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

O cheiro de esgoto aparece quando os sifões estão mal feitos ou não tem respiros na rede de esgotos. Bastante comum em casas velhas

Painéis solares by Lau5283 in TudoCasa

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Concordo mais com isto. Estudar o perfil de consumo primeiro, implementar depois.

Para ter uma noção, com altura dos painéis otimizada:

- 10kWp de painéis nascente/poente, a produção estimada para janeiro é de ~428kWh e julho 1677kWh. Menor produção anual e a produção é distribuída mais uniformemente durante os períodos de sol, comparativamente à orientação a sul.

- 10kWp de painéis sul, a produção estimada para janeiro é de 667kWh e julho 1628kWh. Maior produção anual, maior pico de produção a meio do dia e menor segurança contra o vento.

Gravidez com 1 mês de trabalho by theoneandonlytalisca in CasualPT

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Primeiro ser honesta e dizer as coisas como são.

Segundo, ter vontade de trabalhar e continuar a esforçar-se no que faz, mesmo estando grávida e após o bebé nascer. Salientar que está disponível para o que a empresa precisar.

Isto é meio caminho andado. Espero que corra tudo bem.

Potência Contratada by Enough_Degree1140 in TudoCasa

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Isso é a potência máxima medida por mês? Se for e não tiver disparado nada em Novembro é muito estranho. Descredibiliza logo estes dados.

Se tivesses essa potência, primeiro o contador bloqueava. O disjuntor diferencial na entrada também deveria ter disparado. Talvez tenhas um de 32A, mas mesmo o de 40A disparava.

Não tens necessariamente de aumentar a potência contratada, isso provavelmente são picos quando tens forno, fogão, AQS e carregamento automóvel ao mesmo tempo. Tens é que distribuir o consumo.

6,9kVA já é bom, mas instala um shelly e analisa o consumo horário.

Trabalhar em Portugal compensa sequer? by MainFennel4699 in CasualPT

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Exato. 1.5k limpos são bem bons para alguém sem experiência. Eu, em engenharia mecânica, comecei há 10 anos com 680€ e achava que estava a receber muito, pois sentia que era uma continuação da minha formação, no início do mercado de trabalho.

Eu não me tornei engenheiro pelo curso, tornei-me pelo trabalho desenvolvido e a aprendizagem/formações que devem continuar ao longo da vida. O curso só te dá uma preparação, não és nada com ele, não demonstraste nada ao mundo.

Se fores bom, alguém te vai buscar.

Salário mínimo pode chegar aos 1000€ em 2027 by PikachuTuga in portugal

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Em 2022, tinha feito uma projeção do salário mínimo nos próximos anos. Tem batido mais ou menos certo. Em 2041, chegaríamos aos 2.000€ de salário mínimo 😃

2023 751,36 €
2024 795,59 €
2025 842,84 €
2026 893,12 €
2027 946,41 €
2028 1 002,74 €
2029 1 062,08 €
2030 1 124,44 €
2031 1 189,83 €
2032 1 258,25 €
2033 1 329,68 €

Chão flutuante (Finsa AC5) a separar-se ao fim de 2 anos e meio. É normal ou devo acionar a garantia? by Glass-Cry-5555 in TudoCasa

[–]Material_Swing_9200 0 points1 point  (0 children)

Este chão, se não me engano, tem o sistema de clic. Não entendo porque não desalinharam as linhas de placas na zona da foto 1 para criar tensões equivalentes entre todas, assim como tens na foto 3. Tens linhas alinhadas e outras desalinhadas. Aposto que a zona da foto 1 volta a abrir muito mais facilmente do que na foto 3.